-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkomna till Villa Solhaga! En pampig 30-talspärla och fristående annex bara 3km från Borrby Strand
Borrby, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten är belägen strax utanför byn Borrby med bara 3 km till stranden. Boningshuset har hela 7 r.o.k, därtill finns fristående annex med garage.
Den ståtliga residensen vid namn Villa Solhaga är belägen strax utanför Borrby på vägen ner mot Borrby Strand, bakom stenmuren väntar två tilltagna byggnader varav ett boningshus med 7 rum och kök samt ett fristående Annex med garage i botten och potentiell gästlägenhet/ateljé på plan två.
Bostadshuset har renoverats genom åren och har många åtråvärda attribut, så som slipade brädgolv, vackra spegeldörrar, gedigen stentrappa, härlig takhöjd och flertal eldstäder. Därtill har huset försörjning genom vattenburet värmesystem/jordvärme och fiber installerat. Huset är uppfört 1938 och sägs ha varit byggmästarvilla, nu efter att ha varit i samma ägo i över 30 år är det dags för nästa familj att få fortsätta underhålla fastigheten och skapa nya minnen på denna vackra plats mitt på Österlen.
Entréplanet har ett matsal och sällskapsrum i öppen planlösning, kök med matplats, gäst WC, förvaringsmöjligheter, entréhall samt möblerbart sällskapsrum vid trapphallen. På övre plan finns idag 3 sovrum och två allrum varav ett med kamin och ett med utgång till balkong. Badrummet på övre plan har renoverats 2010 med kakel/klinker, badkar, WC, handfat, golvvärme samt handdukstork. En trappa upp nås vinden som har en oinredd del samt ett sovrum. I husets källare ligger tvättstuga och hobby/förvaringsutrymmen, här nere är det betonggolv och putsade väggar.
Det finns trädgård runt hela boningshuset vilket ger uteplatser i alla väderstreck, på norrsidan finns uppfart belagd med singel där flertal bilar ryms framför garaget/annexet och på resterande av tomten är det gräsmatta som är inhägnad av mur, häckar samt vackra träd. Det fristående annexet började renoveras 2006 med nya takstolar och fönster, nu är allt dessutom avskalat vilket ger bästa förutsättningar inför färdigställandet av vad som önskas här- kanske färdigställer ni tanken om en lägenhet, eller bygger en ateljé? I annexets botten finns garage för en bil.
Byn Borrby har ett brett serviceutbud med busskommunikationer, livsmedelsbutik, bank, apotek, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Från huset är det 3 nätta kilometer ner till salta bad vid Kyhl och Borrby strand, ett förstklassigt läge på Österlen!
Borrby 10:132
Ytterligare en byggnad finns uppförd på tomten i form av ett Annex i två plan med garage/entré i botten samt inredningsbart övre plan. Byggnaden har bl.a nyare fönster men är i övrigt oinredd. El och vattenledningar finns utdraget till byggnaden.
Fiber finns.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden och att kostnaden i dagsläget endast gäller elnätsavtalet hos E.ON Energidistribution, beräknat till 20 490 kronor per år. Elhandelsavtal finns i dagsläget hos Fortum.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 242 000 kr
Genomförda renoveringar:
1992: Omfattande renovering av boningsplanen där bl.a värmekälla, installation av eldstäder, väggar, golv, tak och kök berördes. I husets matsal/vardagsrum öppnade man upp och växlade av med balk, samtidigt slipades brädgolven och innerdörrarna sågs över. Husets putsades om inom samma tidsperiod och tilläggsisolerades.
2005: Källarfönsterna byttes ut
2006: Annexet började förberedas för att kunna nyttjas som bostad/gästlägenhet. Då sattes nya fönster in och takstolar byttes ut, mm.
2010: Totalrenovering av badrum på övre plan. Här finns elburen golvvärme samt elburen handdukstork.
2016: Vinden inreddes med ett övernattningsrum.
Kommande renoveringar:
- Fönster ovan källarplan är i behov av renovering/byte
- Fasaden är i behov av att tvättas från rödalger
- Rökkanalerna har sotats årligen.
- Larm finns.
- Jordfelsbrytare finns.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Egen enskild brunn finns på tomten, ej i bruk.
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borrby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
