Svalvägen 74

Smakfullt 1-plans atriumhus

Nu kan vi erbjuda detta fräscha och välplanerade 1-plans kedjehus på populära Alfredshäll i Bjärred som har renoverats löpande sedan 2008.

Beskrivning

Välrenoverat och smakfullt 1-plans atriumhus beläget på populära och barnvänliga Alfredshällsområdet i Bjärred. Den välplanerade boytan om 128 kvm är fördelad på 4 rum varav 3 sovrum. Huset har renoverats löpande sedan 2008 och är i bra skick såväl invändigt som utvändigt. Här erbjuds bl.a. ett välutrustat kök med inredning från Ikea med vita luckor, rymligt och ljust vardagsrum med braskamin och stora fönster mot den fina och insynsskyddade trädgården om 450 kvm, två helkaklade och fina badrum från 2011 och 2000 samt en fräsch tvättstuga som renoverades 2015. Integrerat garage/förråd om 29 kvm. Övervägande isolerglasfönster från 2008 och 2010. Inglasat uterum. Promenadavstånd till skola och förskola. Välkommen på visning!

Interiör

Välkommen in i detta trevliga och fräsch 1-plans kedjehus.

Huvudentrén som nyss fått en ny ytterdörr har grå klinker och väggar målade i grått. Direkt till vänster finns ett sovrum med tarkettgolv, målade väggar i blå/grått och fönster mot framsidan.

Vidare in från entrén övergår golvet till skeppsgolv och här öppnar planlösningen upp sig mellan kök och vardagsrum. Till vänster finns badrum med dusch som renoverades 2011. Grå klinker med golvvärme, vitt kakel, infällda spotlights, wc och handfat. Bredvid badrummet finns en rymlig klädkammare.

Det stora och ljusa vardagsrummet har plats för både matrumsmöbler och soffmöbler. Mysig braskamin från 2008 är en hög trivselfaktor. Stora fönster som går golv till tak ger ett fint ljusinsläpp. Infällda spotlights ovanför fönsterna är ett läckert inslag när mörkret infaller. Terrassdörr ut till det inglasade uterummet med vinranka och till den fina trädgården.

Det fräscha och välutrustade köket från 2008 har inredning från Ikea med vita luckor, bänkskivor i ek, grå kakel som stänkskydd, köksö med plats för barstolar. Utrustningen består av spishäll (Samsung 2008), spisfläkt (Siemens 2008), kombinerad kyl/frys med vatten och is (Samsung 2024), diskmaskin (Electrolux 2008), inbyggd varmluftsugn (Samsung 2008). Skeppsgolv och väggar målade i grått. Köksfönstret vid vasken kommer säljaren att byta innan tillträdet.

Från kök- matplats når man två sovrum samt ett stort badrum. Badrummet, som renoverades 2000, har ljus kakel och grå klinker med golvvärme, wc (2023), handfat med kommod, badrumsskåp (2019), badkar, handdukstork, samt ett fönster.

Sovrum 2 har ett målat tarkettgolv från 2003 som aldrig slipats, målade väggar i grått, en garderob samt fönster mot framsidan.

Sovrum 3 har ett målat tarkettgolv från 2003 som aldrig slipats, målade väggar i grått, garderob som idag har ett skynke. Skjutdörrar finns förvarade som ingår i köpet. Fönster mot framsidan.

I direkt anslutning till köket ligger den fräscha tvättstugan som renoverades 2015. Grå klinker med golvvärme och väggar målade i grått. Utrustningen består av tvättmaskin, bänkskiva i massiv ek med tvättho, torkskåp samt förvaringsskåp. Glasdörr ut till trädgården.

Från tvättstugan når man ett inredningsbart förråd/garage som är 29 kvm. Här finns en varmvattenberedare (1995) och utgång till trädgården.