-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Äntligen en stor gavellägenhet i Slottstaden till salu! 105 kvm, idag 4 r o k. Allt i bra skick.
Slottsstaden, Malmö
*Detta är den nya avgiften efter 5% höjningen 6/1-2024. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgift enligt säljaren.
Stor balkong i fint sydvästläge. Öppen spis i vardagsrummet, fiskbensmönstrad ekparkett i alla rum. Ljust välutrustat kök. Allt nyligen renoverat.
Äntligen en stor gavellägenhet i Slottstaden till salu! 105 kvm, idag 4 r o k(registrerad som 5 rok hos Brf). Allt i bra skick.
Stor balkong i fint sydvästläge. Öppen spis i vardagsrummet, fiskbensmönstrad ekparkett i alla rum. Ljus välutrustat kök. Allt nyligen renoverat.
Vill du bo i en varsamt renoverad Funkislägenhet på bästa läge med närhet till Ribban, Fridhemstorget, centrum m.m. så borde detta var den perfekta bostaden.
Infyttning ca augusti/september i år.
Välkommen på visning !
Hall/entré: 3 garderober, målade väggar och Ölandkalkstensgolv.
Sovrum: Fönster i söder, stor garderob, dubbelgarderob, målade väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.
Badrum(kvalitetsdokument finns): Wc, handfat, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin med inbyggd torkfunktion med en skiva i borghamnskalksten ovan tvättmaskinen, två elburna handdukstorkar. spegelskåp, kakel och klinkers med golvvärme.
Sovrum: Fönster i söder, stor garderob, målade väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.
Kök: Fönster i norr, spishäll med induktion, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, side-by-side kyl/frys, diskmaskin, målade väggar och laminatgolv.
Matrum/sovrum: Fönster i väster och norr, målade väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.
Vardagsrum: Fönster i väster, fönster och balkong i söder, fungerande öppen spis, målade väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.
*Betalas av köpare
Brf Torborg bildades 1944 och föreningen består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 25 lägenheter samt 1 lokal. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Boende i föreningen sköter trappstädning enligt upprättat schema. Gemensam vår/höststädning av allmänna utrymmen samt lite trädgårdsarbete.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% from 2024-06-01.
Utförda renoveringar
1988 - Stigarledningar för el utbytta samt all el i lägenheterna.
1992 - Soprum renoverade.
1997 - Tvättstugan renoverades.
2001 - Stambyte/vatten. Trapphusen målades.
2004 - Omläggning av tak. Målning av fönster.
2006 - Balkongrenovering (inkl breddning). Rabatterna tas bort runt hela huset. Ny tvättmaskin. Rökkanaler inkl. öppna spisar besiktigas och spaltventiler monteras in i fönster.
2008 - Energideklaration av Anticimex. Energiförbättringsåtgärder gjorts: fönstertätning och takfot på vinden tilläggsisolerad. Möbler till takterrassen inköpta.
2009 - Strömbrytare har setts över.
2010- Relining av avloppsstammar.
2011- Målning av fönster.
2012 - Takterrassens stuprör vidgjorda.
2013 - Dränering med Isodrän runt hela fastigheten avslutas.
Återställning av trädgård - plattläggning framsida och plantering av buskar.
Stenläggning baksida, plantering av rosenbuskar vid balkongerna
TTA sköter trädgård och snöröjning.
Renovering av solaltan, trädgårdsmöbler till trädgården har köpts in samt brandskyddskontroll och sotning av öppna spisar har utförts.
Matsortering införs. En matsorteringstunna i trappa D. Fyra mindre hushållsavfallstunnor i alla fyra trappor.
Värmepannan besiktigad, utan anmärkning.
2014 - Sensor till trappbelysningar kontrollerade. Ny sensor tredje våningen.
Postboxar installerade februari.
Ny källardörr installerad.
2015 - Plattläggning med uteplats trädgård, berså och plantering av rosenbuskar
2016 - Löpande underhåll såsom målning av trappdörrar, soprumsdörrar och takterrass, nya grillar mm. Inköp av sandlåda och barnmöbel till de små i huset. Tätning av ventilationskanaler/murade frånluftskanaler för att säkerställa ventilation och brandskydd.
2017 - Sotning och brandskyddskontroll av 24 eldstäder, motionering av samtliga radioventiler, byte av trasiga termostater och rostiga läckande radiatorer.
2018 - Ny torktumlare inköpt, nya stolar till takterrassen inköpta, målning av fönster, ytterbågar, mot gården och gavlar.
2019 - Fasadtvätt av plåten på husets framsida, inventering och ommärkning av källarförråd, reparation av ytterdörrar, källardörr samt vind.
2020 - Byte av värmeväxlare.
2022 - Entrédörrar renoverades och förseddes med säkerhetsglas.
2023 - Fönsterkarmar mot gatan målade.
Planerade renoveringar(kontrollerat 2024-04-26):
Fönsterrenovering/fönsterbyte är enligt underhållsplanen 2025
I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Boende tecknar eget avtal betr bredband.
Kontrollerat 2024-04-26.
Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även rejäl takterrass med grillmöjligheter och utemöbler.
I föreningen finns en tvättstuga, belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, pingisrum och gemensam takterrass.
Det finns både källar- och vindsförråd till bostäderna (kontrollerat 2024-04-26).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
2020
• Borttagning av gammal tapet samt bredspackling och målning av väggar, fönstersmygar och tak i hall, matrum och vardagsrum
2021
• Utbyggnad och renovering av badrum (kvalitetsdokument finns). I renoveringen ingick installation av golvvärme och ny kombimaskin (tvätt/tork).
• Borttagning av gammal tapet samt bredspackling och målning av väggar, fönstersmygar och tak i sovrummen
• Slipning och lackning av parkettgolv i sovrummen
• Sprutlackering av luckor till förvaringsutrymmen i hall
• Nya persienner i samtliga fönster
2022
• Ny diskmaskin
I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
Detta är den nya avgiften efter 5% höjningen 6/1-2024. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt säljaren.
Ovan angivna kostnader är schablonbaserade.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4.000.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-05 | 17:33 |
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
