-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välskött stenhus med tillfredställande standard, garage och trivsamt lantligt läge
Bjärsjö, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På cykelavstånd från Simrishamns stad, i lugna Bjärsjö by, ligger detta fina stenhus om 154 kvm med stilfull arkitektur
Detta är ett tryggt och bekvämt boende som verkligen har mycket att erbjuda! Den generösa trädgårdstomten om 1500 kvm är optimalt planerad med stor uppfart för många bilar, gräsmatta både mot öster- och väster, ett tilltaget förråd/garage från -97 med carport från -07 samt stort trädäck. Allt på behändigt cykelavstånd från Simrishamns tätort.
Boningshuset byggdes 1951 men från denna tid finns inte mycket kvar tack vare ständigt löpande renoveringar, bostaden blev dessutom om- och tillbyggd av välkänd byggfirma år 2006 och gynnas numera av ytterligare 40 kvm boarea vilket totalt ger 154 kvm och 6 r.o.k. Vardagsrummet byggdes då till med gjuten platta och i samma veva byggdes takkupan mot väster. Därefter har bland annat kök, två badrum, tvättstuga, värmesystemet och utemiljön renoverats vilket idag bidrar till att bostaden verkligen håller genomgående tillfredställande standard.
Husets entréplan inrymmer idag matsal och vardagsrum i öppen planlösning med nyare golv samt Contura-kamin, den härliga rymden och vidsträckta utsikten över intilliggande åkermark är en fröjd! Vägg-i-vägg ligger köket från Marbodal som år 2020 fick ytterligare ett lyft genom nya luckor från Härjedalskök, köket har sedan tidigare modern maskinell utrustning från 2015-2020 i rostfritt utförande vilket harmoniserar fint med en gedigen granitskiva. Härifrån nås även ett tilltaget uterum som i sin tur leder ut till ett tilltaget trädäck om ca 130 kvm. På husets entréplan finns även WC från 2006 med golvvärme, lyxigt att ha våtrutrymmen på alla våningsplan!
På övre plan finns 3 bra sovrum samt fint duschutrymme från 2006 med golvvärme, i direkt anslutning finns en walk-in-closet. I husets källarplan finns ytterligare ett våtrutymme i kombinerad tvättstuga och badrum, här finns även bastu. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är från 2018 och förvaringsskåpet är från Marbodal. Källaren har enhetligt golv i form av klinker och putsade väggar, här nere finns perfekta förvaringsmöjligheter, utrymme för kontor/gym eller gästrum.
Detta är alltigenom ett oerhört välhållet hem som verkligen har alla typer av mervärden man bara kan tänka sig. Allt på en plats som ligger lugnt och avskilt men fortfarande inom bekvämt avstånd från Simrishamns serviceutbud.
Järrestad 21:13
Garagebyggnad + verktyg om ca 60 kvm med vidbyggd carport, byggnaden har gjuten platta, är isolerad samt har el- och avlopp utdraget.
Fiber finns.
Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Notera även att abonnemang för sophantering inkluderar trädgårdsavfall.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 348 500 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
1997: Nybyggnad av Garage
2006: Tillbyggnad bostadshus mot nordväst samt tillbyggnad takkupa söder (Österlinds bygg)
2006: Taket lades om i samband med tillbyggnad
2007: Tillbyggnad av Carport
2018: Ny luft/vattenvärmepump från Nibe
2018: Fiberingrävning
2018: Installation av två stycken luft/luftvärmepumpar, uppe och nere.
2018: Nya golv i matrum och vardagsrum
2018: Installation av avhärdningsfilter samt extra utkastare, råvatten.
2018: Renovering av altan mot öster samt nya staket i samma väderstreck
2019: Ny inredning i form av vask och blandare på gästtoaletten entréplan.
2019: Ommålning invändigt i garaget vilket omfattade väggar, tak och golv
2019: Ny kamin (Contura 556T)
2020: Nya staket på framsidan (väster) in inbyggd belysning med skymningsrelä
2020: Nya köksluckor från Härjedalskök
2020: Omtapetsering i kök, hall och matrum
2022: Ny plåthuv till skorstenen
2023: Installation av robotgräsklippare (ingår i köpet)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Det är förberett för spabad och belysning i trädäcket mot öster, utanför uterummet.
- Jordfelsbrytare finns
- Larm finns via Verisure
Utmed landsvägen sträcker Simris by ut sig med en blandning av gammal och ny bebyggelse. Husen sätter visst sin prägel men det är den sköna gemenskapen mellan de boende som sätter karaktären – Simris är helt enkelt ett mysigt ställe.
Den lilla orten sträcker ut sig längs Simris bygata parallellt med väg 9 som följer kusten förbi Kivik. Bebyggelsen är blandad med områden som Simris kyrkby och närliggande Bjärsjö. Här finns flera bronsåldersgravar och från toppen av Kvesehöj bjuds en fin utsikt över omgivningen. I det kuperade landskapet söder om Simris ligger Viarp. I den centrala delen av byn samlas gårdar och mindre fastigheter runt ett torgliknande område. Sluttningarna leder ner till den intilliggande Tommarpsån.
Längre österut ligger det omtyckta gårdshotellet Sköllen dit många åker för en god bit mat i restaurangen. I Simris finns bilfirma, en handelsträdgård och på Simris bygata i det som förr i tiden var platsen för ett mejeri finns Galleri Thomas Wallner. Här kan man titta på konst men också ta en fikapaus. I byalaget engagerar sig många och de anordnar fester för de permanent boende i Simris likväl som de boende i fritidshus. Särskilt höstens Vinylfest är uppskattad. Då samlas alla över god mat och njuter av skönt raspig musik.
Sedan 1971 är Simris en del av närliggande Simrishamns kommun. Simris, där kyrkan anlades redan på 1100-talet, var länge den mer tongivande av orterna. Idag ligger den lilla byn på ett lagom avstånd av tre km in till Österlens huvudstad med ett större utbud av butiker och service. En gång- och cykelväg leder smidigt in till bostadsområdet Simrislund där det finns både skola och omsorg för vidare färd in till kustnära Simrishamns utbud av livsmedelsbutiker, affärer, museer och vårdcentral. Genom Simris går buss till närliggande orter som Hammenhög och Borrby samt till Simrishamn där man kan hoppa på Skåneexpressen för vidare bussfärder till Lund och Kristianstad. Från Simrishamns station går Pågatåget till Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärsjö? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
