Alla bilder

Åkarp, Burlöv

Resedavägen 57

Utgångspris
9 600 000 kr
Antal rum
13
Boarea
320 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja
Biarea
140 kvm
Tomtarea
1770 kvm

Visning

5 nov

5 nov

Kl 12:00-12:45

Bokad visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-615 19 32

Alla bilder

Välkommen till Resedavägen 57. Resedavägen 57 - Bjurfors
Välkommen till Resedavägen 57
Vacker patriciervilla från 1917. Resedavägen 57 - Bjurfors
Vacker patriciervilla från 1917
Salong på entréplan med generösa ytor och takhöjd. Resedavägen 57 - Bjurfors
Salong på entréplan med generösa ytor och takhöjd
Öppen spis och vackra golv i salongen. Resedavägen 57 - Bjurfors
Öppen spis och vackra golv i salongen
Plats för flera möblemang i salongen. Resedavägen 57 - Bjurfors
Plats för flera möblemang i salongen
Fantastiska fönsterpartier i hela huset skänker mycket ljus till bostaden. Resedavägen 57 - Bjurfors
Fantastiska fönsterpartier i hela huset skänker mycket ljus till bostaden
Matsal med plats för många gäster. Resedavägen 57 - Bjurfors
Matsal med plats för många gäster
Matsalen ligger vägg i vägg med köket. Resedavägen 57 - Bjurfors
Matsalen ligger vägg i vägg med köket
Vackert platsbyggt kök  från 2004 med rymlig matplats. Resedavägen 57 - Bjurfors
Vackert platsbyggt kök från 2004 med rymlig matplats
Många fina detaljer i huset. Resedavägen 57 - Bjurfors
Många fina detaljer i huset
Helkaklat badrum från år 2000. Resedavägen 57 - Bjurfors
Helkaklat badrum från år 2000
Ett hus man måste uppleva. Resedavägen 57 - Bjurfors
Ett hus man måste uppleva
Bostaden erbjuder två gästtoaletter. Resedavägen 57 - Bjurfors
Bostaden erbjuder två gästtoaletter
Vackra trappor. Resedavägen 57 - Bjurfors
Vackra trappor
Välkommen till plan två. Resedavägen 57 - Bjurfors
Välkommen till plan två
Rymligt allrum på plan två. Resedavägen 57 - Bjurfors
Rymligt allrum på plan två
Master bedroom med egen balkong. Resedavägen 57 - Bjurfors
Master bedroom med egen balkong
Plan två erbjuder 4-5 sovrum. Resedavägen 57 - Bjurfors
Plan två erbjuder 4-5 sovrum
Sovrum på plan två. Resedavägen 57 - Bjurfors
Sovrum på plan två
Pool från 2005. Resedavägen 57 - Bjurfors
Pool från 2005
Fantastisk utsikt från tredje plan. Resedavägen 57 - Bjurfors
Fantastisk utsikt från tredje plan
Vacker uppfart leder upp till huset. Resedavägen 57 - Bjurfors
Vacker uppfart leder upp till huset
Dubbelgarage om ca 40 kvm. Resedavägen 57 - Bjurfors
Dubbelgarage om ca 40 kvm
Ett hus utöver det vanliga. Resedavägen 57 - Bjurfors
Ett hus utöver det vanliga
Ståtlig entré. Resedavägen 57 - Bjurfors
Ståtlig entré
Vackra detaljer. Resedavägen 57 - Bjurfors
Vackra detaljer
Tredjeplanet har egen entré via den exteriöra spiraltrappan. Resedavägen 57 - Bjurfors
Tredjeplanet har egen entré via den exteriöra spiraltrappan
Tredje plan totalrenoverades under 2014. Resedavägen 57 - Bjurfors
Tredje plan totalrenoverades under 2014
Plan tre erbjuder tre sovrum, allrum, helkaklat badrum samt kök. Resedavägen 57 - Bjurfors
Plan tre erbjuder tre sovrum, allrum, helkaklat badrum samt kök
Tvättstugan finns på källarplan. Resedavägen 57 - Bjurfors
Tvättstugan finns på källarplan
Fastighetskarta. Resedavägen 57 - Bjurfors
Fastighetskarta
Två av sovrummen på plan tre. Resedavägen 57 - Bjurfors
Två av sovrummen på plan tre
Planlösning. Resedavägen 57 - Bjurfors
Planlösning. Resedavägen 57 - Bjurfors
Planlösning. Resedavägen 57 - Bjurfors
Planlösning. Resedavägen 57 - Bjurfors
Gott om plats i köket. Resedavägen 57 - Bjurfors
Gott om plats i köket

