Hoppa till innehåll

Risebergas lyxigaste enplanshus

Riseberga, Malmö

Olof Jönssons gata 28

Pris:
6 800 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
122 kvm / 9 kvm*
Tomtarea:
598 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jasmin Palevic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Väster
Jasmin Palevic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Risebergas lyxigaste enplanshus

I populärt familjeområde erbjuds nu ett av 1-planshusen på hörntomt. Med en imponerande interiör som genomgått en totalrenovering i högsta klass.

Beskrivning

Det finns hus och så finns det hus. På Olof jönssons gata 28 säljs ett av områdets finaste enplanshus, som genomgått en lyxig totalrenovering invändigt. Ljus genomgående enstavsparkett, modernt kök med stenskiva i komposit från Silestone och golvvärme som löper över hela huset!
Det är bara en liten del av allt som huset har att bjuda på. Ett perfekt familjehus som bjuder på sociala ytor. Direkt vid ingången möts man av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Med dom stora fönsterpartierna från Velfac blir det öppna och sociala utrymmet än mer attraktivt. Den härliga utemiljön i sydvästläge når man även härifrån och blir som en förlängd social yta. Hit bjuder man gärna in för umgänge och härliga grillkvällar.
Huset är bekvämt beläget, på hörntomt alldeles intill härliga Kungshällaparken. Nära skolor kommunikation och service.

Passa på att flytta in i ett hus där du kan njuta från dag ett, boka in dig på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fältvädden 11

TV/bredband

Ownit

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Fältvädden GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Malmö Fältvädden S:1

Last: Officialservitut Byggnad, 1280K-16/2003.15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 800 000 kr
Rum
5
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
598 kvm
Biarea
9 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2004
Fasad
Puts & cementskivor
Grund
isolerad betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
frånluftsvärmepump & luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
mekanisk frånluft*
Fönster
2-glas isolerfönster

*Besiktigad: den 30 maj 2022

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2022 Köksrenovering
2022 Renovering av både badrummen
2022 Bredspackling och ommålning av hela huset invändigt
2022 Läggning av nytt kakel i hall
2022 Nytt genomgående 1-stavsparkettgolv i hela huset.
2024 installation av ny frånluftsvärmepump (nibe s735)

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-12-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 157 000 kr
Byggnadsvärde
2 024 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
18 000 kr
Värme
15 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
1 490 kr
Vatten/Avlopp
4 698 kr
Summa
45 188 kr
Elförbrukning
6 800 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 460 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2016-12-23

Länkar

Om Riseberga

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Riseberga? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Olof Jönssons gata 28

Olof Jönssons gata 28

21242 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Olof Jönssons gata 28

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}