-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar och välplanerad trerummare med två balkonger och möjlighet till p-plats!
Vasatorps Trädgård, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsutdraget 4 rok.
Välkomna till denna ljusa och inflyttningsklara trerummare i modern fastighet. Här bor man med två balkonger, hiss och möjlighet till p-plats.
Varmt välkommen till Ädelrosgatan 15 och till denna stilrena och inflyttningsklara trerummare (tidigare 4a) med härligt ljusinsläpp och två balkonger. Här bor man modernt och bekvämt med hiss från markplan och möjlighet till p-plats för ynka 300 kr i månaden. Bostäderna uppfördes 2017 där den röda tråden var att skapa ett smakfullt, bekymmersfritt och hållbart hem.
Nuvarande ägare har rivit en vägg för att skapa en social och trivsam matplats men vid behov kan matsalen enkelt förädlas till ett tredje sovrum om så önskas. Se alternativ planlösning för inspiration.
Den genomtänka boytan om 86 kvm erbjuder precis allt det man kan tänka sig av ett lyxigt och modernt boende, vad sägs om två rogivande och lättmöblerade sovrum, ett stilrent HTH kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett öppet och ljust vardagsrum samt ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta tvättmöjligheter. Bostadens två balkonger ( varav den ena väldigt rymlig och inglasad) sätter guldkant på vardagen och förrådet som tillhör bostaden är både rymligt och praktiskt. För dig med bil finns det möjlighet till att hyra p-plats precis utanför entrédörren.
Här bor ni med kort gångavstånd till grönområdet Filborna skogspark där ni har möjlighet till högst varierande naturupplevelser och goda möjligheter till rekreation, lek och friluftsliv. Ett stort antal promenadvägar och stigar gör det möjligt att röra sig runt i området under hela året. Där kan ni följa årstidernas växlingar, med vårens första blommor, sommarens rika grönska och höstens färger i orange och rött. Till och från området finns goda kommunikationer in till Helsingborgs centrum på bara några minuter. I närområdet finns lekplatser, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och apotek. Med enbart några få minuters promenad finner ni även Filborna Arena där bland annat gym och simbassänger finns.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som redan från början imponerar och överraskar.
Alternativ planskiss
*Betalas av köpare
Föreningen äger byggnad och mark med beteckningen Albarosen 1 och Äppelrosen 1 i Helsingborgs kommun. Brf Äppelrosen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 40 lägenheter.
http://www.brfappelrosen.se/
Föreningen höjde avgiften från den 1 Januari 2024 med 8 procent. Föreningen kommer att följa utvecklingen på räntemarknaden och har flaggat för att det eventuellt kan komma en höjning till vid halvårsskiftet om de anser det nödvändigt (kontrollerat 2024-01-23).
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring på fastigheten hos Länsförsäkringar, i denna ingår även bostadsrättsförsäkring.
2019 - Tvättning av sopkärl.
2019 - Montering av brytskydd, 4 st förrådsdörrar.
2019 - Nergrävning av dränering (utanför Vildrosg. 41-45).
2020 - Markarbete grönområden (utanför Vildrosg. 41-45).
2020 - Tvättning av sopkärl
2020 - Två års kontroll med åtgärder.
2020 - Farthinder monterade.
2021 - Byte av filter (aggregaten till värmesystemet).
2021 - Tvättning av sopkärl.
Det finns inga planerade renoveringar framöver (2024-01-23).
Föreningen tillhandahåller 40 stycken parkeringsplatser. Det finns en för varje lägenhet.
Avgift 300 kronor per månad som erläggs separat via separat avi eller på månadsavgiften.
Inga extra platser finns såsom gästparkering. Vi rekommenderar närliggande gator för det ändamålet. (kontrollerat 2024-01-23).
Öresundskraft via stadsfiber. Medlem tecknar eget abonnemang.
Trevligt och lugnt område. Fin lekplats. Boulebana finns. Fina strövområden.
Ett förråd till varje hushåll. Förrådet ligger i anslutning till den aktuella adressen.
Föreningen har tecknat el-avtal med Öresundskraft AB.
Om ni behöver ert anläggnings ID vänligen kontakta dem så hjälper de er.
Tel: 042-490 32 00.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gällande stora terrass lägenheterna samt våra mindre terrasser i föreningen så gäller följande:
- Det går inte att glasa in helt eller delvis.
- Bygglov beviljas inte från kommunen.
- Det går bra med en pergola fast eller löst monterad.
- Medlemmen skall inkomma med en förfrågan innan uppförande.
- Detsamma gäller även jacuzzibad av större storlek.
Fiber
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Enligt lägenhetsutdraget 4 rok.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasatorps Trädgård? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
