-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kulltorp, Kristianstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till ett riktigt drömhem på Kulltorp, ett hem där modern komfort är i perfekt balans med traditionell karaktär. Välkommen att boka visning!
Allmänt entréplan
Välkommen till en villa som sträcker sig över ett och ett halvt plan med en praktisk källare. I entréplan möts du av en en rymlig hall med möjlighet till förvaring. Från hallen nås övre plan, källare, kök och ett av sovrummen. Här finns även en gästtoalett.
Direkt till vänster ligger ett mysigt sovrum, som även kan användas som ett kontor. Rakt fram ligger det nyrenoverade köket.
I förlängningen av köket ligger matplatsen och en halv trappa ner har en stor tillbyggnad gjorts. Tillbyggnaden erbjuder ytterligare praktiskt utrymmen. Här finner du ett härligt vardagsrum med en utgång till ett stort trädäck i sydväst, perfekt för avkoppling och umgänge. Bortom vardagsrummet finns det ett stort sovrum med en walk-in-closet, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillbehör. Det tillhörande badrummet är helkaklat och modernt, som det ska vara helt enkelt.
På övre plan finns ett ytterligare badrum, en hall och ett stort sovrum. Kanske har du lite större barn som gärna umgås ostört, eller behöver du ha en lite lugnare arbetsplats.
Källaren i denna villa har också mycket att erbjuda. Här finns två förråd och en tvättstuga för klädvård. Källarens hall, som också nås från utsidan har fått nya klinkergolv som sträcker sig in i tvättstugan.
Entré och hall
Rymlig och ljus hall som har gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås övre plan och källare, samt kök och ett av sovrummen.
Kök och matplats
Det nyligen utbytta köket är ett typexempel på vad som händer när du kombinerar moderna lösningar och god estetik. Här finns gott om arbetsytor och en matlagningsmiljö som inspirerar. Matplatsen är belägen i direkt anslutning till köket och har plats för större matbord. Vardagsrummet är ständigt närvarande via den stora öppningen ner mot tillbyggnaden.
Sovrum / kontor
Detta charmiga rum kan användas både som ett sovrum och som ett kontor, vilket ger dig flexibilitet att välja.
Vardagsrum
Här är en central samlingsplats där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Altandörrarna till det större trädäcket låter dig även njuta av utomhuslivet under varmare årstiderna. Under kallare tider blir istället dörrarna en trevlig inramning av trädgårdsmiljön och en naturlig ljuskälla.
Sovrum med walk-in-closet
Detta stora sovrum erbjuder gott om utrymme för avkoppling och vila. Med den praktiska walk-in-closeten har du gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillbehör.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i moderna material med dusch bakom glasdörrar.
Allmänt övre plan
Övre plan består av ett helkaklat badrum, en möblerbar hall och ett sovrum.
Allmänt källare
Två förråd, tvättstuga och en hall som nås utifrån.
Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare.
Allmänt exteriört
Här finner vi en härlig trädgård med gott om utrymme för såväl vila som spralliga barnsben. Trädgården är lättskött och det stora trädäcket på baksidan är den naturliga platsen för grillning och umgänge.
Carport
Parkering för en bil samt med laddstation installerad.
Byggmästaren 3
- Carport med förråd
Fiber
Stadsplan (1968-10-02)
Laddning av elbil om ca 3800 KwH ingår i kWh. I dagsläget har fastigheten även 20A huvudsäkring (den kan säkras ner för lägre nätavgift). Nätavgift i dagsläget 14 176kr.
Kostnad för el med 1 kr/kWh samt nätavgift resulterar i (9409 kr + 14 176 kr) 23 585 kr
Faktisk kostnad (inkl laddning av elbil): 15 887 + 13 801 = 29 688
I el ingår även kostnad för uppvärmning.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2022 - Nytt kök ifrån Kvik, vitvaror Siemens. Kyl/frys Gorenje.
2021 - Carport renoverades (fasad och tak)
2021 - Ny elcentral carport
2021 - Klinker lades i källarens tvättstuga och hall.
2020 - 60 kvm trädäck uppfördes
2020 - Nytt badrum i tillbyggnaden i anslutning till sovrum.
2019 - Tillbyggnad av vardagsrum, sovrum samt badrum.
2018 - Elsystem och elcentral byttes ut i källaren.
2016 - Dränering med platonmatta runt hela fastigheten.
2016 - Ny avloppsstam från fastigheten ut till gatan.
2016 - Luft-/luft-värmepumpen installerades.
2014 - Fasaden målades om
2011 - Gäst-WC i entréplan renoverades av föregående ägare.
2009 - Badrum övre plan renoverades av föregående ägare.
2005/2006 - Nya fönster, ny entrédörr.
2005 till 2007 - Ny fasadbeklädnad.
2001 - El uppdaterades.
2001 - nytt tak, samt takfönster. Papp, råspont, läkt och pannor byttes.
- Carport med laddastation för elbil.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 722 000 kr
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulltorp, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare