-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostadsdröm i Klagshamn
Klagshamn, Malmö
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 158 kvm boarea och 0 kvm biarea
Privat, insynsskyddat och med en grönskande oas med pool, växthus och uterum har ägarna skapat en plats för andhämtning och lugn och ro.
Längst ner på återvändsgatan ligger den vitmålade, L-formade längan som gömmer en trädgårdsoas där poolen blir trädgårdens hjärta, omgiven av grönskande träd och buskar.
Framsidan av huset erbjuder uppställningsplats för fyra bilar.
När man stiger in i trädgården sprider sig en rogivande stämning med känsla av medelhavet. Trädäck samsas med gräsmatta och blommande träd. Här finns plats för både loungegrupp, matbord och solstolar och här kan man följa solen från morgon till kväll. Uterummet förlänger säsongen och är en perfekt plats att möta våren eller kyligare sommarkvällar. I växthuset har man skapat en avkopplande oas som värms upp tidigt på säsongen av solens strålar.
Hemmet har varsamt renoverats genom åren och erbjuder ett stort sällskapsrum med plats för både soffor och matbord invid värmande kamin. Köket är smakfullt i vitt med full maskinell utrustning. Här finns ett mindre matbord medan man dukar för större sällskap i vardagsrummet. Vidare erbjuds ett nytt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat, separat tvättstuga och privat gästrum.
Ovanvåningen bjuder på tre fina sovrum, wc och härligt allrum med utsikt över trädgården.
Från trädgården når man även ett gästrum eller hobbyrum som det används som idag.
Skolan ligger runt hörnet och här kan barnen gå utan att korsa någon väg.
Ute på Klagshamns udde hittar du stranden som är mer naturlik, lite mindre och lite mysigare. Här kan du välja att ligga på stranden och sola eller ligga en bit upp på gräsmattan mellan de vindskyddande buskarna. Badar gör du från bryggan eller direkt från den långgrunda stranden.
Välkommen till ett otroligt vackert hem som höjer sig över mängden och som tillsammans med en trädgårdsidyll och barfotaavstånd till ett dopp i sjön blir till en kärlekssaga. Välkommen hem!
Interiör
Nedanvåning
Entré-Hall nymålad 2024. Fondvägg med tapet Josef Frank Vårklockor-Grafitgrå klinker på golvet samt avhängningsmöjlighet för gäster. Öppet upp mot ovanvåning.
Stor garderob med förvaring alternativt sovrum.
som leder in till ytterligare ett möjligt sovrum-gästrum.
Kök
Grafitgrå klinker på golvet. Kök IKEA 2009 och uppfräschat 2024. Väggar målade 2024 samt pärlspont. Bänkskiva i marmor.
Diskmaskin 2019 kyl och frys 2016 fläkt (2006), ugn (2016) samt induktionshäll (2009).
Badrum
Totalrenoverat badrum 2022, helkaklat med vitt matt kakel på väggar och marockanskt kakel på golv. Kommod och rund vask i cement från 2022.
Handdukstork från 2022.
Vardagsrum
Ekparkett
Väggar målade grå/beige 2023.
Braskamin täljsten Contura 520, 2007. Ny insats 2023.
6 fönster i vardagsrummet varav 4 fönster ut mot poolen och trädgården som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Tvättstuga
Ljus/beige klinker på golvet. Målade ytskikt 2024. Samsung tvättmaskin (2019) och äldre torktumlare.
Vask och förvaringsskåp.
El-central/elskåp.
Äldre dusch och bastu som används av nuvarande ägare som extra förvaring.
Pannrum med förvaringshyllor.
Tre garderober med generösa möjligheter till förvaring i hall mellan badrum och tvättstuga.
Trappa i ask. Målad vit.
Ovanvåning
Askparkett i hall och Allrum.
Allrum
Öppet och stort luftigt tv-rum med otroligt ljusinsläpp och fina fönsterpartier mot den grönskande trädgården och poolen.
Gästtoalett
Helkaklad toalett 2009. Väggar med stora kakelplattor i vitt och blått.
Kommod i vitt.
Sovrum 1
Målat ytskikt 2019
Ljus ek laminatgolv 2019
Sovrum 2
Målat ytskikt 2024 med en fondvägg i mönstrad tapet, Josef Frank Paradiset. Utsikt mot vatten och kalkbrottet.
Sovrum 3
Ekparkett. Målat ytskikt 2024.
Drömhem med pool invid sjön
Titti 1
Poolen: Vit Niveko-poolen-skimmer. Installerades Från Söderro Gård AB sommaren 2017
9,3 x 3.8 x 1.5 m (yttermått), 9.0 x 3,5 x 1,5 m (innermått).
Stort trädäck 2017 runt poolen med plats för flera sittplatser.
Separat del/ingång till en studio som idag används som musikrum.
Ljuvlig och insynsskyddad trädgårdstomt med poolen som ett smycke i mitten, omgärdad av trädäck. Körsbärsträdet blommar i mitten på maj med vackra vita blommor och ger goda körsbär. Fyra äppleträd ger mycket frukt och blommar med ljuvliga rosa blommor. Stockrosorna vid entrén på framsidan av huset blommar i juli och plommonträd med god skörd.
Uterummet är en perfekt plats att njuta av trädgårdslivett och används flitigt från tidig vår till hösten.
Växthuset är ytterligare en plats för avkoppling och här kan man njuta av egenodlade vindruvor, både gröna och blå druvor i augusti.
Uppställningsplats för fyra bilar.
*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 158 kvm boarea och 0 kvm biarea
Säljarens ord:
Nu säljer vi vårt älskade hus och lämnar vidare till er som får möjligheten att njuta av vår pärla på jorden.
Här har vi skapat en fantastisk plats för vardag och ledighet. Den uppvärmda poolen öppnar vi redan i maj och njuter av långt in på sensommaren. En egen liten resort där trädgårdens många platser bjuder in till samvaro, bad, lek, härliga grillkvällar, lugn och återhämtning. I växthuset har vi skapat ett rum för avkoppling och lagom till kräftskivan i augusti plockar vi egna vindruvor till ostbrickan.
I vårt uterum spenderar vi större delen av våren och lite kyligare sommarkvällar. Här har vi under åren skapat de bästa minnena med familj och vänner.
Med badrock går vi barfota mellan poolen och kalkbrottet som erbjuder hopptorn och bryggor. Huset ligger ett stenkast från skola och naturreservat. En kort cykeltur tar oss till Klagshamnstranden och småbåtshamnen
2010 Förvärvades fastigheten
2006 Nya fönster på ovanvåningen
2007 Installerades kaminen i huset
Ca 2009 Renoverades toaletten på ovanvåningen
2009 Installerades nya fönster på entréplan
2009 Nytt kök
2015 Lades klinkers i köket och i hallen
2017 Pool och trädäck anlades
2020 Målades plåttaket in mot trädgården
2020 Målades träpanelsfasaden
(på långsidan av huset)
2020 Nya ytterdörrar
2022 Renoverades badrummet
2023 Målades plåttaket mot gatan och mot skolan
2023 Byttes två av fönsterna på entréplan (försäkringsärende)
2023 Målades stuprören och hängrännorna
2023 Ny insats i kaminen
2023 målat vardagsrum
2024 målat tvättstuga
2024 målat 2 sovrum ovanvåning
2024 målat Hall och Trappa
2024 målat kök och uppfräschning av kök. Målat pärlspont/panel
Detaljplan (1991-06-13)
Gemensamhetsanläggning: Malmö Titti GA:1, Samfällighet: Malmö Titti S:2
Uppvärmning inkluderar hushållsel.
Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 158 500 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
