-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig tvåa på lugnt och trevligt område!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning! Kontakta mäklaren för anmälan genom att maila william.dam@bjurfors.se. .
Bokad visning! Anmälan krävs!
Genomgående lägenhet med stor inglasad balkong.
Välkommen två våningar upp till en hemtrevlig, charmig och rymlig tvåa på 60 kvadratmeter! Bostaden präglas av genomgående trägolv, ett stort sällskapsrum för umgänge och utgång till den stora inglasade balkongen som blir som ett extra rum, oavsett väder. I köket, som vetter mot en lugn innergård, möts du av bevarade skåpluckor i gammal stil som ger en touch av traditionell charm till det moderna boendet. Sovrummet, också vänd mot innergården, erbjuder en fridfull miljö och här finns garderober perfekt till förvaring.
Läget är lika attraktivt som själva bostaden. Med närheten till Beijers park och en stor matbutik bara fem minuters promenad bort, erbjuder området både natur och bekvämlighet. För den som pendlar eller behöver använda kollektivtrafik är det perfekt att veta att busshållplatsen ligger precis utanför porten. Dessutom finns en idrottsplats och skola i närheten, vilket gör detta till en idealisk plats för en mångsidig livsstil.
Varmt välkommen på visning!
Hall: Rymlig hall med plats för avhängning av ytterplagg, för byrå och mer förvaring i garderob.
Vardagsrum: Till vänster om hallen kommer man in i det rymliga vardagsrummet. Golvet är i original ekparkett. Här finns plats för soffgrupp, en stor säng, arbetsyta eller ett stort matbord.
Kök: Från höger i hallen kommer man in köket som ligger belägen in mot den lugna innergården. Golvet går i grått laminat! Luckorna är målade i vitt tillsammans med bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med spis, varmluftsugn, kyl och frys.
Sovrum: Vidare i hallen till höger kommer man in i sovrummet som ligger beläget in mot innergården. Parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring i garderob samt plats för stor dubbelsäng.
Badrum: Rakt fram i anslutning till hallen kommer man in i badrummet som är halvkaklat i vit och grått. Badrummet är försett med badkar, toalett, handfat, wc och handdukstork.
Inglasad Balkong: I anslutning till vardagsrummet finner vi den härliga, rymliga balkongen med plats för utemöbler.
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterplagg, för byrå och mer förvaring i garderob.
Vardagsrum
Till vänster om hallen kommer man in i det rymliga vardagsrummet. Golvet är i original ekparkett. Här finns plats för soffgrupp, en stor säng, arbetsyta eller ett stort matbord.
Kök
Från höger i hallen kommer man in köket som ligger belägen in mot den lugna innergården. Golvet går i grått laminat! Luckorna är målade i vitt tillsammans med bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med spis, varmluftsugn, kyl och frys.
Sovrum
Vidare i hallen till höger kommer man in i sovrummet som ligger beläget in mot innergården. Parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring i garderob samt plats för stor dubbelsäng.
Badrum
Rakt fram i anslutning till hallen kommer man in i badrummet som är halvkaklat i vit och grått. Badrummet är försett med badkar, toalett, handfat, wc och handdukstork.
Inglasad Balkong
I anslutning till vardagsrummet finner vi den härliga, rymliga balkongen med plats för utemöbler.
Musköten 5
*Betalas av köpare
HSB Brf Musköten bildades 1952 och består av 155 st lägenheter och en hyresrättslokal. Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Musköten. I fastigheten finns 5 bostadshus med adresserna Vattenverksvägen 48A - 52B, Musketörgatan 2 - 4 samt Norra Bulltoftavägen 67A - 73B. Föreningen äger marken.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/muskoten/
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken blimedlem.hsb.se.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
1989 Tappvattenstammar, el i offentliga utrymmen, fasad och fönster
2007 Nya maskiner i tvättstuga
2008-2009 Takrenovering
2009 Modernisering av värmecentral
2014-2015 Relining av avloppstammar
2016-2017 Hissar invändigt (målning). Tvättutrustning
2017-2018 Invändigt övrigt hissar och tvättutrustning
2018-2020 Fasadrenovering
2019 Plåtarbeten och renovering av entrétaken
2019 Lagt nya tak på entréerna till samtliga fem hus
2019 Service av samtliga tvättmaskiner
2020 Stadgeenligt fastighetsbesiktning genomfördes
2021 Taggsystem till alla ytterdörrar
2022-2024 Påbörjades moderniseringen av samtliga hissar. 2023 är man halvvägs med detta jobb.
- Samtliga stigarledningar i samtliga hus och belysning i allmänna utrymmen ska ses över under året. Detta innebär ungefär en dags jobb i varje lägenhet.
-Föreningens affärslokaler har omvandlats till två bostäder. Ritning har tagits fram och bygglov har sökts hos Malmö Stad.
Föreningen har 24 parkeringsplatser man kan hyra för ca 550 kr/mån. Kölista tillämpas, i dagsläget är det några års kötid .
Kabel-tv via Tele2 samt bredband genom Bredband 2 1000/1000 Mbit/s.
Föreningen har en stor innegård med en lekplats, en pergola, några sittgrupper, en fontän och en mindre äng.
Det finns tillgång till, barnvagnsrum, gästlägenhet/festlokal, hobbyrum, solarium, bastu samt träningslokal.
Cykelförråd finns i källaren till samtliga hus.
Tvättstugorna är belägna i källaren och finns placerade på och utrustade med:
Musketörgatan 4c - 2 tvättstugor (3 tvättmaskiner), tumlare, 2 torkrum, 1 mangelrum med stenmangel, elmangel och strykbräda
Vattenverksvägen 48b - 1 tvättstuga (2 tvättmaskiner), tumlare, 1 torkrum, 1 mangelrum med elmangel och strykbräda
Vattenverksvägen 50a - 1 tvättstuga (2 tvättmaskiner), tumlare, 1 torkrum, elmangel och strykbräda
Vattenverksvägen 52a - 1 tvättstuga (2 tvättmaskiner), tumlare, 1 torkrum, elmangel och strykbräda
N Bulltoftavägen 67a - 1 tvättstuga (2 tvättmaskiner), tumlare, torkrum, elmangel och strykbräda
N Bulltoftavägen 69a - 1 mangelrum med stenmangel
N Bulltoftavägen mellan 69b och 71a - 2 tvättstugor (3 tvättmaskiner och en grovtvättmaskin), tumlare, 2 torkrum, elmangel och strykbräda
N Bulltoftavägen 73b - 1 tvättstuga (2 tvättmaskiner), tumlare, 1 torkrum, 1 mangelrum med elmangel och strykbräda
De flesta lägenheterna har två tillhörande förråd; ett litet och ett något större. Förråden finns i källaren i samma huskropp, med lite tur i samma trappas källare. Extra förråd finns ofta att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare
Inglasad balkong
Till lägenheten hör två källarförråd.
ComHem
ComHem
Föreningen har 24 parkeringsplatser man kan hyra för ca 550 kr/mån. Kölista tillämpas, i dagsläget är det några års kötid .
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning! Kontakta mäklaren för anmälan genom att maila william.dam@bjurfors.se. .
Bokad visning! Anmälan krävs!
Extra kontaktperson
Bokad visning! Kontakta mäklaren för anmälan genom att maila william.dam@bjurfors.se. .
