Hoppa till innehåll

Välskött med naturskönt läge i Kaggebo.

Kaggebo, Valdemarsvik

Skogsbärsvägen 23

Utgångspris:
2 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
69 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 889 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxering/ritning

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl ert deltagande, välkomna!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping
Gustav Spetz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött med naturskönt läge i Kaggebo.

Välskött fritidsboende med behändigt avstånd till badplats, småbåtshamn och poolområde.

Beskrivning

Välkommen till Skogsbärsvägen 23, där charm och närhet till naturen förenas. Beläget i det idylliska Kaggebo, har detta hem allt du behöver för att omfamna en avslappnad livsstil nära havet och bland skogarna.

Denna rymliga stuga på 69 kvm är i bra skick erbjuder en bekväm tillflyktsort för dig och din familj. Med två mysiga sovrum, ett välutrustat kök och ett vardagsrum komplett med en öppen spis, finns det gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en härlig utsikt över det omgivande landskapet.

Uteplatsen är perfekt för att njuta av det underbara vädret, med en skyddad del under tak och en altan som vetter mot den vackra skogen. Här kan du njuta av frukostar utomhus eller samlas med vänner och familj för grillkvällar.

Den tillhörande gäststugan på 25 kvm, som byggdes för cirka åtta år sedan, erbjuder ytterligare utrymme för gäster eller möjligheten att skapa ett eget privat utrymme för arbete eller hobbyverksamhet. Det finns möjlighet att installera trinettkök och våtutrymmen.

Detta hem erbjuder en lugn och avskild atmosfär, beläget längre upp på en återvändsgata med en baksida som gränsar mot orörd skogsmark, vilket ger en känsla av total integritet och ro.

Förutom boendet erbjuder Kaggebo också ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Med tillgång till välanordnade bryggor, badplatser och ett poolområde med bastu, finns det alltid något att upptäcka och njuta av. För de aktiva finns tennisbanor och en aktivitetsbana, medan den trevliga kiosken med utomhusservering är perfekt för att avsluta en dag fylld av äventyr med något gott att äta.

Ge dig själv möjligheten att äga denna pärla i en av Sveriges mest eftertraktade fritidsdestinationer.

Välkomna anmäl ert intresse.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Skogsbärsvägen 23 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kaggebo 2:272

Tomt

Lekfull tomt som är lättskött med gräsyta begränsat mellan bostadshusen och en naturtomt på baksidan som vetter ut mot skogens härliga miljö.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-03-22)

Övrigt

Lösöre såsom våningssängar i storstuga och gästhus följer affären. Finns intresse för övrigt lösöre och husgeråd kan övertas efter överenskommelse.

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
1 889 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxering/ritning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
6 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
4 600 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
16 000 kr

Driftkostnad utifrån fritidshusanvändning över sommarhalvåret.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 338 700 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Trädgård mellan storstuga och gästhus som ligger inbäddat och skyddat med skogen och naturtomt som övergång till stigar och stråk för promenad och motion.

TV/bredband

Fiber för tv och bredband via Telenor. Idag med hastighet 100/100 mbit.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tillträde

Eller enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
988 000 kr
Byggnadsvärde
693 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 410 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-planshus
Byggår
1978
Fasad
Träfasad
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktel, kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-gas

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten via samfälligheten. Enskilt avlopp med tank och trekammarbrunn.

Om Östergötland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östergötland? Kontakta våra mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Östergötlands län just nu!

Karta

Skogsbärsvägen 23

Skogsbärsvägen 23

61592 Valdemarsvik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl ert deltagande, välkomna!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Spetz

Jag är intresserad av Skogsbärsvägen 23

Anmäl ert deltagande, välkomna!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}