-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern lägenhet på trevliga väster i Landskrona
Väster, Landskrona
*Föreningen har individuell mätning på värme, vatten och el - debitering sker efter det som förbrukas. Varje månad tillkommer det en obligatorisk avgift på 422kr som avser de fasta kostnader för el, vatten och fjärrvärme på . I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophantering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En ljus och trevlig bostad med öppna sociala ytor och balkong i västerläge
Nu finns det möjlighet att bli nästa ägare till en ljus och fräsch lägenhet med en tilltagen balkong i soligt västerläge!
Här bor ni modernt och problemfritt med två väl tilltagna sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tillhörande tvätthörna. Som grädde på moset så finns det en egen parkeringsplats tillhörande lägenheten med laddningsmöjlighet för el-bil. Den är placerad precis nedanför.
Här på väster bor man strategiskt: man har Citadellet med sina fina grönytor och koloniområde precis bredvid, havet med möjlighet till bad och småbåtshamnen Linds hamn på kort gångavstånd, det stora grönområdet Exercisfältet samt närhet till city med dess trevliga utbud av affärer och restauranger. Tar man en cykeltur längs med havet norrut hamnar man efter en liten stund i det pittoreska fiskeläget Borstahusen med fin småbåtshamn och fina badmöjligheter. Här finns även golfbana och den välrenommerade restaurangen Erikstorps Kungsgård.
Hall
Via trappen upp så når ni entrén till lägenheten. Här finns en mindre balkong med plats för ett café sett för att njuta av morgonsolen. Ni tar er sedan vidare in i bostaden, en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. På golvet ligger det klinker som sedan övergår till parkett.
Badrum
Ett ljust och fräscht badrum, inrett med: duschhörna, vask med tillhörande kommod, vägghängt badrumsskåp, toalett samt tvätthörna med tvättmaskln och torktumlare.
Vardagsrum och kök
Ett öppet och kvadratsmart vardagsrum som bjuder på härliga sällskapsytor att möblera efter tycke och smak. Här finns det plats för soffgrupp, mediamöbler och matbord. Från vardagsrummet har ni även utgång till den väl tilltagna balkongen i västerläge.
Kök
Ett modernt kök som går i en vit kulör, inrett med: kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt samt diskho.
Sovrum
Två kvadratsmarta sovrum som går att möblera efter tycke och smak. Ett av rummen är även försett med en en skjutdörrsgarderob.
Välkommen!
Smeden 32
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2018 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Tillhör Smedens Samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar gemensamma markytor och miljöhus. Man behöver som medlem inte ordna något med trädgårdsskötsel då samfälligheten har en trädgårdsmästare. Förening betalar gemensamt en del till samfälligheten vart år.
Inför 2024 blev där ingen avgiftshöjning. Föreningens lån är bundna till en bra ränta fram till hösten 2025. (kontrollerat 20240228)
Fullvärdesförsäkrad via IF. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. (Kontrollerat 2021-09-30)
Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats.
TV och bredband via fiber. Eget abonnemang tecknas.
Föreningen ingår i en samfällighet där det finns grönytor som får nyttjas. Där finns även en boulebana. Till samfälligheten finns det även ett förråd med bland annat trädgårdsverktyg och bord och stolar som man får låna.
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd belägna i föreningens förrådsbyggnader.
Det finns ett barnvagnsförråd. Soprum
Ingen gemensam tvättstuga finns, respektive lägenhet utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av informationen.
Balkong i västerläge men även en mindre uteplats i österläge.
Tillhörande förråd i markplan.
Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats, här med laddningsmöjlighet för el-bil.
Föreningen har individuell mätning på värme, vatten och el - debitering sker efter det som förbrukas. Varje månad tillkommer det en obligatorisk avgift på 422kr som avser de fasta kostnader för el, vatten och fjärrvärme på . I avgiften ingår bostadsrättstillägg och sophantering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Ej hiss.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i västra Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
