-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastiskt trevlig och fräsch hörnlägenhet belägen på sjösidan i Bjärred
Bjärred - Sjösidan, Lomma
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och fräsch hörnlägenhet om 88 kvm på 3:e våningen med balkong på Bjärreds sjösida. Öppen planlösning som ger en härlig känsla av ljus och rymd.
Fantastiskt ljus och trevlig hörnlägenhet belägen på sjösidan i Bjärred. 88 kvm med öppen planlösning som ger en härlig känsla av ljus och rymd. Stor balkong med både förmiddags- och eftermiddagssol. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och separat gästtoalett. 3:e våningen med hiss direkt i markplan. En 3-rumslägenhet som idag är en stor 2:a. Möjlighet till garage finns. Mycket välskött bostadsrättsförening. Mysiga omgivningar med Bjärreds gamla villabebyggelse och strandpromenaden in på knuten.
Välkommen in i denna ljusa och trevliga lägenhet på Bjärreds sjösida. Ursprungligen en 3-rumslägenhet som idag är en stor 2:a.
Rymlig entré/hall med ekparkett och med ingång till gästtoalett och till en rymlig klädkammare. Toaletten med wc och tvättställ har blått klinkergolv och vitmålade väggar.
Till vänster om hallen finns ytterligare en rejält tilltagen klädkammare som ligger intill ett stort sovrum om 14,5 kvm som har ny ekparkett. I sovrummet finns en skjutdörrsgarderob.
Till höger i hallen ligger det helkaklade och fräscha badrummet som har vitt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Utrustningen består av wc, handfat, spegel, badrumsskåp. dusch med glasdörr, tvättmaskin och torktumlare.
Hallen leder vidare ut i det ljusa vardagsrummet som har utgång till den fina balkongen i syd/västläge. Vardagsrummet som har ny ekparkett kan med fördel delas av vid behov av ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med kök/matplats.
Köket med ekparkett är utrustat med vita luckor och bänkskiva i vit laminat. Här finns spishäll (Electrolux), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn (Electrolux), förberett för inbyggd mikrovågsugn, kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux). Maskinernas ålder är okända. Nytt parkettgolv i köket.
Balkong i syd/västläge
Möjlighet till garage finns
Enligt överenskommelse
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av köpare
Området är vackert beläget mellan Västanvägen och Gyllenvägen, nära till havet. Efter en promenad på fem minuter når man Bjärreds fina strandpromenad och utsikt över Öresund. Vid strandpromenaden ligger Långa Bryggan och Kallbadhuset. Området är speciellt eftersom husen ligger i en gammal fruktträdgård omgivna av fruktträd, bärbuskar, häckar och gräsmattor. Intill finns också en park med björkar.
Bostadsrättsföreningen Aroma bildades september 1999 och består av två 3-våningshus och två 4-våningshus, totalt 52 lägenheter. Bostadsområdet ligger på tio minuters promenad från Bjärreds centrum med butiker, vårdcentral, folktandvård och apotek. Bussförbindelser till Bjärreds centrum, Lund och Malmö finns i närheten.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljaren på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-02-17)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg for medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda
2015 - OVK-besiktning, iordningställande av fritidslokal, byte av värmeåtervinningsaggregat i lägenheter.
2016 - Utbyte av evakueringsfläktar i soprum, omdragning av köksavlopp i källare för 4-rumslägenheterna, underhållsspolning av avlopp från två-och trerumslägenheterna.
2017 - Nytt låssystem i entrédörrar, utbyte av tvättutrustning i tvättstugor, målning takutsprång garage.
2018 - Utbyte av fasad-och trädgårdsbelysning till LED-belysning. OVK-besiktning.
2019 - Omläggning av rabatter och ny plantering, utbyte av armaturer på garage och miljöhus till LED-belysning, besiktning av samtliga tak, installation av passersystem med taggar i entrédörrar i trapphusen.
2020 - Takrenovering.
2021 - Fönsterlister i syd/väst, målning av burspråk.
2022 - Installerat IMD el.
2023 - Solceller installerade.
Planerade
2024 OVK kontroll
2025 Nya garageportar
2026 Porttelefon samt låscylindrar
2026 Takterrasser tätskikt
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.
(Kontrollerat 2024-02-19)
Det finns 49 garageplatser i fristående byggnader samt 10 biluppställningsplatser. 16 av garageplatserna har installation för elbilsladdning.
Garage med laddare för elbilar 580 kr/månad.
Garage utan laddare 380 kr/månad.
Biluppställningsplats 150 kr/månad.
(Kontrollerat 2024-02-19)
Kabel-TV och bredband via Telia.
Det finns boulebana samt två uteplatser med trädgårdsmöbler.
I källarplan finns fritidslokal, tvättstuga, förrådsutrymmen, cykelförråd samt ett motionsrum med bl.a. motionsband och Masterplate vibrationsplatta. Cykelförråd finns även i gatuplan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Sjösidan i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
