Hoppa till innehåll
Villa med dubbelgarage. Hällebovägen 3 - Bjurfors

Villa i originalskick med ett riktigt lyxigt läge och dubbelgarage

  • Besiktigad

Hjulsbro, Linköping

Hällebovägen 3

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
93 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 204 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping
Torbjörn Bentzer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i originalskick med ett riktigt lyxigt läge och dubbelgarage

Beskrivning

Välkommen till ombonade kvarter i familjeidyllen Hjulsbro. Högt upp i området på återvändsgata hittar vi en spännande villa i olika etage där man behållit den ursprungliga planlösning sedan villan byggdes. Det finns en del att göra för att få det i toppskick -men allt är funktionellt och mycket är sparat av 70-tals karaktären. Underbar tomt och trädgård där det finns fantastiska möjligheter att utveckla sina odlingskunskaper. Dubbelgarage med gott om plats för bilar, cyklar och allt som den stora familjen kan behöva. Planlösning inne är öppen och ligger i tre olika etage vilket skapar ljus och rymd mellan de olika planen. Det går enkelt att göra om allrummet till fler sovrum om så skulle behövas.

Interiör

Entré
Rymlig hall med två garderober. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet och de två etagen som tillsammans bidrar till en härlig rymd när man kliver in i huset. Hall, vardagsrum och allrum har enhetlig ekparkett som ger en skön harmoni. I vardagsrummet är stora fönster och utgång till den vackra trädgården, i vardagsrummet finns det även en vacker kaklad braskamin. Traditionellt 70-tals kök med bardel och stor matplats. Köket har originalinredning i stora drag förutom en del maskiner som är bytta.

Halv trapp upp
Ett halvt etage upp i en vacker tidstypisk trapp når man sovrumsavdelning, klädkammare och ett stort allrum samt duschrum. Alla rummen har enhetliga parkettgolv. Sovrum 1 har sex garderober och trägolv. Sovrum 2 med trägolv. Allrummet går att dela av till fler sovrum. Stor praktisk klädkammare. Badrum som är renoverat med kakel och dusch.

Halvt trapp ned
Ett halvt etage ner från hallen är det en klassisk gillestuga med stor öppen spis och parkettgolv -stora fönster gör att man inte får någon direkt källarkänsla. I anslutning till gillestugan är det toalett. Förråd med varmvattenberedare. Ljus praktisk tvättstuga med klinkers på golv. Duschavdelning med bastu.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Villa med dubbelgarage. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Villa med dubbelgarage
  • Generös tomt med blomsterprakt. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Generös tomt med blomsterprakt
  • Villan ligger med högt och skyddat läge i området. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Villan ligger med högt och skyddat läge i området
  • Entré med dubbelgarage till vänster. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Entré med dubbelgarage till vänster
  • Spännande planlösning i två etage. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Spännande planlösning i två etage
  • Stort kök med bardel. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Stort kök med bardel
  • Matplats i köksdelen. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Matplats i köksdelen
  • Vardagsrum. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Hall med uppgång till allrum och sovrumsavdelning. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Hall med uppgång till allrum och sovrumsavdelning
  • Allrum med ekparkett. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Allrum med ekparkett
  • Duschrum som är helkaklat. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Duschrum som är helkaklat
  • Vy från allrummet med sovrum rakt fram och klädkammare till höger. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Vy från allrummet med sovrum rakt fram och klädkammare till höger
  • Sovrum 1. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Gillestuga med trägolv och öppen spis. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Gillestuga med trägolv och öppen spis
  • Rejäl tvättstuga. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Rejäl tvättstuga
  • Duschrum med bastu till vänster. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Duschrum med bastu till vänster
  • Bastu. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Bastu
  • Baksida med uterum mot den fantastiska trädgården. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Baksida med uterum mot den fantastiska trädgården
  • Tomten erbjuder enorma möjligheter för odling, eller lek eller båda. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Tomten erbjuder enorma möjligheter för odling, eller lek eller båda
  • Gästtoalett i källaren. Hällebovägen 3 - Bjurfors
    Gästtoalett i källaren

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nyckelhålet 5

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27) Tomtindelning (1969-12-04) Stadsplan (1968-07-12)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
93 kvm*
Tomtarea
1 204 kvm
Biarea
60 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i etage samt halv källardel.
Byggår
1970
Fasad
Mexitegel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutet
Uppvärmning
El, luft/luft värmepump samt 2 st eldstäder.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag*
Fönster
2-glas

*Besiktigad: den 10 april 2024

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2024-04-10

Ombyggnad, Renoveringar

Duschrum

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 042 000 kr
Byggnadsvärde
1 685 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
40 000 kr
Summa
40 000 kr

Uppvärmning är uppskattad.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 182 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Linköping

Att bo i Linköpings kommun

Linköpings kommun är en kommun i Östergötlands län och centralort är Linköping.

Linköpings stad och 31 omgivande landskommuner har sammanfogats steg för steg i olika konstellationer och kom år 1971 att bilda den nuvarande kommunen. Det är en av de få kommuner i Sverige som använder borgmästartiteln, i uppdraget ingår bland annat att leda fullmäktiges sammanträden.

Linköpings kommun är den femte största kommunen i landet med omkring 163 000 invånare och centralorten Linköping har cirka 113 000 invånare.

Det finns en del tätorter i kommunen och de största är, förutom Linköping, Linghem, Ljungsbro, Vikingstad, Ullstämma och Sturefors.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Linköping. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällebovägen 3

Hällebovägen 3

58931 Linköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hällebovägen 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}