-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad trerummare i stabil förening
Västra Kattarp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg på 901 kr/mån tillkommer för värmeavgift.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Inflyttningsklar 3:a med välplacerade kvadratmeter och inglasad balkong
Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på Jägersrovägen 15B, där varje rum bär på en unik charm från både moderna renoveringar och fina detaljer från fastighetens ursprungliga byggår.
När du kliver in i det stora vardagsrummet möts du av den vackra fiskbensparketten, en fin detalj som lyfter rummets karaktär och ger en tidlös känsla till boendet. Här öppnar den inglasade balkongen, som vetter mot väster, upp för ljuset och möjligheten till avkoppling med en inspirerande utsikt över den härliga innergården.
Köket, som renoverades år 2018, är inte bara ett modernt och välutrustat Ikea kök utan även en plats för gemenskap och matlagningens konst. Här är varje detalj noggrant utvald för att skapa en harmonisk atmosfär där både matlagning och samvaro trivs.
Denna bostadsrätt är en del av en lågt belånad förening med en fin innergård, vilket ger en trygg och trivsam miljö att bo i. Här finns möjlighet till avkoppling och gemenskap precis utanför din dörr, vilket gör det till ett perfekt val för den som söker både komfort och samhörighet.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en harmonisk kombination av modern komfort, välbevarade detaljer och välplanerade utrymmen. Med den vackra fiskbensparketten som en av många charmiga inslag är den redo att välkomna dig till ditt nya hem.
Hall
Hallen välkomnar dig med ett stilrent mörkbrunt laminatgolv och vita väggar. Den rymliga layouten ger gott om plats att röra sig fritt, med avhängningsmöjligheter längs ena väggen för praktisk förvaring av ytterkläder och skor.
Kök
Köket har total renoverats år 2018. IKEA-kök och är prytt med vita luckor och en slitstark bänkskiva i laminat, vilket ger en ljus och modern känsla. Samtliga vitvaror - inklusive spishäll, ugn, kyl, frys och fläkt - är utbytta och moderna från år 2018. Det mörkbruna laminatgolvet bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Här finns plats för ett bord för fyra personer, perfekt för gemensamma måltider.
Vardagsrum
I vardagsrummet skapar fiskbensparketten och vita väggarna en lugn och avslappnad atmosfär med gott om plats för bekväma soffmöbler, perfekt för avkoppling och umgänge. Fönstren till balkongen släpper in naturligt ljus, vilket förstärker den ljusa och luftiga känslan i rummet. Från vardagsrummet leder en naturlig förlängning ut till balkongen.
Balkong
Balkongen, som nås från vardagsrummet, är inglasad och har ett västerläge, vilket innebär gott om sol under eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för bekväma lounge möbler för avkoppling och umgänge.
Sovrum 1
Sovrummet har samma varma mörkbruna laminatgolv och vita väggar. Det är rymligt och rymmer en bekväm säng samt stora garderober för förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet bär samma varma atmosfär med mörkbrunt laminatgolv och vita väggar. Även här finns gott om plats för en bekväm säng och förvaring, denna gång i form av Inbyggda garderober.
Badrum
Fräscht halvkaklat badrum där det på golvet vilar gråtonad klinker och vita väggar som är delvis klädda i vit kakel. Här finns ett bekvämt badkar, toalett, och vask för vardaglig användning. Ett spegelskåp ovanför vasken erbjuder praktisk förvaring.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tulpanen 1 i Malmö kommun med därpå uppförda 285 st lägenheter och 12 lokaler. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-12-31.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-01-01
Inga beslut tagna om framtida förändringar av årsavgifterna. (kontroll 2024-03-22).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
1972 Inplåtning fasad
1989-1990 Fönsterrenovering från trä till aluminium
1992-1993 Inglasning av balkonger
1995 Innergård
1999 Nytt låssystem
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
Pågående renoveringar (2024-01-24):
- Projekt Energiförvaltning pågår, avslutas under senare vår (de sista värmepumparna levereras v6). Man tar bort gamla fläktar från taken och installerar värmepumpar samt temperaturgivare i alla lägenheter. Detta för att spara energi, spara på energikostnaderna, jämnare temperatur i lägenheterna.
- Arbete med nya dagvattenledningar och nya tappvattenledningar har påbörjats. Relining påbörjas ca juli/augusti, beräknas pågå under ca 2 år.
I föreningen finns ca 100 st parkeringsplatser som kan hyras för 110 kr/månad. I dagsläget är det kö.
Det finns även 30 st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 360 kronor/månad. I dagsläget är det lång kö till garageplats. I övrigt råder fri parkering i området (kontrollerat 2024-01-24)
Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet (100 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu, gym, biljard, pingisbord och dart, hobbyrum samt föreningslokal. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 250 kronor per dygn.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
Spacklade och målade väggar överallt förutom badrummet (2018)
Nytt laminatgolv överallt förutom vardagsrum och badrum (2018)
Nya kontakter och strömbrytare i hela lägenheten förutom balkong (2018)
Nytt kök med nya vitvaror (2018)
I föreningen finns ca 100 st parkeringsplatser som kan hyras för 110 kr/månad. I dagsläget är det kö. Det finns även 30 st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 360 kronor/månad. I dagsläget är det lång kö till garageplats. I övrigt råder fri parkering i området (kontrollerat 2024-01-24)
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg på 901 kr/mån tillkommer för värmeavgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
