Hoppa till innehåll

Österlendröm

Tommarp, Simrishamn

Järnvägsgatan 2

Utgångspris:
3 195 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
180 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
936 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 000 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Jessica Aleryd

Fastighetsmäklare/Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Österlendröm

Vackert tegelhus

Beskrivning

Denna vackra tegelvilla är en dröm för den som älskar sekelskiftes charm och karaktär. De höga taken och de vackra brädgolven ger en genuin och hemtrevlig känsla i varje rum. De djupa fönsternischerna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över trädgården.

Huset rymmer hela sju rum, varav ett stort och rymligt kök där middagar kan avnjutas tillsammans med familj och vänner. Dessutom finns en gästtoalett och ett badrum, båda smakfullt inredda och renoverade för att passa den klassiska stilen i huset.

Huset värms upp med fjärrvärme och har även två fina kaminer som ger en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar. Trädgården är en fröjd för ögat med en kryddträdgård och massor av växter som blommar vackert under sommarhalvåret. Ett charmigt gårdshus ger extra utrymme för förvaring eller kanske en liten verkstad för den pyssliga.

Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att äga en vacker och gedigen villa med massor av karaktär och charm. Ett perfekt hem för den som uppskattar det genuina och klassiska i kombination med modern komfort och bekvämlighet. Välkommen hem!

Rumsbeskrivningar

Entré
Pampig stor entré med ingång från Järnvägsgatan. Här har vi en vacker trappa som leder upp till andra våningen, samt når du gästtoaletten härifrån. Gediget fint brädgolv samt målade väggar

Gästtoalett
Gästtoalett med handfat. Klinker på golvet samt målade väggar

Matrum
Matrum och kök ligger i öppen planlösning med varandra. Härlig rymd i och med den tilltagna takhöjden. Synliga bjälkar i taket. Brädgolv och vitmålade väggar samt en kamin. Här får den stora familjen plats med råge.

Kök
Ljust kök med bänkskiva i ek, kyl/frys samt en nyare spis med induktionshäll. Här finns även ytterligare en ytterdörr som leder ut i trädgården.

Allrum
Vackert allrum som vätter ut mot trädgården. Brädgolv och målade väggar och även här en fin kamin

Ateljé
Ljus härlig ateljé med rum i fil. Brädgolv i ena rummet samt korkmatta i det andra och målade väggar

Ovanvåning

Allrum
Den vackra trappan leder upp i mitten av ovanvåningen och allrummet. Garderober, brädgolv och målade väggar.

Sovrum 1
Brädgolv samt målade väggar samt utgång till balkongen. Garderob

Sovrum 2
Brädgolv samt målade väggar samt utgång till balkongen. Garderob

Sovrum 3
Brädgolv samt målade väggar. Garderob

Sovrum 4
Brädgolv samt målade väggar. Garderob

Badrum
Stort badrum med tvättmaskin, dusch, wc, handfat. Klinker med el-buren golvvärme samt halvkaklade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tommarp 42:39

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
936 kvm
Biarea
75 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund samt källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme samt kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas kopplade
Grundmur
Natursten, betong

Ombyggnad, Renoveringar

Dränerat, fjärrvärme, fiber samt gästtoalett på första plan samt ytskikt

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdshus som idag används som förråd men skulle kunna göras om till ett läckert gästhus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1936-09-28)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 119 000 kr
Byggnadsvärde
873 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 392 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
11 875 kr
Värme
24 724 kr
Försäkring
5 519 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
4 046 kr
Summa
48 164 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Renoveringar - Dränerat, fjärrvärme, fiber samt gästtoalett på första plan.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 580 000 kr

Om Tommarp

Att bo i Tommarp

Den slingrande Tommarpsån är i mycket anledning till det rika utbudet av trevliga orter på Österlen och kanske särskilt namnen Tommarp. I nejden bor man lantligt på gård eller i fristående hus i en trakt rik på historiska lämningar. Det finns alla möjligheter att på bästa sätt ta hand om hus och trädgård då både en välrenommerad plantskola och ett större byggcenter ligger här.

Idag är Tommarp med intilliggande orter Tågarp, Vranarp och Bolshög en lugn del av Österlen. På medeltiden var Tumathorp en välkänd stad med eget myntverk och kloster. Fristående hus och gårdar ligger runt det som idag är klosterruiner. Här finns nu det gamla skolhuset inrett som skol-, socken-, och klostermuseum. Strax söder om Tommarp slingrar ån genom ett vackert landskap.

Österlens huvudstad Simrishamn ligger nära, mindre än fem km bort. I såväl intilliggande Gärsnäs som Simrishamn finns ett brett serviceutbud med skolor, äldreomsorg och affärer. Bebyggelsen, huvudsakligen bestående av enfamiljshus, ligger längs genomfartsvägen och längs vägarna mot Gladsax, Karlaby och Bolshög. Det område väster om Tommarp som kallas Tågarp består av ett antal riktigt stora gårdar och en del avstyckade mindre gårdar, men även låga enfamiljshus. Järnvägen mellan Simrishamn-Malmö går genom Tågarp, men närmaste station är den i Gärsnäs, två kilometer väster om Tågarp. Här finns service i form av skola, äldreboende, vårdcentral, butiker, idrottsplats, restaurang och kafé. Många trädgårdsvänner hittar till Tågarp då den välrenommerade plantskolan Tågarps trädgård ligger där.

Bolshög ligger ett drygt stenkast från Nordens bäst bevarade medeltidsborg, Glimmingehus. Kyrkan i byn är från 1100-talet och känns lätt igen på sitt flacka tak. Här finn en sägenomspunnen grav, Bols eller Boels hög. Kanske ligger kung Boel begravd där eller så vaktar jättekvinnan Boel en nedgrävd skatt i en kopparkista. Närmaste tätort med skola, restaurang och affär är Hammenhög, sex kilometer västerut, men även Simrishamn når man med bil på fem minuter via riksväg 9.

Vranarp heter byn som i norr gränsar till Tommarpsån och i söder till Bolshög. I en blomstrande jordbruksbygd finns ett antal gallerier, antikmarknader och även ett välkänt gårdsmejeri, Vilhelmsdal med egen osttillverkning med bidrag från gårdens getter och granngårdens kossor.

I Tommarp finns idag en annorlunda mix av unika butiker och upplevelser. Välkända Järrestads Härads Lantmannaförening har varit igång sedan tidigt 1900-tal och man servar en stor del av Österlen med material för hus och hem men också med foder för små och stora djur. Det är en upplevelse att se vinthundar snabba som vinden springa efter den mekaniska haren på hundkappbanan. Här pågår tävlingar under säsong och det erbjuds även prova-på möjligheter för icke registrerade tävlingshundar, alltså vanliga vovvar, att springa ett lopp på banan. För den antik- och vintageintresserade har Tommarp en del att erbjuda. På Retro Österlen fyller man varje sommar ett utrymme om 900 kvm i en gammal kvarn med särskilt fina prylar och möbler. På Antikt i Tommarp erbjuds utvalda antikviteter av hög kvalitet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tommarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnvägsgatan 2

Järnvägsgatan 2

27293 Tommarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
3 000 000 kr Budgivare 1 2024-06-02 11:02

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Järnvägsgatan 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder