-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sommarhus eller permanentbostad med låga driftskostnader och genomgående hög kvalitet
Skillinge, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På återvändsgata mellan samhälle och öppna fält ligger detta trevliga parhus på lugnt och bilfritt läge i Skillinge.
När vinden ligger rätt hörs havets brus hela vägen upp till huset på Snickaregatan 10, att bo i byns utkant har många fördelar, så som att man bor lugnt även under sommarhalvåret då folkmyllret fyller upp hela Skillinge fiskeläge. Denna bostad ligger på ett alldeles utmärkt avstånd från både trafikerad väg och Skillinges restaurang- och nöjesutbud, precis intill fritt åkerlandskap och gångstig ner mot hamnen som ligger cirka 10 minuters promenad bort. Ett otroligt härligt läge att bo på både permanent och deltid!
Parhuset på Snickaregatan 10 stod klart så sent som 2022 och har uppförts med tydligt fokus på kvalitet - framförallt livskvalitet! Det är det man får åtnjuta när man bor i ett praktiskt, underhållsfritt och energisnålt hem. Det är ju för många en dröm att vara långt från alla måsten och att få tid över till annat än att reparera och underhålla ett hus!
Detta hem är verkligen något för er som vill slippa renovera, som kanske visserligen gärna själva hade velat bygga nytt men som vill undkomma nybyggnadsprocessen med allt vad den innebär. Fastigheten är dessutom befriat från årlig fastighetsavgift t.om 2037 med energieffektiv konstruktion vilket ger fördelaktiga, sparsamma driftskostnader.
Redan vid första anblick uppenbaras ett prydligt och propert intryck, något som ska visa sig vara genomgående såväl interiört som exteriört. Vid inträde syns genomgående ekparkett- och klinkergolv av hög kvalitet, därtill att huset inte har några trösklar vilket är både praktiskt och snyggt. I köket har det gjorts flertalet tillval vid uppförandet, här i form av en köksstomme från lokala köksleverantören Smedstorpskök, otroligt smakfullt och nutida med sin behagliga gröna kulör.
Huset är försett med två sovrum, båda med garderober, därtill ligger vardagsrum i delvis öppen lösning mot matplats och kök. Via entréhallen nås en separat gäst-WC samt ett kombinerat våtutrymme med dusch, wc, kommod, vask samt skåp och arbetsyta ovan tvättmaskin och torktumlare. Genomgående i huset ligger vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump.
Via vardagsrum/matplats nås ett 20 kvm stort trädäck som vetter mot sydväst, mot öster ligger ytterligare en träaltan om ca 10 kvm. Det är en solig tomt med morgon, dags-och kvällssol. Trädgården är anlagd och planerad utifrån att vara vackert uppvuxen men så underhållsfri som möjligt. I odlingslådor och öar av corténplåt trivs perenner, grönsaker och örter utan att kräva speciellt mycket underhåll, i övrigt består trädgården av vackra stensättningar, anlagd gräsmatta, några planterade träd samt inramande häck som inom kort kommer bidra med ytterligare insynsskydd. Via både trädgårds- och entrésidan nås ett kombinerat förråd- och garage om närmare 30 kvm, perfekt för fordon och trädgårdsredskap.
Detta är sammantaget ett pedantiskt byggt och skött hem på ett rofyllt läge längst in på återvändsgata som fungerar lika väl att bo i då-och-då eller åretrunt. Busshållsplats mot Simrishamn och Ystad finns alldeles runt knuten. Välkomna!
Entréhall och vardagsrum: Entréhall med ljusbeige klinker, säkerhetsdörr och rymlig skjutdörrsgarderob med elfasystem. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och matplats med ryggåstak.
Sovrum 1: Ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob med elfa-system.
Sovrum 2: Ekparkettgolv samt dubbelgarderob från Smedstorps kök.
Kök: Kök från Smedstorpskök med snickerier i grågrön kulör (Vanås 2005-G), vitt kakel och tålig laminatskiva (Jet Sequoia + Kantlist Björk). Fläkt, diskmaskin, kyl, frys, mikro samt ugn och häll är från Siemens. Ugn och mikro är placerade i fullhöjd. Hällen är en induktionshäll.
Badrum 1: Badrum med halkfria grå klinkerplattor samt vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket och vid förvaringsskåp. Hög WC-sits från IFÖ, handfat från Svedbergs, badrumsskåp från Smedstorpskök och tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Badrum 2: Gäst-WC med halkfria grå klinkerplattor och vattenburen golvvärme som i övriga huset. Hög WC-stol från IFÖ samt badrumsskåp och vask från Svedbergs.
Entréhall och vardagsrum
Entréhall med ljusbeige klinker, säkerhetsdörr och rymlig skjutdörrsgarderob med elfasystem. Stort vardagsrum med ekparkettgolv och matplats med ryggåstak.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och rymlig skjutdörrsgarderob med elfa-system.
Sovrum 2
Ekparkettgolv samt dubbelgarderob från Smedstorps kök.
Kök
Kök från Smedstorpskök med snickerier i grågrön kulör (Vanås 2005-G), vitt kakel och tålig laminatskiva (Jet Sequoia + Kantlist Björk). Fläkt, diskmaskin, kyl, frys, mikro samt ugn och häll är från Siemens. Ugn och mikro är placerade i fullhöjd. Hällen är en induktionshäll.
Badrum 1
Badrum med halkfria grå klinkerplattor samt vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket och vid förvaringsskåp. Hög WC-sits från IFÖ, handfat från Svedbergs, badrumsskåp från Smedstorpskök och tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Badrum 2
Gäst-WC med halkfria grå klinkerplattor och vattenburen golvvärme som i övriga huset. Hög WC-stol från IFÖ samt badrumsskåp och vask från Svedbergs.
Kvarnby 15:328
- Huset är uppfört av byggherre Knut Edstrands Byggnads AB. Arkitekt är Stefan Brechensbauer.
- Notera att huset fortfarande löper under bygg-garanti.
- Radonmätning är utförd i enlighet med kontrollplan före byggnation vilket ej gav något utslag.
- Plisségardinerna ingår i köpet samt hyllor/inredning (Elfa) i garderoberna.
- Huvudsäkring 20A.
Fiber genom Global Connect (tidigare IP-Only). I dagsläget vald bredbandsleverantör: Allente - TV, hastighet bredband: 1000/1000.
Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Notera även att det i dagsläget är gemensamma sopkärl med grannen på Snickaregatan 8. Ett eget abonnemang ligger på ca 1 700kr beroende på nyttjande och om man önskar trädgårdskärl eller ej.
För el och uppvärmning gäller följande fördelning: Elförbrukning 2 000 kwh/år. Uppvärmning är 4 000 kwh/år.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Flera vidbyggda uteplatser varav bl.a ett altandäck i nordost om 10 kvm samt ett i sydväst om 20 kvm. Trädgården består av anlagd gräsmatta med planterade häckar samt planteringar i öar av corténplåt. Därtill finns flertal odlingslådor, även dessa i corténplåt. På entrésidan är det stenläggningar med kant- och natursten.
Vidbyggt garage med elektrisk garageport om 20,7 kvm för cyklar, fordon och pinaler. Även ett förråd om 7,6 kvm ligger i anslutning.
Stadsplan (1937-11-19)
En asfalterad parkeringsplats samt en plats i garage. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.
Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.
Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.
Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.