-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tvåa med villakänsla och garage!
Häljarp, Landskrona
*I månadsavgiften ingår renhållning och kabel-tv.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På lugnt läge i Häljarp ligger detta välplanerade br-kedjehus i ett plan med lagom stor trädgård och stort uterum med morgonsol. Garage!
På lugnt läge i populära Häljarp finns äntligen ett fräscht och välplanerat bostadsrättskedjehus i ett plan, med trädgård på båda sidor om huset. Här bjuds även på stort uterum med morgonsol, garage, uppfart samt trädgårdsförråd. Planlösningen är perfekt för paret eller singelhushållet med vardagsrum som har utgång till uterummet, stort sovrum med rymlig klädkammare, fräscht kök med rostfria vitvaror och ett helkaklat badrum med tvättpelare. Som bonus finns det en bastu i anslutning till uterummet. På framsidan av huset kan man göra en trevlig uteplats med sol hela dagen.
I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom en mycket välsorterad livsmedelsaffär, pizzeria och golfbana. Det finns skolor för F-9, förskolor och bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen. För den bilburne är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt, då man har både Järavallen och Saxtorpskogen inom kort avstånd.
Entréhall med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig jackor.
I köket finns en trevlig matplats för fyra personer med utsikt mot trädgården på framsidan av huset. Även här ligger laminatgolv och väggarna är målade. Det fräscha köket har vita högblanka köksluckor och rostfria vitvaror. Ovanför bänkskivorna i laminat sitter kakel. Utrustningen består av spishäll, kyl/frys 2019, spisfläkt, diskmaskin 2021, inbyggd mikro och inbyggd ugn.
Vardagsrummet har laminatgolv och målade väggar. Från detta rummet har man utgång till det mysiga uterummet.
Sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och det finns en rymlig klädkammare bakom skjutdörrar.
Badrummet har klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat, duschhörna, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Brudbrödet 13
*Betalas av säljare
Föreningen Brf Törnrosen är en liten förening på 15 lägenheter.
Föreningen har tillsyn i anslutning till inflyttning.
Detta är en HSB förening så Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Inför 2024 höjde föreningen med 8% (kontrollerat 20240320)
Bostadsrättsföreningen har försäkring via Länsförsäkringar. I denna ingår det även bostadsrättstillägg.
Under 2018 så har föreningen målat takplåten, spolat avloppsstammarna, kollat och justerat varmvattnet.
2019 Nya hängrännor och stuprör på alla hus.
2021 Installerades nya elmätare i elskåpen.
2021 Montering av brandlarm i samtliga lägenheter
2021 Byte av rumstermostater i samtliga lägenheter
2021 Översyn av samtliga värmepannor
2023 Värmepannor har bytts ut och luftvärmepumpar installerats.
2023 Plankor mellan tomter har bytts ut.
Verandor på två bostäder har renoverats (Törnrosgården 1 och 2)
Planerade:
Under 2024 ska fasaderna målas om i den ena längan och andra längan ska målas om under 2025.
Tidigare har garageporten bytts ut till en eldriven. Under stambytet 2008 helrenoverades även badrummet och utrustades med golvvärme.
Varje kedjehus har ett eget garage samt plats för två bilar på garageuppfarten.
Kabel-tv ingår i avgiften. Bredband är via fiber, eget abonnemang som man betalar för själv.
Finns inga gemensamma utrymmen såsom extra förråd och ingen festlokal att hyra.
Varje lägenhet har ett förråd vid sitt garage samt stora förvaringsmöjligheter på vinden med fullhöjd.
Vatten och avlopp avläses av bostadsrättsinnehavaren själv som i sin tur skickar in detta till NSVA cirka 4 gånger per år.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, husen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Uteplats samt uterum på baksidan av huset samt möjlighet att göra uteplats även på framsidan.
Trädgårdsförråd
Varje kedjehus har ett eget garage samt plats för 2-3 bilar på garageuppfarten.
I månadsavgiften ingår renhållning och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Elförbrukning ca 8000 kWh/år. Kostnad för vatten och el avser ett snitt per månad för den totala förbrukningen under 2023. Under året har värmepannan bytts ut till en mycket mer effektiv vilket gör att förbrukningen bör gå ner under detta år.
Häljarp erbjuder allt och lite till. Storstadspuls och natursköna områden ligger inom räckvidd, perfekt för dig som önskar ett bra serviceutbud centralt i Öresundsregionen.
Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund. Omringat av skånska rapsfält och skog hittar vi en trevlig blandning av charmiga hus och nybyggda bostäder.
Här finns skola upp till årskurs nio och förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Den fina cykelbanan tar en vidare till Landskrona på några minuter.
För den nöjeslystne ligger en golfbana ett stenkast bort och för den badglade finns det möjlighet till ett havsdopp i Barsebäck eller Borstahusen. Med sina lockande sandstränder hittar vi Öresund alldeles i närheten som erbjuder både segling, dykning och vindsurfing.
Buss, Pågatåg och närhet till E6:an gör pendling till bland annat Helsingborg, Malmö och Lund smidig. Knappt en timme bort med tåg hamnar vi i Köpenhamn och det danska hygget.
Center Syd stillar shoppingsuget och den rekommenderade golfrestaurangen Club House bjuder in till god mat och trevlig atmosfär. Att andas frisk skogsluft är livskvalité för många. Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind.
Rekreationsområdet Saxtorpsskogen ligger precis i närheten vilket möjliggör en skogspromenad när längtan efter natur gör sig påmind. Häljarp erbjuder närhet till storstadspuls, havsbris, naturskön skog och böljande rapsfält. Vad mer kan önskas?
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Häljarp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
