Utgångspris
950 000 kr
Avgift
2 650 kr
Antal rum
2
Boarea
52 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Fin och välplanerad bostad på populärt läge

Beskrivning

Bjurfors har än en gång fått äran att presentera en fin och fin bostad och den så omtyckta Riksbyggens Brf Malmöhus 10, populära lägenheter med balkong mot solsäkra söder.

Redan när dörren öppnas finner vi en känsla av en välplanerad och mysig bostad på bekvämt våningsplan. Vi erbjuds en spännande planlösning med bra ljusinsläpp, fint helkaklat badrum i stilfullt utförande, uppiffat kök med gavelfönster ett bra och tilltaget sovrum och ett rejält vardagsrum.

Allt detta i stabil Riksbyggen-förening som erbjuder mycket fint grönskande innergård och vackra omgivningar kring husen. I föreningen finns gott om aktiviteter och tillgång till bl.a. boulebana, motionslokal och fritidslokal/ festlokal för upp mot 50 gäster. Ett fint läge med närhet till bra skola/förskola, ringvägen, bussförbindelser och matbutiker.

Ett boende som verkligen bör ses på plats, välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör

Lägenheten har en mycket välkomnade hall med vita väggar och vackert golv i en liten mörkare ton. I hallen finns bra med förvaringsutrymmen.

Badrummet är helkaklat i sobra och klassiska toner och utger en hotellkänsla. Exklusiva och påkostade val i harmoni med dusch och tvättställ samt fint förvaringsskåp. Utrustat med toalett, förvaring, badkar och tvättställ.

Fint och hemtrevligt kök som har blivit delvis renoverat under den senaste tiden. Köket erbjuder bra med förvaringsmöjligheter och stilsäkra och sobra färger som passar alla. I köket finns plats för ett mindre bord och stolar. I köket finns också ett fönster på gaveln som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Rymligt och ljust vardagsrum med fint genomgående parkettgolv. Fina vitmålade väggar som dessutom är helt släta. Fönstren är riktade in mot innergårdens grönskande oas. Utrymme för både soffgrupp och lyxig extra möblering. Här finns också utgången till den fina balkongen.

Sovrumet är välplanerat med plats för dubbelsäng och garderob. På golvet vilar laminatgolv i valnötsutförande. Väggarna är släta och målade

Inflyttningsklar lägenhet med skön känsla!

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kungsliljan 1 och Kattfoten 1.

Föreningen omfattar 337 lägenheter och 15 lokaler (bl.a tobaksbutik, konditori, pizzeria, blomsteraffär, frisör, nedlagd kyrka (bostadsrätter Bonum/Riksbyggen).

Fastigheternas adress är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2020-12-31.

Avgiften höjdes senast 2017-01-01 med 2%. för att bibehålla den mycket stabila ekonomi i föreningen, vilket föreningen planerar att göra varje år.

En mycket bra förening med soliditet på 83% och likviditet på 707%

Utförda renoveringar:

1993/94 Fönsterbyte (3 glas)

1996 Säkerhetsdörrar installerades i föreningen.

1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar

2000 Tak omlagt

2008 Spolning av avlopsstammar

2009 Nya grindar till innergården

2015 Gemensamma utrymmen, fasadunderhåll, installationer, ventilation samt fasadunderhåll.

Pågående renovering:

2017 Fönsterbyte, fasadrenovering höghuset

Planerat underhåll:

2018 Relining av avloppsstammar (enligt plan)

2019 Balkongrenovering (enligt plan)

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg i sin hemförsäkring.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten.

I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare.

Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. www.riksbyggen.se

Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Föreningen nås mån-fre 09:00-11:00 040-939798

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.

Bredband Tele 2 se http://www.tele2.se/. Kostnad ca 299 kr/mån för 100 Mbit/s

Energiprestanda

Energiprestanda 142 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga att tillgå. Festlokal för ca 50 personer kan hyras för 500:- (Gratis för barnkalas). Det finns även en övernattningslägenhet som är utrustad med kokvrå och dusch - kostnad ca 200 kr/natt.

Gårdsplats/innergård

Underbar och mycket stor privat gård med stora gräsytor, lekplats och uteplatser samt grillplats under tak.

Parkering

11 garageplatser. Går att hyra för 375 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

160 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Bra parkeringsmöjligheter i området för boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 650 kr
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Kommentar månadsavgift
Inkl, värme, vatten, kabel-tv och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
0,23015%
Årsavgift i föreningen
31 800 kr
Andel av årsavgiften är
0,23973%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
950 000 kr
Lägenhetsnummer
141
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
52 kvm **
Byggår
1960
*

Våningsplan 1 av 3.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Karta

Sköldgatan 3c

Området

Att bo i Östra MalmöAtt bo i östra Malmö – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Perstorp och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad i Östra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Håkanstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sköldgatan 4B
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Håkanstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Klubbegatan 4C
    Utgångspris
    945 000 kr
    Månadsavgift
    2 381 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Håkanstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Fylkinggatan 25c
    Prisidé
    995 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!