-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till Oceankajen 4 och till denna inflyttningsklara 4:a med exceptionell planlösning.
Oceanhamnen, Helsingborg
*Avgiften täcker föreningens kostnad för drift och underhåll. Tillkommer individuellt uppmätt el och varmvatten förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nyproducerad och inflyttningsklar fyrarummare med vacker Öresundsutsikt. Tre rogivande sovrum, två balkonger samt två WC. Hem för hela familjen!
På förstklassigt läge, i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel har vi nu nöjet att presentera denna förtjusande och nyproducerade fyrarummare med exceptionell planlösning. Detta är det ultimata hemmet för familjen som söker något inflyttningsklart boende i havsnära miljö. Denna förtjusande fyrarummaren är belägen på våning 3 dit du bekvämt tar dig med hiss från markplan. Den generösa boytan om 94 kvm erbjuder precis allt det du kan förvänta dig av ett luxuöst boende på förstklassigt läge. Vad sägs om tre rogivande sovrum, ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter samt ett praktisk gäst-WC.
Vardagsrummet och det påkostade köket med alla tänkbara bekvämligheter ligger i en modern öppen planlösning. Denna bostad stoltserar med två unika balkonger, den första balkongen erbjuder vidsträckta vyer över Öresunds klarblåa vatten och den inglasade balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård blir snabbt favoritplatsen från sen höst till tidig vår.
Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad. Nuvarande ägare har gjort ett flertalet smakfullt utvalda tillval vilket genererat i en hög boendestandard. Detta är ett hem som redan från början imponerar och överraskar.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till ett praktiskt källarförråd.
Den klimatsmarta stadsdelen Oceanhamnen, är Helsingborgs nya sundsnära område som består av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Första etappen ligger på Oceanpiren. Kommunen har många spännande visioner för området de kommande åren. Visionen med Oceanhamnen är att säkerställa en ekonomisk, miljömässig och socialt hållbar stadsutveckling. Med innovation och nytänkande är bostäderna utformade för ett hållbart levnadssätt där man på sikt siar att systemet kommer minska utsläppen av miljöpåverkande växthusgaser med 50 procent i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem för hela familjen.
Två st balkonger. En med ljuvlig Öresundsutsikt samt en rymlig och trivsam inglasad balkong som vetter mot föreningens lugna innergård.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
Parkering via en kölista som sköts av styrelsen. För att ställa sig i kö och se uppdaterad kölista kontaktar man styrelsen.
För närvarande är det kö till garageplatserna i föreningen.
Numera har alla 22 platserna laddare och kostar 1500/styck och alla har fasta platser.
Avgiften täcker föreningens kostnad för drift och underhåll.
Tillkommer individuellt uppmätt el och varmvatten förbrukning.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av köpare
Förvaltas av Riksbyggen som även har utvecklat projektet. Drömboende med havsutsikt i Helsingborgs nya frontlinje vid Öresund. Bo på en ö i havet men ändå mitt i stan och njut av en gemensam takterrass. Välkommen till din nya verklighet!
Föreningen höjde avgiften med 7% från och med 2024-01-01. Det finns inga planerade kommande höjningar (kontrollerat 2024-04-02).
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg finns.
Boende tecknar sin egen hemförsäkring.
Med hänsyn till att byggnaden är relativt nybyggd (2020) så finns det för närvarande inget behov av underhåll utom normal avsättning till fond.
Kommande underhåll renoveringar: Kontinuerligt underhåll av träfasader och golv på takterassen (kontrollerat 2024-04-02).
Parkering via en kölista som sköts av styrelsen. 23 bilplatser och 3 MC-platser, ingen kö till MC-platserna, men är kö till bilplatserna.
Numera har alla 23 platserna laddare och kostar 1500/styck och alla har fasta platser (kontrollerat 2024-04-02).
Öresundskrafts stadsnät (TV, data och tele), varje boende väljer sin leverantör av bredband och TV.
Gemensam innergård med grannföreningen Tre Vågor. Underhållet av innergården sköts genom en samfällighetsförening.
Föreningen har 1 miljörum, 1 st gemensam takterrass, 1 gemensamhetslokal, 2 st cykel, barnvagns och rullstolsrum, 1 cykel-förråd.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet, dessa är belägna i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
