Hoppa till innehåll

Mycket rymlig familjevilla på lugnt läge. Garage, solceller och Fiber 1000/1000. Bra driftskostnader

  • 139 + 163 kvm
  • 8 rum
  • 2 490 000 kr

Marieholm, Eslöv

Ringvägen 30

Utgångspris:
2 490 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
139 kvm / 163 kvm*
Tomtarea:
864 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lars Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Lars Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket rymlig familjevilla på lugnt läge. Garage, solceller och Fiber 1000/1000. Bra driftskostnader

3 öppna spisar, stort kök med matrum intill. Rymligt vardagsrum med uterum och uteplats utanför. Generösa gemensamhetsytor både ute och inne.

Beskrivning

Mycket rymlig familjevilla belägen på lättskött gaveltomt och ett lugnt läge.

3 öppna spisar, stort kök med matrum intill. Rymligt vardagsrum med uterum och uteplats utanför.

Gott om gemensamhetsytor både ute och inne samt bra aktivitetsrum och förrådsutrymmen i källaren.

Fiber 1000/1000 finns installerat för den kräsne internetanvändaren.

Garage integrerat med huset med ingång till källaren.

Solcellsanläggning för att ytterligare förbättra driftskostnaderna.

Tillträdet är flexibelt.

Välkommen på visning !

Interiör

Entréplan:

Hall/entré: Klädkammare, målad tapet och laminat.

Kök: Fönster i norr, hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin 2019, hel kyl (frysbox i pannrummet).

Matrum: Fönster i norr, målad tapet och laminat.

Badrum: Fönster i norr, wc, handfat skåp under, dusch, kakel och plastmatta.

Sovrum: Fönster i söder, skjutdörrsgarderob, målad tapet och laminat.
Walk-in-closet med ingång från sovrummet.

Sovrum: Fönster i norr, målad tapet och laminat.

Kontor/litet sovrum: Fönster i söder, målad tapet och laminat.

Vardagsrum: Fönster i söder och väster, öppen spis, målad tapet och laminat.

Källare:

Hall: Två förråd, pannrum med frysbox,

Sovrum: Målade väggar och betonggolv.

Tvättmaskin, torktumlare 2018, målade väggar och mosaikklinkers.

Hobbyrum med wc, målade väggar och klinkers.
Wc: Wc, handfat med låda under, kakel och klinkers.

Gym/förråd: Målade väggar och plastmatta.

Sovrum: Öppen spis, målade väggar och betonggolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Ringvägen 30 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sibbarp 16:8

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Lagt klinkers i hobbyrum
2022 Wc i källaren, kakel och klinker, badrumsinredning, lampor
2022 Renoverat badrum på entréplan, badrumsinredning, dusch, lampor
2022 Solcellsanläggning - Otovo som ger ca 6 000kWh/år.
2022 Installation av 104 kubik meters R16 isolering i vind
2021 Yttertaktvätt, försegling lack, vax, färg - Decatak
2021 FTX-system, mekanisk till- och frånluft - Syd Vent
2018 Luft-/vattenvärmepump
Luft-/luftvärmepump

Parkering

Garage med 2 P-platser utanför.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 598 000 kr
Byggnadsvärde
1 252 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Källare/betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
FTX (Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning) +luft-/vattenVP
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag med frånluftsfläktar
Fönster
2 och 3-glas i varierande ålder
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2020-08-24

Uteplats/balkong

Uterum med öppen spis i fritt sydvästläge. Stensatt uteplats i söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage som man även når ifrån källaren.

TV/bredband

Fiber 1 000/1 000 finns installerat till huset.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-05-18) Stadsplan (1949-06-03)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 490 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
139 kvm*
Tomtarea
864 kvm
Biarea
163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
34 172 kr
Renhållning
2 342 kr
Vatten/Avlopp
7 554 kr
Summa
44 068 kr

I uppvärmningselen ingår även all hushållsel, både fasta och rörliga delarna.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 378 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Marieholm

Att bo i Marieholm

På ett lapptäcke av åkermark i den skånska idyllen ligger Marieholm. Här bor du familjevänligt med närhet till både skola och service och med en aktiv byaförening som hjälper till att hålla liv i samhället. Med bilen tar du dig till Eslöv på ca 12 minuter och med Pågatågen på endast 6 minuter. Bra pendlingsväg även till Lund, Malmö, Landskrona och goda tågförbindelser mot Malmö, Lund och Helsingborg gör att fler och fler väljer att bosätta sig i Marieholm.

Nordväst om Eslöv hittar vi Marieholm, som med sina 1 700 invånare är den näst största orten i kommunen efter Eslöv. Intresset av att flytta hit har ökat rejält sedan Pågatågen åter kom till orten 2016, vilket underlättar enormt för de som pendlar till närliggande större orter. I Marieholm bor de flesta i lugna lummiga kvarter där bebyggelsen blandas med friliggande enfamiljshus från 1900-talets olika epoker till mer nyligen uppförda bostäder. Det märks att orten blir mer och mer populär och just nu (2022) planeras ett nytt bostadsområde med tillhörande grönstråk i nordöstra Marieholm.

Marieholm har vackra naturomgivningar som bjuder in till härliga fritidsaktiviteter. Du kan exempelvis cykla på Marieholmsturen som går längs grus och asfaltsvägar med fantastiska utsikter över slättbygden eller besöka Skärvån med den tillhörande Marieholmsskogen. Ett naturreservat som är perfekt för den som vill fly stressen och omfamna själen för en stund.

Samhället har ett aktivt föreningsliv med bland annat fotbollsklubb med divison 5-lag och ungdomsverksamhet, gymnastikklubb och ett friluftsbad med simskola under säsong. Marieholm har en Byaförening som anordnar arrangemang och aktiviteter under året för att skapa gemenskap och liv i byn. Bland annat arrangeras Valborgsfirande, Midsommarfirande, pumpatävling och trevliga odlingsdagar där hela familjen kan närvara. Ursprungligen hette orten Sibbarp, men bytte namn till Marieholm 1805 då storbonden Fredrik Holms efternamn och hans hustrus förnamn Marie fick bilda det nya namnet Marieholm åt platsen.

Historiskt var Marieholm en industristad med bland annat mejeri, tegelbruk och en av Sveriges största yllefabriker. Idag hittar vi Myllan, ett återbrukscenter med loppmarknad som säljer kläder och prylar i den gamla nedlagda fabriksbyggnaden. För mer än 70 år sedan började charkuteristen Yngve Nilsson röka korv i sin köttbutik i Marieholm. Den rökta korven sägs ha varit så eftertraktad att tåget mellan Eslöv och Landskrona till och med stannade extra länge på stationen i Marieholm för att folk skulle hinna gå av och handla av läckerheterna. Än idag kan man inhandla den berömda korven i butiken som ligger på Bruksgatan. Marieholm är för övrigt en livlig tätort med livsmedelsbutik, pub och restaurang, heminredningsbutik och bensinmack.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Marieholm? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringvägen 30

Ringvägen 30

24171 Marieholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ringvägen 30

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}