Hoppa till innehåll
Ett alltigenom ljust och energieffektivt hem med genomgående golvvärme och braskamin. Haslevägen 1 - Bjurfors

Modernt hem med havsglimt i Brantevik

  • På förhand
  • 117 + 15 kvm
  • 5 rum
  • 6 250 000 kr

Brantevik, Simrishamn

Haslevägen 1

Utgångspris:
6 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
117 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
947 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Micaela Rydberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt hem med havsglimt i Brantevik

Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för att anmäla intresse för förhandsvisning!

Beskrivning

På ypperligt läge vid gång- och cykelväg till Simrishamn ligger Haslevägen 1 på tilltalande hörnläge bara ett par minuters promenad från havet!

Fastigheten gynnas av sin stora trädgårdstomt med rum för aktiviteter och potential för odling, ett 117 kvm stort 1,5 planhus och en 15 kvm friggebod för gästerna eller hemmakontoret.

En iögonfallande fastighet i traditionellt och avskalat uppförande med vit puts och tegelröda betongpannor. Detta energisnåla och underhållsfria hem har vattenburen golvvärme på entréplan och dekorativ braskamin i vardagsrum och kök med öppet upp till nock.

Ett alltigenom ljust och välplanerat hem med smakfull inredning i två allrum och hela 4 sovrum. Ett stilrent våtutrymme med kakel- och klinkers i vitt och grått har även bastu som behaglig tillgång, perfekt efter ett dopp i Östersjön. I den öppna entréhallen ligger vackert marockanskt golv och i resterande av huset ligger genomgående 1stavs ekparkettgolv.

Välkomna till ett hus med mycket yta för umgänge och gott om sovrum som kan passa likaväl som permanentbostad som fritidsbostad eller uthyrningshem.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ett alltigenom ljust och energieffektivt hem med genomgående golvvärme och braskamin. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Ett alltigenom ljust och energieffektivt hem med genomgående golvvärme och braskamin
  • Attraktivt hem från 2020 nära havet i Brantevik!. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Attraktivt hem från 2020 nära havet i Brantevik!
  • Tilltalande interiör och välplanerade ytor. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Tilltalande interiör och välplanerade ytor
  • Epoqkök med spishäll från Smeg, kyl och frys från Electrolux och fläkt från Fjäråskupan. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Epoqkök med spishäll från Smeg, kyl och frys från Electrolux och fläkt från Fjäråskupan
  • Våtutrymme och bastu, perfekt efter ett dopp i havet. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Våtutrymme och bastu, perfekt efter ett dopp i havet
  • Fastighetskarta. Haslevägen 1 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brantevik 36:104

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om 15 kvm med el

Planbestämmelser

Detaljplan (1997-03-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 064 000 kr
Byggnadsvärde
2 016 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2020
Fasad
Puts
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Nibe Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation via frånluftsvärmepump
Fönster
Treglasisoler

- Radonmätning är utfört i enlighet med kontrollplan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar sedan byggåret:
- Uppförande av friggebod
- Nyspacklade och nymålade väggar (2023)

TV/bredband

Fiber finns. Leverantör idag: Alente (1000x1000)

Parkering

Parkeringsmöjligheter för två bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
947 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
6 529 kr
Värme
8 838 kr
Renhållning
1 764 kr
Vatten/Avlopp
1 956 kr
Summa
19 087 kr
Elförbrukning
4 362 kWh/år

Huset har nyttjats som deltidsbostad.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 459 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Brantevik

Att bo på Brantevik

Den lilla byn Brantevik har ett idylliskt skimmer över sig. Och visst finns det lugn och ro att finna vid en promenad på smala gator bland färgglatt kalkade hus eller vid den magiska tidpunkt när solen går upp över strandängarna på Grönet. Det är dock framförallt kraft och engagemang som satt Brantevik på kartan genom historien till nutid. Brantevik är idag mycket populärt för arrangemang som musikkvällar, konstutställningar och teaterföreställningar av SommarScen Österlen.

Som hemmahamn för en internationell fraktflotta av segelfartyg hade Brantevik sin storhetstid under slutet av 1800-talet till början av 1900-talet. Det som var ett fiskeläge expanderade kraftigt och här byggdes två hamnar som står kvar än idag och som ramar in Branteviks rader av traditionellt låga hus med nyare bebyggelse. Som mest fanns det 118 segelfartyg registrerade men om det var trångt i hamnen så ankrade man fartyget på redden. Det kallades för ’att tala vid’. Man kan besöka Sjöfartsmuseet eller gå ombord skeppet Hoppet.

I byn finns flera restauranger och B&B, det finns service som tandläkare och en förskola, Branteviksbarn, som drivs i ett föräldrakooperativ. Djurlivet är rikt här och under hösten sträcker sjöfåglarna nära land vilket gör Brantevik populärt bland fågelskådare. Byns badplats heter Vejakåsen och man kan vandra Skåneleden söderut mot Grönet där stenrösen och gravkullar är minnen från järn- och bronsålder. Andra exempel på fornlämningar är de hällristningar som bevarats vid sidan av gatorna och husen inne i Brantevik.

Det händer mycket här: Branteviks IF arrangerar under sommaren Musik under stjärnorna. Mottot är att man spelar utomhus på Idrottsplatsen oavsett väder! Genom privata initiativ anordnas olika former av aktiviteter och events i Södra skolan året om. Hylkegården är ett trevligt stopp för en fika strax utanför byn. Åt samma håll ligger också MårtenPers Källa. Här erbjuds boende, konstutställningar och det är här SommarScen Österlen framför sina uppskattade teaterföreställningar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Brantevik? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Haslevägen 1

Haslevägen 1

27238 Brantevik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Haslevägen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}