-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Spännande tomt om 6 500 kvm med förhandsbesked mitt i öppet jordbrukslandskap nära hav och strand!
Sandby, Simrishamn
Den långsträckta tomten består av tomt- och betesmark mellan Gamla Kustvägen och Örnahusvägen vid Sandby Strand. Positivt förhandsbesked finns!
Kanske bor ni redan i närheten och känner att det är dags för nästa steg, att förverkliga drömmen om nybyggt? Eller kanske har ni fått upp ögonen för Österlen så pass att det är dags att ha något eget här som ni själva kan prägla? Då kanske just detta är ert läge med närhet till allt av vad Österlen har att erbjuda!
Det har funnits beviljat bygglov på fastighetens norra del 2012 vilket i Mars 2022 resulterade i ett nytt beviljat förhandsbesked. Till grund för besutet ligger en ansökan om ett 150 kvm stort enplanshus i puts och med tegelpannor på sadeltak, detta jämt garagebyggnad. Utseendemässigt är det en konstruktion som smälter väl in i omgivningarna vilket även kommunen ansett varit bidragande vid beslutsfattandet och som nästa ägare bör beakta. Fastigheten ligger utanför verksamhetsområde för kommunalt VA, enskilda anläggningar krävs.
Fastigheten är långsträckt och består av tomtmark och betesmark. Eftersom den byggbara tomten är väl tilltagen kan såväl en som flera byggnader rymmas jämte uppfart och fortsatt generös trädgård för odling, pool eller aktiviteter.
Tomten angränsar till jordbrukslandskapet mellan Skillinge och Sandhammaren, ett fint naturområde omgärdar fastigheten som endast ligger 1,5 kilometer från stranden och skogen. Det finns en hel del verksamheter att gynnas av i närområdet så som fik- och restauranger, gårdsbutiker, ateljéer samt inrednings- och trädgårdshandel. På ca 5-10 minuter med bil nås bank, apotek, färgaffär, bussförbindelse, skola och mataffär i Borrby.
Platsen är öppen och naturnära och i närområdet bor det såväl permanent- som deltidsboende. Marken omkring tomten är i privat ägo i form av åkermark och/eller trädgårdstomt. Läget ger de vackraste av soluppgångar med utsikt över öppna fält och eftersom ingen granne finns varken mot öster eller söder kommer sola skina dagen lång.
Fråga Väckt Om Förordnande Landskapsbildsskydd
Sandby 60:23
Fråga Väckt Om Förordnande Landskapsbildsskydd
Vatten saknas, Avlopp saknas. Fastigheten ligger utanför verksamhetsområde för kommunalt VA, enskilda anläggningar krävs.
Gällande elanslutning:
Den indikativa kostnaden för anslutning av fastigheten är preliminärt beräknad till 37 500 kronor (inklusive moms) för säkring upp till max 25 Ampere. Observera att denna kostnad baseras på tomten förutsättningar vad EON känner till kan ändras beroende på anslutningskapacitet och avstånd till befintligt nät. När EON fått in föranmälan kommer de skicka ut en offert för undertecknande där priset är giltigt i 1 månad.
Observera att man måste anlita en auktoriserad elektriker som ska göra en föranmälan till EON samt förbereda elanslutningen.
När det är dags att ansluta fastigheten till elnätet ansvarar man själv för grävningen inne på tomten, medan de drar fram elledningen till mätarskåpet. De kommer att ge elektrikern anvisningar för grävning och förläggning av rör.
Normalt kan anslutningen utföras inom 1-3 månader efter att de fått in en föranmälan från en auktoriserad elektriker och den påskrivna offerten. Tiden kan dock variera och beror på hur omfattande arbetet är.
Notera att den faktiska anslutningskostnaden kan avvika från prisindikationen ovan och att exakt kostnad lämnas först efter att föranmälan inkommit från din auktoriserade elektriker.
Läs gärna mer på www.eon.se/privat/el/elnat/ny-elanslutning.html.
Grannens kor betar i dagsläget på den sydöstra delen av tomten för att hålla marken i skick så att det inte växer igen med sly. Det finns inget arrende och det utgår ingen ersättning. Önskas, kan man be grannen flytta dem.
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sandby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Gamla Kustvägen / Vadenhögsvägen (Simrishamn Sandby 60:23)
27637 Borrby
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareExtra kontaktperson
