-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilfull tvåa som enkelt kan byggas om till en trea!
Vipeholmsparken, Lund
*I månadsavgiften ingår det värme och kallvatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad på Telia triple play om 230kr/mån samt el och varmvatten debiteras av föreningen var tredje månad via månads avin.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 3:a i föreningens lägenhetsförteckning. Utförd som en 2:a nu.
Ljus och trivsam lägenhet med generös balkong i underbart söderläge. Bo lugnt och bekvämt vid härliga Vipeholmsparken.
Välkommen till denna trivsamma bostad vid vackra Vipeholmsparken! Lägenheten är insynsskyddat belägen på våning 3 och erbjuder den perfekta kombinationen av elegans och komfort. Njut av en rymlig och ljus tvåa på underbart gavelläge i fastigheten. Bo med generös takhöjd och stora fönsterpartier samt underbara sociala ytor i form av öppen planlösning mot det inbjudande köket. Köket från Marbodal är mycket smakfullt inrett och utfört med optimala förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den rymliga balkongen är smidigt belägen som en förlängning av vardagsrummet. Här kan du glädjas åt härligt söderläge och grönskande vyer. För närvarande finns ett rogivande sovrum med din alldeles egna walk-in-closet i anslutning. Önskas ett extra sovrum kan vardagsrummet med fördel delas av för denna möjlighet. Andra fördelar med denna bostad är att det finns både gästtoalett och ett rymligare badrum med egna tvättmöjligheter.
Fastigheten är harmoniskt belägen med närhet till Hardebergaspåret som erbjuder cykelväg direkt till Lund centrum där du kan åtnjuta shopping, trevliga restauranger och caféer. Det är även kort avstånd till busshållplats och motorvägspåfart för den som pendlar. ICA Tuna, LTH, Ekonomicentrum, Ideon, Gastelyckan nås på cykelavstånd.
Ta hissen upp till tredje våningen, stig in genom lägenhetens säkerhetsdörr och möt en inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob till vänster. Hela bostaden smyckas av genomgående ekparkett och målade väggar vilket skapar en enhetlig och modern karaktär. I anslutning till hallen nås det rogivande sovrummet med lättmöblerade ytor och dekorativa fönsterpartier. Här finns tillgång till en lyxig klädkammare med funktionellt hyllsystem.
Planlösningen leder vidare till det stora badrummet. Det är helkaklat i vitt och grått samt utrustat med wc, tvättställ, badrumsskåp och dusch med glasväggar. Andra praktiska detaljer som finns är bra arbetsytor över tvättmaskin och torktumlare samt en vägghängd torkställning. Lägenheten erbjuder även mycket användbar separat gästtoalett.
Vidare öppnar lägenhet upp sig och bjuder in till de fantastiska sällskapsytorna. Vardagsrum och kök är modernt planerade med integrerad planlösning och underbara ljusinsläpp från stora utmärkande fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet har utrymme för en väl tilltagen soffgrupp, långbord och kontorsplats om så önskas. Denna yta går smidigt att dela av till ett extra sovrum vid behov. Härifrån tar man sig ut på den mysiga balkongen i underbart söderläge. Möblera med ett stort middagsbord, slå dig ner och njut av områdets mysiga omgivningar. Det finns för närvarande bygglov för inglasning av balkongen.
Slutligen nås det trivsamma köket som är socialt planerat med naturlig yta för matbord. Köket är stilfullt utfört med vita luckor som möter en fin mörk laminatbänkskivan. Det är utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, köksfläkt och integrerad diskmaskin.
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
*Betalas av köpare
I Vipeholmsparkens gröna omgivningar finns Brf Picknick med fyra hus och totalt 96 bostäder om 5-6 våningsplan.
Den ekonomiska förvaltning sköts av JM@Home AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av JM AB och fastighetsjour av Örestads Industribevakning AB.
Månadsavgifterna samt p- platserna är höjda med 10% from 2024 (Kontrollerat 2024-02-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg för hemförsäkring ingår i avgiften och behöver inte tecknas separat. De boende behöver dock teckna en hemförsäkring.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmsta fem till tio åren. Se årsredovisning från 2022.
I föreningens byggnader finns 72 garageplatser varav 12 med laddbox för elbil. Garageplats kostar 880 kr/månad och med laddstation 1155 kr/månad + elförbrukning. Det finns även 7 uteplatser varav 1 plats för poolbil. det finns 2 p-platser för MC i garage som kostar 440 kr/mån. Bilpool finns som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Det tillämpas ett kösystem till p-platserna och i dagsläget finns det inga lediga platser. Kostnad för p-plats debiteras separat (Kontrollerat 2024-02-05).
Varje lägenhet har ett obligatoriskt standard Telia Triple Play abonnemang med bredband 1000/1000 för 220 kronor/månad.
Miljöhus för mat- och restavfall finns. Cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd finns. Gästlägenhet finns tillgänglig. Inom fastigheten finns även ett skyddsrum för 60 personer. Källarförråd ingår. Extra förråd finns att hyra.
Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet blir där ägaren debiteras efter faktisk förbrukning (IMD). Debitering sker första månaden i varje kvartal, med debitering från tidigare kvartal (med ett par månaders eftersläpning).
Värme och kallvatten ingår i avgiften medan el och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns ett källarförråd tillhörande bostaden.
I månadsavgiften ingår det värme och kallvatten. Tillkommer en obligatorisk kostnad på Telia triple play om 230kr/mån samt el och varmvatten debiteras av föreningen var tredje månad via månads avin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 3:a i föreningens lägenhetsförteckning. Utförd som en 2:a nu.
Kostnad övrigt = varmvatten och hushållsel.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Vipeholmsparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