Beskrivning

Magnifik patriciervilla utöver det vanliga

Beskrivning

1916, mitt under brinnande världskrig, bestämde sig Grosshandlare Olof Fredin sig för att bygga sig en ståtlig patriciervilla i Jugendstil i Åkarp på Resedavägen 57. Denna unika villa stod färdig 1917 och har därmed 100 års jubileum i år. Sedan huset byggdes har det byggts ut med 10 kvm på baksidan 1937 då även loggian på framsidan, som från början var öppen, byggdes in. Genom åren har sedan olika ägare valt att bibehålla huset i sitt stort sätt ursprungligt skick. Huset har bebotts av mestadels egna företagare och det ägdes länge av en ägare till ett av våra stora läkemedelsbolag. Huset har 3 våningar + källare och består idag av ca 320 kvm boyta + 140 kvm källare och 50 kvm dubbelgarage. Tomten är på hela 1770kvm. Perfekt boende för den moderna familjen som kräver en hög boendestandard och generösa ytor eller till generationsboende. Vill man så kan man hyra ut våningsplan 3 som totalrenoverades under 2014 och som är inredd som en lägenhet med egen entré, kök, badrum allrum samt 3 sovrum. Taket renoverades för 4 år sedan och det finns en pool på 4,5 x 9m på tomten som kan värmas upp. Välkommen på visning till detta fantastiskt charmiga och gedigna stenhus med stor potential för den som vill bo utöver det vanliga.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Entréplanet erbjuder mycket generösa umgängesytor.
Välkommande entré med bra avhängningsmöjligheter. Innanför entrén finns en rymlig och välkommande hall. I hallen finns trappan som leder upp till våning två och tre samt källartrappan. Stor garderob för bra avhängning finns i hallen. I hallen finns också en av bostadens två gästtoaletter. Denna toalett renoverades under 2007. Halvkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Rakt fram från hallen kommer man in i bostadens rymliga kök. Ett vackert platsbyggt kök med köksinredning i ljusgul ton som passar perfekt in i detta pampiga hus. Massor av arbetsytor och förvaring i köket. Exklusiva granitbänkskivor i skånsk diabas. I köket får man plats för ett rejält matbord. Köket är utrustad med spishäll från Miele 2 vackra varmluftsugnar från Ilve, kyl och frys från Whirlpool, fläkt från Miele samt diskmaskin från Bosch och micro. Samtliga vitvaror från 2004 förutom diskmaskin och micro som är från 2017. I köket finns ett original tvättned kast som går ner till källare. I köket finns också en köksingång från baksidan av huset nära bilparkeringarna och garaget. Från köket når man matsalen. Ett perfekt rum för stora bjudningar. Matsalen avdelas från salongen med vackra skjutbara spegeldörrar. Salongen erbjuder stora umgängesytor med plats för flera möblemang. Öppen spis finns i salongen. De vackra fönsterpartierna skänker mycket ljus till rummet. Mellan salongen och matsalen finns biblioteket.

Plan 2
Den vackra trappan leder upp till plan 2. Vid trappan finns ett tvättnedkast som går ner till källaren. Mycket praktiskt.Plan 2 erbjuder 5 bra sovrum varav 4 har bra förvaringsmöjligheter i klädkamrar och garderober. Master bedroom med egen balkong. Stort allrum centralt beläget på detta plan. Här erbjuds också en gästtoalett med klinkergolv och helkaklade väggar som renoverades 2007 samt ett helkaklat badrum från år 2000. Badrummet har ljus kakel på väggarna och ljus klinker på golvet med golvvärme. Här finns en vacker dubbelvaskmöbel med marmorskiva, duschörna, toalett samt ett vackert badkar i gjutjärn från år 1920.
Från det minsta sovrummet når man plan 3.

