-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavellägenhet i omtyckt förening med optimal planlösning
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2 (kontrollerat 2024-03-07).
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Välplanerad och rymlig gavelfyra med bra avgift och optimal placering i området. Naturen tätt inpå med park utanför och balkong mot åtråvärda väster!
Stig in i en charmig 50-talslägenhet belägen på den eftertraktade första våningen i området Järnåkra! Med en lugn och avslappnad atmosfär erbjuder denna bostad en härlig utsikt mot grönskande innergårdar och en stor balkong i väster, perfekt för att njuta av kvällssolen och solnedgången.
Inuti möts du av en välplanerad layout som passar både för vardagslivet och umgänge. Med tre sovrum finns det gott om plats för hela familjen, och köket och matplatsen flyter naturligt ihop med vardagsrummet, vilket skapar en trevlig atmosfär för gemenskap. Förvaringsmöjligheterna är optimerade med fasta garderober, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda.
Badrummet är helkaklat (2016) och utrustat med en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Dessutom är läget perfekt med bara en kort promenad till Stadsparken och centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och nöjen. För den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter med närliggande busshållplatsar och motorvägsuppfarter.
Denna bostad är inte bara praktisk, den bär också på en bit historia med arkitekterna Fritz Jaenecke och Sten Samuelsons signaturstil från 50-talet. Med sin tidlösa design är det här ett hem där modern komfort möter historisk charm.
Välkommen till en plats där du kan skapa ditt eget trevliga hem och njuta av det bästa som Järnåkra har att erbjuda!
*Betalas av köpare
Brf Klosterängen i Lund bildades 1958. Föreningen består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Mellanvångsvägen 12-14 och Järnåkravägen 25-27 samt 10 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Företaget Bredablick sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren enligt stadgarna ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal med elleverantör och därigenom slipper de boende individuella nätavgifter. Varje lägenhetsinnehavare faktureras månadsvis för förbrukad el men med tre månaders eftersläpning. Det skickas inte ut någon slutfaktura för säljarens elräkning, köpare och säljare får reglera kostnaden rätt när avierna kommer.
Föreningen har idag inte beslutat om några avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-07).
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring så den boende behöver endast ha en hemförsäkring (kontrollerat 2024-03-07).
Utfört underhåll:
2022: OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 – Nya lås, byte tappvattensystem, nya spaltventiler installerades i lägenheterna.
2020 – Fönsterrenovering 25/27, nya cykelställ, start arbete med tappvattenstammar
2019 – Fönsterrenovering 14B och 14C
2018 – Relining avslutad, fönsterrenovering av 12B och 14A, uppgradering bredband till 1 Gbit/s
2017 – Fönsterrenovering av 12A och relining av avloppsstammar påbörjad
2015 – Renovering av fasader och balkonger
2013 – Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter
2012 – Ny värmeanläggning med värmeväxlare, vädersystem och ventiler i alla element
2011 – Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal i nr 25.
2011 – Installation av eget fibernät
Underhållsplan, pågående renoveringar (kontrollerat 2024-03-07).
2023: Byte av skärmtak och dagvattnet, pågående beräknas vara klart maj 2024.
2024: Byte fastighetsel
2027: Omfogning tegelfasad
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har parkeringsplatser på Mellanvångsvägen och Järnåkravägen (även ett antal under tak). Ansökan om p-plats och kölista, hanteras av Bredablick. Avgiften är 225 kr respektive 275 kr (under tak) per månad. Vid behov av mer än en p-plats kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering via Gatukontoret, Lunds kommun, se följande länk: https://www.lund.se/en/transport–spatial-planning/parkering2/boendeparkering/ (kontrollerat 2024-03-07).
Bredband 2 1000/1000 Mbit
Tele2 basutbud
På innergården finns gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och murad grillplats.
Det finns fyra gemensamma tvättstugor, 2 st i 14A och 2 st i 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner som är självdoserande, där tvättmedel och sköljmedel är inkluderat, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Det finns även ett mangelrum med en stor och en mindre mangel.
Föreningen erbjuder barnvagnsförråd och cykelförråd på Mellanvångsvägen 14C och D samt under Mellanvångsvägen 12.
Föreningen har en lokal/övernattningslägenhet på Järnåkravägen 25 som går att hyra. 6 ytterligare förråd (10 m2) samt 4 lokaler.
Medlemsansökande måste underteckna försäkran om att följa föreningens ordningsregler innan medlemskapet kan godkännas av styrelsen.
Information om föreningen har inhämtats från årsredovisningar, stadgar och föreningens hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av ovanstående information.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre källarförråd (fd matkällare).
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2 (kontrollerat 2024-03-07).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
