Ulsavilagatan 25D

Stilfullt radhus med ett mycket bra läge mot parken!

Beskrivning

Nu erbjuds chansen att förvärva detta fina radhus med fint läge med baksida mot parken och södersolen. Ett bekymmersfritt boende om två plan, genomgående smakfulla val som skapar ett stilrent och varmt hem beläget precis intill naturen med Osets vackra promenadstråk.
Smidigt och bra läge i området mot grönyta och parkmiljö, där du med enkelhet kan släppa ut barnen i lekparken med uppsikt från altanen.
Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till den fina utemiljön. Bostaden inrymmer 5 rok varav 4 sovrum med möjlighet att nyttja fjärde sovrummet som allrum.

I hallen möts du av en trevlig genomgående vy ut mot parken.
Till vänster ligger matrum som idag används som inre hall med förvaring i garderober samt det trivsamma köket med snygg köksinredning från HTH i vitt med fin stenbänkskiva. Här erbjuds ett kök med alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggnadsmikro, samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Draglådor ger gott om förvaring. Praktisk bardel sammanlänkar köket med vardagsrummet via öppen planlösning, samma fina stenbänkskiva här.

Vardagsrummet har plats för både avkopplande soffdel och matgrupp och stora fönster som binder ihop ute och inne. Fin utsikt mot grön parkmiljö. Härifrån når man även altanen på bostadens baksida i söder, där även trädgården finns.
På entréplanet finns även ett av husets helkaklade duschrum, tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen.

En trappa upp finns bostadens mer privata delar med bra fyra sovrum, varav ett “master bedroom”, ett sovrum som även kan nyttjas som allrum samt ytterligare helkaklat badrum, här med badkar. Allt i bästa skick och med infälld belysning, smakfulla materialval och en mysig & ombonad känsla.

Bekvämt och skönt med golvvärme på bottenplanet samt komfortvärme på badrummet på våning 2.
Huset byggdes 2016 och omgivningarna är uppväxa med välskött grönska.
Häck ramar in bostadens tomt samt spaljéer skärmar av ytterligare.

Framsida är plattsatt med biluppställningsplats och separat förråd.

I området finns lekplats med bollplan och precis intill ligger vackra Oset som är ett naturreservat intill Hjälmaren. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv.
Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum, USÖ och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt barnomsorg finns i närområdet.

Interiör

Interiör: Entréplan:
Hall: Välkomna in! Fin genomgående vy, här finns avhängningsyta. Praktiskt med klinkergolv som vidare in i hallen övergår till ekgolv, ljusa målade väggar.

Matrum: Direkt till vänster från hallen och i direkt anslutning till köket finns ett matrum. Detta rum användas som inre hall med garderober idag, men kan även användas som kontor, lekrum eller matplats. Vita väggar och likadant ekgolv som flyter genom hela entréplan även här.

Kök: Ljust stilrent kök med vita ramade köksluckor samt vitrinskåp, vitt kakel och spotlights ovan arbetsytor med snygg ljus stenkompositskiva med infälld ho. Fin och praktisk köksö/bardel med förvaringslådor. Genomgående fin förvaring med gott om lådor och skåp. Full maskinell komfort bestående av; induktionshäll, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro, allt i rostfritt!

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum som har fin öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för båda matbord och soffhörna. Ekgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen och baksidan i söderläge!

Duschrum: Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat med golvvärme och modernt i vitt och svart. Här finns: wc, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning.

Tvättstuga: Så bekvämt med eget klädvårdsrum! Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktiskt arbetsbänk med ho med hyllor ovan. Tvättställ instalerade på väggen. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Övervåningen:

Allrum/Sovrum: Allrum med ektarkett och vitmålade väggar, ett trevligt tv-/allrum/sovrum -som tack vare en uppsatt vägg även enkelt nyttjas som sovrum.

Sovrum 1: Bostadens "master bedroom" med praktisk skjutdörrsgarderob. Vita väggar samt ektarkett på golv.

Sovrum 2: Sovrum med målade väggar i rosa kulör samt ektarkett på golv.

Sovrum 3: Sovrum med vitmålade väggar samt blommig fondvägg och ektarkett på golv.

Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat och fräscht med golvvärme(komfort), här finns: wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och badkar.

Rumsbeskrivningar

Interiör
Entréplan:
Hall: Välkomna in! Fin genomgående vy, här finns avhängningsyta. Praktiskt med klinkergolv som vidare in i hallen övergår till ekgolv, ljusa målade väggar.

Matrum: Direkt till vänster från hallen och i direkt anslutning till köket finns ett matrum. Detta rum användas som inre hall med garderober idag, men kan även användas som kontor, lekrum eller matplats. Vita väggar och likadant ekgolv som flyter genom hela entréplan även här.

Kök: Ljust stilrent kök med vita ramade köksluckor samt vitrinskåp, vitt kakel och spotlights ovan arbetsytor med snygg ljus stenkompositskiva med infälld ho. Fin och praktisk köksö/bardel med förvaringslådor. Genomgående fin förvaring med gott om lådor och skåp. Full maskinell komfort bestående av; induktionshäll, fläkt, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro, allt i rostfritt!

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum som har fin öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för båda matbord och soffhörna. Ekgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen och baksidan i söderläge!

Duschrum: Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat med golvvärme och modernt i vitt och svart. Här finns: wc, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning.

Tvättstuga: Så bekvämt med eget klädvårdsrum! Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktiskt arbetsbänk med ho med hyllor ovan. Tvättställ instalerade på väggen. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Övervåningen:

Allrum/Sovrum: Allrum med ektarkett och vitmålade väggar, ett trevligt tv-/allrum/sovrum -som tack vare en uppsatt vägg även enkelt nyttjas som sovrum.

Sovrum 1: Bostadens "master bedroom" med praktisk skjutdörrsgarderob. Vita väggar samt ektarkett på golv.

Sovrum 2: Sovrum med målade väggar i rosa kulör samt ektarkett på golv.

Sovrum 3: Sovrum med vitmålade väggar samt blommig fondvägg och ektarkett på golv.

Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat och fräscht med golvvärme(komfort), här finns: wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och badkar.