-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Anno 1926 på Rosenvång
Rosenvång, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det gula huset på hörnan bjuder på underbar 20-talscharm med rum i fil, fiskbensparkett, lampstuckatur och täljstenskamin samt fyra fina sovrum.
Rum i fil, stora spröjsade fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och en trädgårdstomt som är som en dröm. Rosenvång är ett av Malmös mest efterfrågade område med vackra 20-talshus på rad och med de bästa skolorna runt hörnet. Huset är väl omhändertaget med löpande och varsamma renoveringar som gifter sig med byggnadsåret. Varmt välkommen på visning! OBS! DET BLIR INGEN VISNING INNAN TORSDAG DEN 2/5.
Det solgula 20-talshuset på Rosenvångsgatan har fått många att stanna upp och drömma sig bort genom åren. Beläget på en ljuvlig hörntomt med sol från morgon till kväll. Nu kan det bli ditt!
Två stora rum i fil bjuder på vackra sällskapsrum med fiskbensparkett och sobert vita väggar. Lampstuckatur och rundade takhörn möter spröjsade fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Ett av rummen har en täljstenskamin som sprider värme med hög mysfaktor under den kalla årstiden.
Det forna köket är idag ett fint sovrum med klassiskt vita väggar och vackert mönstrad fondtapet. Det tidigare skafferiet erbjuder bra förvaring.
Från hallen och två trappsteg ner ligger köket som byggdes ut 2004 och totalrenoverades 2017 med ny, vit inredning från IKEA med bänkskiva av stenkomposit. Det schackrutiga klinkergolvet har vattenburen golvvärme. De helglasade skjutdörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och står ofta öppna under sommaren. Matplats bjuds för många sittande gäster. Utanför finns en ljuvlig veranda där man gärna flyttar ut frukosten under sommaren. Den stora och insynskyddade trädgården är underbar med flertalet sittplatser, växthus och gräsmatta för lek och spring i benen.
Ovanvåningen bjuder på tre stora och charmiga sovrum med tidsenligt trägolv, lampstuckaturer och spröjsade fönster. Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. Här finns dessutom utgång till en stor terrass med utsikt över trädgården.
Källare är fin med stor tvättstuga, förvaring och wc.
Sobeln 5
Stor,insynsskyddad och ljuvlig trädgårdstomt med sol från morgon till kväll. Här samsas fruktträd, sittplatser, odlingslådor och växthus tillsammans med gott om plats för lek och spring i benen.
Fiber
Stadsplan (1945-06-08) Tomtindelning (1924-09-12)
Uppställningsplats för tre bilar.
Säljarens ord:
Vi har uppskattat husets läge, härliga rymd och ljusinsläpp. Den lummiga och insynsskyddade trädgården har inbjudit till mycket uteaktiviteter för oss och våra tre söner genom åren.
1990 Förvärvades fastigheten
1991 Installerades fjärrvärmen
1993 Ny elcentral inkl jordfelsbrytare
1994 Renoverade man tvättstugan i källaren
1994 Putsade man om fasaden
Ca 1994 Nya ytterdörrar förutom källardörren och altandörren
1994 Installation kamin samt glidgjutning skorstensrör
Byte av vattenledningar 1995 samt 2004 (ej huvudvattenledning)
1995 Tätskikt (derbigum) altangolv
1995 Lösullisolering vind
1999 Renovering badrum på ovanvåningen
2000 Växthus inkl el
2004 garage görs om till kök med vattenburen golvvärme.
2005 Tak och veranda utanför kök
2005 Tre fas eluttag ( vid skjul)
2010 Nytt cykelskjul
2013 Montering energiglas samtliga fönster vån 2
ca 2013 Omdragning av el, drog in fiber
2016 Danfoss termostater till samtliga element
2017 Fjärrvärmeväxlare
2018 Nytt kök från IKEA med nya vitvaror, bänkskivor i stenkomposit, vattenburen golvvärme sedan tidigare
2017 Ny vattenutkastare i trädgården
2020 Nytt trästaket mot granne, 30 meter
2021 Ny inredning i tvättstugan
2022 Nya tegelpannor, nya läkt, ny papp, nya hängrännor och stuprör, nya plåtar och plåt på skorstenen
2022 Slipning och lackning av samtliga brädgolv
2023 Löpande underhåll originalfönster (linoljefärg)
2023 Målades samtliga väggar och tak i källaren med silikatfärg
Säljaren uppger att man inte har några problem med elen eller avloppen i huset. Man har filmat avloppen och allt såg bra ut
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fjärrvärme: 27871kwh
Vatten inkluderar sophämtning inkl komposthämtning. 2023 var totala kostnaden 9473:-
Fiber: bredband via Telenor, 599:-/månad
Hemförsäkring: Stor Villa försäkring IF, ca 8500:-/år
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 824 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosenvång? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
9.550.000 kr | Budgivare 4 | 2024-05-04 | 15:33 |
9.500.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-04 | 11:23 |
9.400.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-04 | 11:18 |
9.300.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-03 | 15:11 |
9.200.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-03 | 13:38 |
9.100.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-03 | 12:52 |
8.895.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-03 | 11:51 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.