Blåmesvägen 23

Unik planlösning med hörntomt!

Beskrivning

Välkommen till Blåmesvägen 23, där detta fantastiska hus beläget på en hörntomt stoltserar med en välskött fastighet som smälter perfekt in i det charmiga grannskapet. En stillsam och rogivande atmosfär omger detta hem, som bjuder in till avkoppling och bekvämlighet. På den rymliga och välskötta uppfarten möts besökare av en imponerande trädgård som inte bara är vacker att betrakta utan också är praktisk för uteaktiviteter och socialt umgänge. En generös gräsmatta lockar till lek och picknick medan möjligheter till plantering, inte minst i det nya växthuset, tillfredsställer dem med gröna fingrar.

Huset imponerar med sin smarta planlösning som erbjuder flexibilitet och utrymme för olika behov. Entréplanet har fyra väl tilltagna ljusa sovrum. De stora sällskapsytorna bjuder in till gemenskap och umgänge. Köket är fräscht och lockar till kulinariska äventyr samt har en rymlig matplats för trivsamma måltider och minnesvärda stunder. Den mysiga och vindskyddade uteplatsen inbjuder till avkoppling och njutning.

På nedre våningsplanet fortsätter husets härliga atmosfär med generösa sällskapsytor och en braskamin som skapar en varm och inbjudande känsla under kyliga kvällar. Tvättstuga, bastu och badrum med dusch förhöjer komforten och bekvämligheten. Källarplanet är en praktisk bonus med ett extra stort sovrum, gott om förvaringsutrymmen och en smidig passage till garaget och tillbyggnaden. Dubbelgaraget är perfekt för den bilintresserade, komplett med allt man kan önska sig.

Det ljusa rummet i tillbyggnaden till garaget kan till exempel användas som sällskapsrum, kontor, gym med mera.

I tillbyggnaden finns även ett poolrum. Poolen är inte i skick för närvarande men går naturligtvis att åtgärda om så önskas.

Med ett effektivt uppvärmningssystem via luft-vattenpump och FTX-ventilation förbättras inte bara husets energieffektivitet utan också inomhusklimatet för en behaglig och hälsosam livsmiljö.

Det finns närhet till bekvämligheter som gör vardagen smidig och enkel. Busslinje 166 med hållplats bara en kort promenad bort har täta turer till och från Lund, vilket underlättar för pendlare att ta sig till arbete samt skolor/universitet utan att behöva använda bil. Många cyklar till Lund på den natursköna cykelvägen som en gång var ett järnvägsspår. Närhet samt bilfri väg till förskola, låg- och mellanstadium samt högstadium är en fördel. Affärer, bibliotek, vårdcentral och apotek med mera finns inom bekvämt avstånd.

Södra Sandby är omgivet av vacker natur med grönområden, skogar och sjöar. Det finns många möjligheter till friluftsliv, som promenader, löpning, cykling och picknick i det natursköna landskapet. För den som uppskattar naturen är Södra Sandby en idealisk plats att bo i. Busslinjer förbinder området med centrala Lund och andra närliggande områden, vilket gör det lätt att pendla till arbete eller skola/universitet utan att behöva köra bil. För familjer är Södra Sandby ett utmärkt val med sina trygga och lugna omgivningar samt närheten till förskolor, skolor och lekplatser. Den naturnära miljön ger barnen möjlighet att leka och utforska i en säker och fridfull miljö. Vidare har byn en stark gemenskapskänsla och ett aktivt föreningsliv med många lokala evenemang och aktiviteter året runt. Det finns också lokala marknader, föreningar och kulturarv som bidrar till att skapa ett levande och mångsidigt samhälle.