Kaserngården 2B

Enastående sekelskifteslägenhet med Tidlös Charm och Oslagbar Atmosfär!

Beskrivning

Bjurfors presenterar stolt denna fantastisk sekelskifteslägenhet om 166 kvm med generösa ytor och takhöjd på 3,4m. Fastighet från 1913, där charm och karaktär präglar atmosfären. Bostaden är genomgående i gott skick, där hela fastigheten totalrenoverades mellan 2006-2007. Här möts klassiska originaldetaljer och moderna inslag på ett harmoniskt sätt, vilket ger upphov till en varm och helt unik atmosfär.

Bostaden imponerar med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp i samtliga rum. Den smarta planlösningen inkluderar ett modernt kök, vardagsrum/matsal, rymliga sovrum samt två helkaklade badrum, varav en med bastu. Här återfinns även vackra originaldetaljer såsom stora spröjsade fönster, högt till tak och djupa fönsternischer. Två balkonger i olika väderstreck, ett i söderläge och den andra i norrläge.

I Rynningeåsen erbjuds en idealisk plats för dig som vill uppleva naturen i Rynningeviken och Hjälmaren samtidigt som du har nära till city. Inom gångavstånd hittar du närmaste förskola, Kottebo, samt grundskolan Grenadjärskolan. Området är också nära motionsspår, busshållplats, mataffärer och motorvägsavfarten/-påfarten. Endast 2 km bort ligger City och Universitetssjukhuset.

En bostad som bör upplevas på plats - Varmt välkommen på visning!

Interiör

HALL: En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Förvaring och avhängning sker i klädkammare. Ljusa färg på väggar och grå klinkergolv.

VARDAGSRUM/MATSAL: Ljust vardagsrum med generösa ytor. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek. Här ryms soffa, tv-möbel och tillhörande möblemang och dessutom större matsalsgrupp. Genomgående högt i tak i hela lägenheten med vackra spröjsade fönster.

KÖK: Det stilfulla köket är utrustat med natur ek fanér i över- och underskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I köket möter den rostfria arbetsbänken ett kaklat stänkkydd som ger ett genomgående stilfullt intryck. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM 1&2: Sovrummet är rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i rymlig garderober. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.

KONTOR: Rymligt kontor som även kan användas till sovrum. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.

BADRUM MED BASTU: Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, tvättställ , toalett, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. Förutom det stilrena badrummet finns även en bastu!

BADRUM: Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, tvättställ och toalett.

BALKONGER: Två balkonger i olika väderstreck. Första balkongen når man från köket med utsikt mot innergården i norrläge. Den andra balkongen når man från vardagsrummet med ett söderläge.

ÖVRIGT: Nyttjande rätt av ett stort förråd i källaren.

Rumsbeskrivningar

HALL
En stor och välkomnande hall! Den generösa ytan ger plats för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Förvaring och avhängning sker i klädkammare. Ljusa färg på väggar och grå klinkergolv.

VARDAGSRUM/MATSAL
Ljust vardagsrum med generösa ytor. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek. Här ryms soffa, tv-möbel och tillhörande möblemang och dessutom större matsalsgrupp. Genomgående högt i tak i hela lägenheten med vackra spröjsade fönster.

KÖK
Det stilfulla köket är utrustat med natur ek fanér i över- och underskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I köket möter den rostfria arbetsbänken ett kaklat stänkkydd som ger ett genomgående stilfullt intryck. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

SOVRUM 1&2
Sovrummet är rymligt och rogivande med ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng samt sidobord. Klädförvaring i rymlig garderober. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.

KONTOR
Rymligt kontor som även kan användas till sovrum. Ljus målade väggar och längs golvet löper en vacker 3-stavsparkett i ek.

BADRUM MED BASTU
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, tvättställ , toalett, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. Förutom det stilrena badrummet finns även en bastu!

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, tvättställ och toalett.

BALKONGER
Två balkonger i olika väderstreck. Första balkongen når man från köket med utsikt mot innergården i norrläge. Den andra balkongen når man från vardagsrummet med ett söderläge.

ÖVRIGT
Nyttjande rätt av ett stort förråd i källaren.