Plan 3
Här har nuvarande ägare totalrenoverat hela vindsplanet under 2014 och inrett detta som en lägenhet med 3 bra sovrum, allrum, mindre kök samt helkaklat badrum. Mycket smakfullt renoverat i modern stil och med frilagda takbjälkar. Köket är utrustad med spishäll, micro samt kyl och frys. Badrummet är helkaklat i moderna färger och har golvvärme. Här finns duschhörna, vask, tvättmaskin från 2016 (kombi) och toalett. Plan 3 har även en egen entré med en vacker spiraltrappa.

Källarplan
Källarplanet erbjuder en rymlig tvättstuga med tvättmaskin från Samsung och torktumlare från Blomberg, maskinerna från 2016. Bra plats för klädvård i tvättstugan. I källaren finns också ett pannrum, matkällare samt flera förråd med massor med förvaringsutrymme. I källaren finns en trappa till baksidan av huset.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åkarp 7:31

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Stensatt terrass, läge väster.

Ombyggnad, Renoveringar

2017: Renovering av fönster.Spiraltrappa/Brandtrappa norrgavel.
2015: Ytterdörr plan 3.
2014: Takfönster. Omdragning av vvs på plan 3. renovering av rum
på plan 3.
2013: Nytt tak med gamla takpannor.
2011: Insttallation av ny värmepump och ner montering av gammal oljepanna.
2007: Renovering av gäst-wc plan 2.
2005: Nya fönster på plan 3. Annläggning av pool. Omdränering ( delvis, entrésidan).
2004: Nytt platsbyggt kök med skånsk Diabas bänkskivor. Renovering av gäst-wc på entréplan.
2003: Ny uppfart.
2002: Omfogning av fasad. 7 nya fönster (kök och plan 2). 3 fas uttag på gaveln.
2000: Nytt badrum inkl golvvärme på plan 2.

Tomt

Typ
Fruktträd, havsutsikt, häckar, staket och trädgård

Tomtarea 1 770 m² (friköpt). Tomten: Generös trädgårdstomt med fruktträd, häckar och staket.

TV/bredband

Egen parabol.

Bredband.100/100 Mbits/s

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-11-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Skattetal: Mantal. 34/7544.

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 50 kvm med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Uppfart om ca 68 m² med plats för 4 bilar.

Vägbeskrivning

Se karta eller www.eniro.se.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 466 000 kr
Byggnadsvärde
2 202 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 600 000 kr
Rum
13
Sovrum
8
Boarea
320 kvm*
Tomtarea
1770 kvm
Biarea
140 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
300 kr
Hushållsström
5 000 kr
Värme
40 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
53 300 kr

Driftkostnad för renhållning ingår i driftkostnad för vatten/avlopp.
Utöver driftkostnaden tillkommer det kostnad för försäkring.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1917
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Jordfelsbrytare finns.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2017-10-03

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Resedavägen 57

Området

Att bo i Åkarp

Åkarp är byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt, nära till skolor, mataffär och fritidsaktiviter för dig och barnen. Malmö och Lund ligger på bekvämt pendlingsavstånd och till Köpenhamn tar man sig smidigt med tåg eller bil.

Alnarp med lantbruksuniversitet ligger väster om Åkarp. Förutom Lantbruksuniversitetet erbjuder Alnarp en botanisk trädgård, Alnarpsparken. I parken ligger Alnarps slott från 1862. Slottet används idag av universitetet och här finns Sveriges lantbruksuniversitets trädgårdscentrum, och landets största trädgårdsbibliotek.

Besök av Carl von Linné hade Åkarp 1749. Då valde Carl von Linné att stanna till i Åkarp för att samla in anteckningar om den skånska dialekten, som på den tiden var en blandning av danska och svenska. Bland annat ska det finnas anteckningar om ordet ”kelen” som han på svenska översatte som klemig.

På Möllegården finner du Charlotte Weibulls Folklivscenter. Möllegården fick i donation Charlotte Weibulls unika samling av folkdräkter, dräktsilver och vävnader. I den unika samlingen av dockor finns 2 000 olika dräktmodeller som berättar om dräktskick från nästan varje socken och härad i hela Sverige.

Från Åkarp kommer det även mer nutida kändisar. Regissören Lukas Moodysson växte upp här tillsammans med sin mamma. Senare flyttade han till Stockholm för att bland annat göra filmerna Lilja 4-ever och Fucking Åmål. Även komikern och TV-profilen Robin Paulsson har sina rötter i Åkarp.

Köpa eller sälja bostad i Åkarp Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.