-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam fyrarummare med två balkonger!
Segevång, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt kostnad tillkommer om 65 kr/mån för bredband och 20 kr/mån för el fast avgift. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I det charmiga Segevång-området finner du denna bostad med välplanerade ytor, tre sovrum, kök och två balkonger - varav ena är inglasad.
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE/VISNING!
Denna välplanerade fyrarummare med 82,5 kvadratmeter finner du i en välskött HSB-förening i Segevång. Här får du ett hem med smart utnyttjade kvadratmeter och grönskande omgivningar, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter.
Här erbjuds en trivsam bostad med ett rymligt vardagsrum och ett kök med matplats för 4-6 personer. Du har även förmånen att njuta av två balkonger varav ena är inglasad, perfekt för avkoppling. De tre sovrummen ger gott om plats för sängar och garderober. Utmärkt för en barnfamilj eller för att skapa ett hemmakontor! Badrummet är helkaklat med dusch och WC.
Föreningen, HSB Brf Almedal, är stabil med låg belåningsgrad och en sund ekonomi, vilket resulterar i låga avgifter. Detta gör föreningen till ett attraktivt val i Segevång med rimliga boendekostnader. I närområdet finns Malmö Burlöv Golfklubb, Beijers Park och andra trevliga grönområden. Med närheten till Ringvägen är det enkelt för pendlare att ta sig till både Lund och Köpenhamn.
Det här är det optimala boendet för den som söker en trygg och prisvärd boendemiljö i en vacker omgivning med bra förbindelser.
Ögonfransen 2
Föreningen tillhandahåller 75 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 308 kr/mån och 174 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 184 kr/mån. Priserna ökar med 3 % vid årsskiftet varje år. Separat kösystem tillämpas. Uppskattad kötid är ca fem månader för parkeringsplatserna, kön till garageplatser är ca 3 år. I området råder kommunal boendeparkering. Det finns även en del fria parkeringsplatser i närområdet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt kostnad tillkommer om 65 kr/mån för bredband och 20 kr/mån för el fast avgift. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Almedal är en välskött förening med låg belåningsgrad och en långsiktig ekonomisk plan. Föreningens fastigheter byggdes 1961 och består av 397 bostadsrätter och 6 lokaler (1 hyresrättslokal och 5 bostadsrättslokaler). Lägenheterna är fördelade på sex hus varav två av husen är niovåningshus. Föreningens adresser är Kronetorpsgatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13-21B. Den ekonomiska förvaltningen sköts genom HSB. Fastigheterna innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper till och med 2024, nytt tomträttsavtal tecknas 2025.
Medlemskap:
- I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn. Denna måste genomföras för att medlemskapet ska bli godkänt.
- I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen bli medlem i HSB-Malmö. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2024-01-01. I dagsläget är där inte fler höjningar inplanerade (kontrollerat 2024-01-30)
Gemensam el
Föreningen har gemensam el och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning genom en separat post på månadsavin.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2003 Renovering av tvättstugor och innergårdar.
2007 Installation av taggsystem där även tvättstugan bokas genom en personlig tagg.
2015 Nya miljöhus.
2016 Omläggning av tak samt omfogning av fasader. Ombyggnation av butiken 'Sege Livs' till 7 nya lägenheter på Kronetorpsg.64
2017 Fasadrenovering på Kronetorpsgatan 64. Införande av kollektivt bredband via Bredband2.
2018 Byggnation av tre farthinder.0
2019 Införande av gemensam el.
2020 Garaget renoverades - nytt golv, ny el och belysning och ny oljeavskiljare installerades
2020 Nya cykelförråd på Segevångsgatan
2021 Byte av hissar i höghusen
2023 Byte av port och passagesystem.
Pågående renoveringar:
- Byte av tappvettenledningar. Förväntas vara färdigställt juni 2024.
Planerade renoveringar inom de närmsta åren:
2024 Relining av avloppsstammar.
2024/2025 Utbyte av elledningar.
2025/2026 Målning av trapphus
Föreningen tillhandahåller 75 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 327 kr/mån och 174 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/mån. Priserna ökar med 3 % vid årsskiftet varje år. Separat kösystem tillämpas. I området råder kommunal boendeparkering. (kontrollerat 20240130)
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Bredband2 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 65 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en välskött innergård med utemöbler och grillplats samt närhet till grönområde med lekplats för de små.
Föreningen erbjuder totalt 12 tvättstugor. I höghusen är tvättstugorna utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I låghusen är de utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även hobbylokal och samlingsförråd. Det finns möjlighet att hyra cykelförråd av föreningen. Intresseanmälan görs hos förvaltaren (separat kösystem tillämpas). Festlokal på Kronetorpsgatan 66 kan hyras för 500kr.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsidan. Slutgiltig köpare uppmanas att själva kontrollera ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/almedal/om-foreningen/
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Segevång? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
