-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Med havet som granne presenteras nu Redaregatan 33 och denna välplanerade enrummare med balkong.
Oceanhamnen, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Nyproducerad och inflyttningsklar 1:A på högt och fritt läge. Attraktiv planlösning, låg månadsavgift samt balkong och tillgång till magisk takterass.
På förstklassigt läge, i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel har vi nu nöjet att saluföra denna förtjusande enrummare belägen på högt och fritt läge med trivsam balkong. Här har man privilegiet att bo med havet som granne och i en boende miljö som är få förunnad. Bostaden är belägen högt upp på våning 4 dit du bekvämt tar dig med hiss från markplan. Högre upp i huset når man den gemensamma takterrassen belägen i perfekt solsäkert läge. Bostäderna uppfördes 2020 med ett tydligt mål att skapa ett lättskött, modernt och bekymmersfritt boende.
Planlösningen är modern och strategiskt utformad så varje kvadratmeter nyttjas till sin fulla potential.
Den välplanerade boytan om 31,5kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett luxuöst och modernt boende. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning där det sociala kommer i fokus. Från vardagsrummet når man den rymliga och välplanerade balkongen med delvis utsikt över kanalen. Den rogivande sovalkoven garanterar en god natts sömn och badrummet är modernt helkaklat och erbjuder utmärkta tvättmöjligheter. I anslutning till hallen finns praktisk avhängning och förvaring.
Som ägare av lägenheten får man även tillgång till 1st källarförråd.
Den klimatsmarta stadsdelen Oceanhamnen, är Helsingborgs nya sundsnära område som består av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Första etappen ligger på Oceanpiren. Kommunen har många spännande visioner för området de kommande åren. Visionen med Oceanhamnen är att säkerställa en ekonomisk, miljömässig och socialt hållbar stadsutveckling. Med innovation och nytänkande är bostäderna utformade för ett hållbart levnadssätt där man på sikt siar att systemet kommer minska utsläppen av miljöpåverkande växthusgaser med 50 procent i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.
*Betalas av köpare
Förvaltas av Riksbyggen som även har utvecklat projektet. Drömboende med havsutsikt i Helsingborgs nya frontlinje vid Öresund. Bo på en ö i havet men ändå mitt i stan och njut av en gemensam takterrass. Välkommen till din nya verklighet!
Föreningen höjde avgiften med 7% från och med 2024-01-01. Det finns inga planerade kommande höjningar (kontrollerat 2024-04-02).
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg finns.
Boende tecknar sin egen hemförsäkring.
Med hänsyn till att byggnaden är relativt nybyggd (2020) så finns det för närvarande inget behov av underhåll utom normal avsättning till fond.
Kommande underhåll renoveringar: Kontinuerligt underhåll av träfasader och golv på takterassen (kontrollerat 2024-04-02).
Parkering via en kölista som sköts av styrelsen. 23 bilplatser och 3 MC-platser, ingen kö till MC-platserna, men är kö till bilplatserna.
Numera har alla 23 platserna laddare och kostar 1500/styck och alla har fasta platser (kontrollerat 2024-04-02).
Öresundskrafts stadsnät (TV, data och tele), varje boende väljer sin leverantör av bredband och TV.
Gemensam innergård med grannföreningen Tre Vågor. Underhållet av innergården sköts genom en samfällighetsförening.
Föreningen har 1 miljörum, 1 st gemensam takterrass, 1 gemensamhetslokal, 2 st cykel, barnvagns och rullstolsrum, 1 cykel-förråd.
Det ingår ett förråd till varje lägenhet, dessa är belägna i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
