-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tilltalande fyra med ljus och rymd
Simrishamn, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägga för kabel-tv/bredbandsavgift 182 kr/månad och värmeavgift 1100 kr/månad tillkommer. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
En fräsch och mycket trivsam fyra med stilren interiör. Nymålad och klart att flytta in...
Nu finns möjligheten att bli ny ägare till en fräsch och fin fyra med generösa ytor om sammanlagt 97 m². Väldisponerad med en tilltalande planlösning, bra sällskapsytor och tre rymliga sovrum. Hela lägenheten är nymålad och det är bara att flytta in. Hallen i vinkel välkomnar och bostadens läge på hörna ger en trivsam känsla. Det erbjuds både en stor kombinerad dusch/wc/tvätt och gäst-wc samt genomgående bra förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en egen klädkammare. Ett renoverat kök i bra skick med ljus inredning och plats för köksbord vid fönster. Från köket finns access ut till en inglasad balkong som erbjuder sköna stunder i solen på morgon och förmiddag. Vardagsrummet har fönster i både norr och väster vilket ger ett härligt ljus. Ett tilltalande vardagsrum som har plats för både matsalsbord och soffgrupp. Bra läge nära matbutik och promenadavstånd in till centrum. Välskött och stabil Riksbyggen-förening som bland annat investerat i solceller. Välkommen på visning!
Inglasad balkong med skön morgon- och förmiddagssol
Kabel-tv
Fiber
Föreningen har många parkeringsplatser (gratis) för både medlemmar och gäster.
Garageplats finns att hyra men till detta är det separat kö.
Efter överenskommelse
I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägga för kabel-tv/bredbandsavgift 182 kr/månad och värmeavgift 1100 kr/månad tillkommer. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Simrishamnshus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening i Simrishamn. Föreningen bildades år 1963. Föreningen äger fastigheten Lodjuret 1 i Simrishamn. På fastigheten finns 2 byggnader med 52 st lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastigheternas adress är Landstingsgatan 1 och Tumatorpsvägen 3. Lägenhetsfördelning: 4 rok: 12 st 3 rok: 12 st 2 rok: 20 st 1 rok: 8 st I föreningen finns även 19 st garage.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet 23/24. I skrivande stund finns inga planer på fler höjningar under året enligt samtal med ordförande 240206.
Föreningen har tre stycken lån varav det minsta ska läggas om 2025 och de övriga två 2026 och 2027.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2017: Underhållsarbeten på garagen.
2019: Föreningen utförde relining av samtliga avloppsstammar. Detta innebär att man gjort en ny infodring i den gamla avloppsstammen. Ett sådant arbete får anses ha en ca 30-40 årig livslängd.
2019: Föreningen tvättade sina fasader, bytte armaturer och genomförde målningsarbete på källarplan.
2020/2021: Tak- och ventilationsbyte.
2022 : Installation av solceller
2023 : Renoverades alla terrasser
Det finns inga planer på nya renoveringar i skrivande stund. 240206
Föreningen har många parkeringsplatser (gratis) för både medlemmar och gäster.
Garageplats finns att hyra för 200 kr/månad, men till detta är det separat kö. I skrivande stund står det 4 personer i kö. 240206
Tv och bredband via Österlenskraft.
Föreningen har flera uteplatser som medlemmarna fritt får nyttja. Därtill styr några av de boende upp valfria aktiviteter flera gånger om året så som kubbkvällar och korvgrillning.
Tvättstuga med tvättrum, två torkrum samt mangelrum.
Separat rum för sophantering finns i anslutning till båda föreningens hus.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
