-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med stor uteplats
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband samt kabel-tv.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unikt tillfälle att förvärva en renoverad lägenhet på bästa läge i hjärtat av Lund. Stor uteplats. Stabil HSB-förening med lån belåning.
Välkommen till denna mycket trevliga tvåa med stor uteplats. Ett unikt tillfälle att förena det bästa av två världar, en renoverad och nästan ny lägenhet, tillsammans med en stabil förening på bästa läge i hjärtat av Lund. Lägenheten erbjuder en stor praktisk hall med klinkergolv, helkaklat badrum med duschhörna, trevligt kök i halvöppen planlösning med vardagsrummet som har stora fönsterpartier ut över uteplatsen. Separat sovrum i rofyllt läge. Direkt åtkomst till en stor uteplats om ca. 30 kvm som kan bli din egna lilla oas mitt i stan. Bo praktiskt och bekvämt i markplan utan trappor eller trösklar.
Omgiven av lundensisk anda och små trånga gator bor ni här på bästa tänkbara cityläge. Inom en radie på tre minuters promenad har du både Stadsparken och Lunds absoluta centrum till ditt förfogande. Trots sitt läge mitt i hjärtat av Lund är föreningens hus lugnt placerat på en innergård avskilt från folkmyller och gatutrafik.
Välkommen på visning!
Välkommen in genom säkerhetsdörren till en praktisk hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och visst möblemang.
Vidare in i lägenheten finns en stor klädkammare som löser eventuella förvaringsproblem. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar i hela lägenheten.
Den öppna ytan mellan vardagsrum och kök kan med fördel användas som matplats och bilder en fin social yta.
Köket är fullutrustat med helt nya vitvaror från Electrolux och Siemens. Stommar och vita luckor från Ballingslöv. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis/ugn, spisfläkt, mikro samt diskmaskin. Vitt kakel ovanför laminatbänkskiva.
Från den öppna ytan når man också lägenhetens badrum som är helkaklat i tidlösa färger. Här finns en praktisk duschhörna, wc, vask samt spegelskåp.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från två stora fönsterpartier ut mot uteplatsen, en trevlig yta att umgås på.
Vidare finns ett separat sovrum undangömt längst in i lägenheten, här sover du rofyllt på behörigt avstånd från stadens myller samt har direkt åtkomst till den stora uteplatsen.
Välkommen på visning!
Stor stensatt uteplats om ca. 30 kvm
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband samt kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Markplan
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Billegården bildades 1985. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten, vilken byggdes år 1985 och består av 103 lägenheter i varierande storlek från 2 rok till 5 rok.
17st 2:or, 64st 3:or, 14st 4:or och 8st 5:or.
Billegårdens byggnader uppfördes 1985-1986 med ABV som entreprenör och Lundquist & Rendahl som arkitekter. Namnet Billegården kommer från tiden då Lund var danskt och den mäktiga släkten Bille hade en gård i kvarteret. Torben Bille var ärkebiskop i Lund på 1500-talet och brodern Claus Bille var riksråd. Claus dotter Beata gifte sig med riksrådet Otto Brahe och födde bl.a. sonen Tycho Brahe.
Föreningen har upphandlat gemensamt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för att införskaffa en hemförsäkring.
Föreningen tillåter delat ägande (dvs när en förälder äger en del och barnet, som bor i lägenheten, den andra) 90/10 är OK. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Föreningen kontaktar köpare och säljare för detta.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.billegarden.se
Föreningen höjde avgiften med 4% 1 jan 2024.
Utförda renoveringar:
2008 tvättades och målades fasaden och balkongerna.
2012 installation av elektroniskt tvättbokningssystem och genomförd OVK-besiktning.
2013 renoverades tvättstugorna, ett nytt staket byggdes runt lekplatsen, underhållsspolning av avloppsrören gjordes i alla lägenheter och en förbättring av ventilationen i samband med OVK.
2014 gjordes rensning av kanaler och ventilbyten gjordes i vissa hissar. Samma år gjordes även en upprustning av samlingslokalen.
2015 gjordes OVK-besiktning.
2016 ny lägenhet byggs vid föreningens samlingslokal.
2019 renovering av samlingslokal och ny lägenhet
2023 Fem hissar renoverades
Portkodsläsare- och telefoner tillsammans med övrig hårdvara uppgraderas 2024.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-04-18).
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 51 parkeringsplatser i garaget. Garagehyran är 500 kr/mån och det finns en kö till dessa, uppskattad kötid ca 2 år enligt föreningen. Anmälan om garageplats görs skriftligen till styrelsen via e-mail, styrelsen@billegarden.se. Det finns även tre gästparkeringar inom området.
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med följande leverantörer. Kostnaden ingår i månadsavgiften:
Tele2 – TV basutbud
Telenor – IP telefoni och bredband
Föreningen har två hus med tvättstugor på gården. I varje hus finns det två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i varje. Medlemmar i Brf Billegården har utan kostnad tillgång till den gemensamma samlingslokalen på Sankt Månsgatan 15. Föreningen erbjuder även en gäst/övernattningslägenhet.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
