-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med stilsäkra materialval.
Västra Berga, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet från Tele2.
På andra våningen finner ni denna fina tvåa med genomgående fina materialval och stor härlig inglasad balkong i söderläge.
Här bor ni i en trevlig och fin tvårummare på bekvämt och ljust läge.
Välkomna in till denna välplanerade lägenhet med fint ljusinsläpp och fina materialval samt med ljusinsläpp från tre väderstreck och inglasad balkong i söderläge.
Fint Ballingslöv kök med bra arbetsytor och förvaring i stilsäkert vitt med grå arbetsbänk. Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt gott om garderober med fin parkett på golvet. Vardagsrummet är ljust med ljusinsläpp från två håll samt utgång till den inglasade balkongen. Generöst helkaklat badrum med utrymme att sätta in en tvättmaskin.
Praktiskt förråd i markplan.
På Västra Berga bor ni i lugnt och stilla område, men ändå på cykelavstånd till Helsingborgs centrum. På området finns lekplatser, tennisbana, boule och här bor ni nära goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö Skog. I närområdet finns bland annat bageri, pizzeria, livsmedelsaffär, populärt gym, skolor och mer därtill. Goda kommunikationsmöjligheter till centrum och Väla. Bra läge för dig som pendlar med bil då du snabbt kommer ut på motorvägen.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Maria Cavels för visning!
Välkommen in till denna ljusa tvåa med fina materialval och genomtänkt planlösning. Genomgående ljusa väggar och fint parkettgolv.
Hallen har ett slitstarkt grått klinker golv och ljusa väggar med plats för avhängning. Sovrummet är generöst med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Kvalitetskök i vitt från Ballingslöv med grå arbetsbänk och kakel i vitt ovan. Bra med förvaring och plats för matbord för 4 personer. Maskinparken består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn samt mikrovågsugn. Vardagsrummet har utgång till balkong till den inglasade balkongen i söderläge. Vardagsrummet har plats både för matbord och soffgrupp. Stort helkaklat badrum med dusch, handfat och toalett med plats för att installera en tvättpelare.
Inglasad balkong om ca 6 kvm.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och garage. Separat kö.
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet från Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen ligger på Västra Berga i nordöstra delen av Helsingborg, i ett område som tidigare var militärt övningsfält.
Området trafikeras av busslinjerna 2 och 10, och på gångavstånd finns tågstationen Maria station. ICA Maxi är belägen inom gång/cykelavstånd och på närliggande Stattena finns läkarmottagning med distriktssköterska, apotek samt Stattena Centrum med ett varierat utbud av affärer.
Närmsta grannen är Västra Berga skola med årskurs 1-9.
På Västra Berga finns tre stora bostadsrättsföreningar och hela området är präglat av frodig plantering och stora gräsytor.
På området finns tennis- och boulebanor samt tre grillplatser för fritt nyttjande av boende och deras besökare.
Lägenhetsnyckeln passar i grinden till tennisbanan.
Föreningen äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivarcken 1 (garagebyggnader) i Helsingborg med därpå uppförda 11 st byggnader med 242 lägenheter. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16A-36D i Helsingborg.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida; http://www.brfkadetten.se/.
Föreningen höjde avgiften med 8% from 2023-09-01. Inga nya avgiftsändringar beslutade i dagsläget. (Kontrollerat 2023-09-21).
Brf Kadetten förvaltas idag av Riksbyggen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2022-2023 Installation av ny porttelefon och bokningstavlor i tvätt avdelningarna
2019 Laddstolpar till el-bilar
2018 Upprustning av P-platser
2018 Renovering av avloppsledningarna på gårdarna
2017 Ny utomhusbelysning
2016-2017 Renovering, samt breddning och inglasning av balkong
2015 Anslutning till stadsnät
2011-2013 Statuskontroll i samtliga lägenheter
2012 Renovering av entréer. Montering av taggsystem och porttelefon
2011 Byte av låssystem i hela föreningen
2010 Tilläggsisolering av vindar
2010 Byte av radiatorventiler och montering av termostatventiler på samtliga radiatorer i föreningen
2009-2010 Föreningen genomförde stambyte med badrumsrenovering
2009 Energideklaration av husen
Kommande renoveringar:
2024 Föreningen ser över en takrenovering och kommer i samband med detta se över möjligheten att sätta upp solceller. (2023-09-21).
128 garageplatser. Går att hyra för 180-220 kr/mån.
Till garageplatsen är det separat kö. Det är för närvarande kö men det är god ruljangs på platserna och inga långa köer.
143 parkeringsplatser. Går att hyra för 50 kr/mån.
Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det är för närvarande kö men det är god ruljangs på platserna och inga långa köer.
8 st husvagnsplatser.
Föreningen erbjuder även 10 st p-platser med laddstolpe för elbil och där är avgiften 300 kr/mån + förbrukning.
Utöver det finns det goda parkeringsmöjligheter på gatorna runt omkring.
När man är medlem ställer man sig i kö via Riksbyggen.
Mer information om parkering på föreningens hemsida: https://www.brfkadetten.se/fordon.html
Föreningen är ansluten till Stadsnätet och utbudet av TV, telefoni och bredband på stadsnätet kan du läsa mer om på www.gemigfiber.nu. Abonnemang tecknar du själv med respektive leverantör på stadsnätet. Föreningen är även ansluten till Tele2 kabel- och digital-TV och grundutbudet från Tele2 ingår i månadsavgiften. Tele2 erbjuder även bredband och telefoni.
Området är präglat av frodig plantering och stora gräsytor. På föreningens område finns grillplatser att tillgå för alla boende och på gårdarna finns lekplatser för barnen.
Det finns två tvättstugor i källarplan med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum och mangelrum. Det finns även gemensamma cykelrum för alla hus i föreningen och ett barnvagnsrum. Föreningen har även en trevlig samlingslokal i källaren på 30D. Lokalen rymmer max 40 personer och får hyras för 150:- kr/gång för lugna tillställningar.
I källarna finns ett antal lokaler/förråd för förvaring som går att hyra. Till dessa finns en separat kölista.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Berga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
