Kabingatan 4A

Högst upp i huset med inglasad balkong!

Beskrivning

Högst upp i huset med inglasad balkong där ni njuter av rogivande utsikt mot parkområde! Välkomna till Kabingatan 4A och denna välplanerade 2a med hög standard och fina materialval. Här bor ni med ett optimalt geografiskt läge med närhet till både city, Universitetet, rogivande naturområden och golfbana. I området finns även flertal restauranger, matbutiker och all tänkbar närservice.

De 53 kvadratmeterna är mycket bra disponerade med öppna och sociala ytor mellan det moderna och fullutrustade köket och vardagsrummet. Härifrån nås även den härliga inglasade balkongen som skapar ett extra rum under större delen av året. Lägenheten erbjuder även ett rymligt sovrum med klädförvaring i skjutdörrsgarderob och ett modernt helkaklat badrum med dusch och både tvättmaskin och torktumlare.

I bostadsrättsföreningen HSB Vingen bor du i ett trevligt läge intill trivsam parkmiljö. Föreningen erbjuder en hel del mervärden. Här finns ett garage med anslutning från samtliga trapphus, en tvättstuga, en föreningslokal med pentry och uteplats, här finns även en gästlägenhet att hyra för en billig peng om du har vänner eller familj på besök. Vidare finns gott om cykelparkering. Södra Ladugårdsängen är en av Örebros nyare stadsdelar, här har du närhet till fina naturområden och golfbana. I området finns även bad, rackethall och vårdcentral. I kvarteret runt bostaden finns flera restauranger, gym och stor matbutik. Med fina cykelvägar och enbart 2 km till både centrum och Universitetet så bor du även bra till som student, ca 7 minuter cykel till både city och Universitetet, föredrar du buss så finns linje 6 precis utanför dörren som smidigt tar dig in till centrala Örebro.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL – Ljus hall med praktiskt klinkergolv i grått. Rymlig förvaring i stor skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar.

KÖK – Vidare in i lägenheten finns köket placerat. Köksinredning i vinkel med vita släta köksluckor, elegant svart stenbänkskiva samt vitt kakel på vägg ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, kyl/frys samt diskmaskin. I köket ges en naturlig plats dör matbordsgrupp vid fönstret. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM – Öppet och socialt samband mellan köket och de sociala ytorna i vardagsrummet. Här finns bra med utrymme för soffgruppsmöbler. Dessutom nås härifrån den inglasade balkongen. Parkettgolv och målade väggar i vitt samt en fondvägg målad i fin grön kulör.

SOVRUM – Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kontorsmöbel om så önskas. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM – Väl tilltaget och modernt helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i beige. Badrummet har försetts med duschväggar i klarglas, WC, handfat med underskåp, spegelskåp på vägg med belysning samt handdukstork. I badrummet finns även en klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och förvaringsskåp på vägg. Spotlights i tak.