-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Norra Fäladen, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer om 271 kr (detta är en schablonkostnad som justeras i efterhand en gång om året).
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till denna lägenhet som planerats för att kännas lugn och stilren. En perfekt planerad trea i fint skick som bland annat erbjuder behagliga färgval, mycket dagsljus och sociala ytor.
I den inbjudande och öppna hallen i denna lägenhet finns klädhängare och gott om plats för jackor och skor. Vidare har vi ett rymligt, socialt och öppet vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp, fin utsikt, härliga umgängesytor, stora fönster och plats för soffa och matgrupp. Det moderna, fräscha och stilrena köket med bra förvaringsmöjligheter, släta luckor, öppen planlösning mot vardagsrummet och vita skåpluckor lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett stort, ljust och mysigt sovrum med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng och ett övriga sovrum. Badrummet är stort, fint och funktionellt med toalett, dusch, kommod, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor, mysig och underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor, sol hela dagen och plats för soffgrupp.
Detta omtyckta, populära och trivsamma område på Norra Fäladen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo lugnt, ostört och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, matbutik, bra kommunikationer, vackra grönområden och vårdcentral.
Välkommen!
*Betalas av köpare
Brf Käranden 21-29 bildades 2011 och föreningen består av 58 lägenheter fördelade i två hus med adress Parternas gränd 21-29.
Avgifterna har höjts med 5 % inför 2024.
Föreningen har tecknat ett avtal där varje hushåll betalar en schablonkostnad för hushållsel. Avräkning sker en gång om året och då får den boende antingen tillbaka pengar eller får betala extra beroende på hur mycket man förbrukat.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har en kollektiv bostadsrätts försäkring via Länsförsäkringar. de boende behöver ändå teckna en hemförsäkring utöver.
Utförda renoveringar:
2017/2018 Föreningen har spolat loftgångarna samt genomfört en OVK.
2021 Installerat bryt skydd och titthål till alla lägenhetsdörrar. Infört tagg lösning till entrédörrar. Lampor vid cykelparkering som tänds upp vid rörelse på kvällen/natten.
2021 Trapp renovering, väggmålning i trapphusen, stenläggning på kortsidan samt miljöbelysning.
2022 Avlopps spolning gjordes i oktober.
2023 OVK
Kommande renoveringar/underhåll: (kontrollerat 2023-12-22).
Radonmätning pågår. Avslutas i de aktuella lägenheterna under januari.
Det finns parkering samt garageplatser för uthyrning, vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Revizion AB.
Spekulanter uppmanas att ringa Revizion AB för att kontrollera tillgänglighet:
telefonnummer: 0735-180775 eller via e-post parkering@procendia.se.
P-plats kostar ca 508 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser
Garageplats kostar ca 1065 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Ovan nämnda priser gäller för boende på Parternas gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive (kontrollerat 2023-10-04).
TV och bredband via Tele 2 ingår i avgiften.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfkaranden2129.se
Till lägenheten hör till ett förråd.
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Revizion AB (fd . Procendia).
Spekulanter uppmanas att ringa Revizion AB för att kontrollera tillgänglighet: tfn Direkt nummer: 0735-180775 eller via e-post parkering@procendia.se.
P-plats kostar ca 508 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser
Garageplats kostar ca 1065 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer om 271 kr (detta är en schablonkostnad som justeras i efterhand en gång om året).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
