-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilfull lägenhet med öppen planlösning och stor balkong i västerläge
Fredslyckan, Lund
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 183kr/mån. Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ljus och välplanerad bostad på insynsskyddat läge på hörnan av fastigheten. Här bor du lugnt och tryggt med grönskande omgivningar.
Välkommen till denna trivsamma lägenhet med moderna materialval och generös balkong i västerläge. Stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in rikligt med ljus över sällskapsytorna och bidrar till en härlig atmosfär som är enkel att trivas i. Här erbjuds välplanerade kvadratmeter med många möjligheter. Rymligt sovrum med garderobsförvaring, praktiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum och kök i öppen planlösning.
Bo med närhet till allt från grönområden med promenadstråk till stadslivets fördelar. Ett stenkast bort finns även Fäladstorget med bland annat apotek, vårdcentral och matbutik. Området har goda bussförbindelser och ligger på kort avstånd till motorvägspåfart. Perfekt läge för den som dessutom vill ha nära till LTH, Universitetssjukhuset, Ideon eller Ericsson. Ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta helt enkelt.
Stig in i lägenheten och möt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter vid hatthylla och garderober direkt till vänster. På golvet ligger praktisk grå klinker och väggarna är ljust målade med en dekorativ fondvägg.
I anslutning till hallen finns ett stort och stilfullt badrum som är inrett med vitt kakel som bryter av mot en blå vägg. På golvet ligger ljusgrå klinker med golvvärme. Rummet är inrett med wc, tvättställ, handdukstork, dusch, badrumsskåp, spegel, tvättmaskin och torktumlare.
Vidare nås det inbjudande vardagsrummet med öppen planlösning mot kök och matplats för 4 personer. Generösa fönsterpartier i två väderstreck gör att lägenheten känns ljus och luftig. Här strömmar det in dagsljus över den öppna sällskapsytan. Det välplanerade köket är utfört med beigea luckor som möter ett prydligt stänkskydd i form av glasskiva över bänkskivan i massivt trä. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. På golvet i vardagsrum och kök ligger ekparkett som även fortsätter vidare in i sovrummet. Väggarna är vitmålade. Genom en glasdörr kommer man enkelt ut på den stora balkongen i härligt västerläge. Njut av eftermiddagssolen och de uppväxta omgivningarna.
Slutligen nås det rogivande sovrum med goda förvaringsutrymmen i väggfasta garderober. Här finns plats för dubbelsäng.
*Betalas av köpare
Brf Käranden 6369 bildades 2004 och består av 40 lägenheter. Det finns 16 st tvåor, 12 st treor samt 12 st fyror.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden.
Föreningen höjde avgiften med 5% årsskiftet 2024.
Just nu finns ingen bestämd avgiftshöjning men allt kan ändras pga av ev räntehöjningar (2024-04-29)
Föreningen använder sig av IMD- de boende betalar för det dom använder sig av (2024-04-29)
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, de enskilda medlemmarna behöver alltså inte själv teckna detta på sin hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065.
Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren:
- Injustering av värmesystemet.
- Spolning av avloppsstammarna.
- Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017.
- Fasaderna har under 2018 kontrollerats med avseende på fukt; inga problem upptäckta.
- Byte av entrédörrar.
- 2022 hissen i 65:an är nyrenoverad
- 2023 fasaden är klar
Planerade renoveringar: (2024-04-29)
Föreningen tittar på olika offerter för kommande planering av cykel grindar- inget som är bestämt ännu.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Procendia. Spekulanter uppmanas att ringa Procendia för att kontrollera tillgänglighet: tfn 046-460 12 75 eller via e-post Parkering@procendia.se.
P-plats kostar ca 533 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2024-04-26).
Garageplats kostar ca 1118 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (kontrollerat 2024-04-26).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband.
Alla lägenheter ska vara utrustad med tvättmaskin samt torktumlare (kontrollerat 2024-04-29)
En samfällighetsförening har nyligen bildats av de olika bostadsrättsföreningarna på Fredslyckan, denna kommer framöver att ha hand om skötseln av lekplatser, cykelbanor mm i området.
Det finns ett förråd tillhörande bostadsrätten.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 183kr/mån.
Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
