-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Parhus med bra läge och trädgård
Smedstorp, Tomelilla
*Bostadsrättstillägg ingår. Obligatoriska tillägg 180kr/månad tillkommer och avser Vattenavgift. Vattenmätning görs varje årsslut, avgift som anges på varje avi är en fast avgift som betalas varje månad. Det görs därefter en beräkning och om man använt mindre vatten än vad som beräknats korrigeras det med avdrag i nästa avi, har man använt mer betala extra för den förbrukningen.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Fritt läge och fina solnedgångar från uteplatsen. Ett tilltalande boende på markplan i parhus med lugna sköna omgivningar nära natur och pendling.
Granne med idrottsplatsen ger ett fritt läge och fina solnedgångar från uteplatsen. Ett tilltalande boende på markplan i parhus med lugna och sköna omgivningar. Trädgård på båda sidor om huset ger möjlighet till sköna stunder i solen på förmiddagen samt eftermiddag och kväll. Välkommen in i husets trivsamma planlösning som erbjuder två sovrum, sällskapsrum, badrum och ett kök med matplats. Ett perfekt hem med villakänsla i praktisk bostadsrättsform. Bra läge och fina grönområden i närområdet. Huset har en egen biluppställningsplats, carport och rymligt förråd.
Smedstorp är en populär och genuin by som kallas mittpunkten på Österlen. Här bor du nära naturen, upplevelser, historia kultur. Byn är levande året runt, mycket tack vare att den erbjuder skola F-6, idrottsförening, utomhusbad, flera företag och Leif handlare som är en livsmedelsbutik. Även känd för dess utmärkta pendlingsmöjligheter med både buss och tåg. Simrishamn, Ystad, Lund eller Malmö och vidare över sundet gör det enkelt att röra på sig utan bil. Välkommen på visning!
Planskiss
Trädgård på fram- och baksida
Carport med vidbyggt förråd
Fiber
P-plats på uppfart samt i carport
Efter överenskommelse
Bostadsrättstillägg ingår. Obligatoriska tillägg 180kr/månad tillkommer och avser Vattenavgift.
Vattenmätning görs varje årsslut, avgift som anges på varje avi är en fast avgift som betalas varje månad. Det görs därefter en beräkning och om man använt mindre vatten än vad som beräknats korrigeras det med avdrag i nästa avi, har man använt mer betala extra för den förbrukningen.
Notera att andel av årsavgift är andelstal insats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till BRF Smedstorpshus nr 2 som bildades 1992.
Föreningen består av 16 bostadsrätter på Kanalgatan 7 A-P med trädgård, förråd och carport/garage till samtliga.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Höjde årsavgiften med 6% från 2024-01-01.
I dagsläget inga ytterligare planerade avgiftshöjningar under 2024. Kontrollerat med styrelsen 2024-03-26.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Hänvisar till årsredovisning.
Kommande 2024:
Under våren kommer underhållsspolning att genomföras samt att ventilationskanaler kommer att rensas och ses över under hösten.
Parkeringsplats i form av antingen carport eller garage ingår i månadsavgiften. En del lägenheter har garage medan andra har carport.
Kabel-TV och Internet har föreningen genom Teleservice, men bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.smedstorpshus.webber.se
Föreningen har även en Facebook sida: BRF Smedstorpshus nr 2
Vid förvärv av bostadslägenhet får medlemskap endast beviljas den som gör sannolikt
att han eller hon permanent ska bosätta sig i lägenheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning. VA är uppskattad beräkning för vattenförbrukning och regleras via avläsning.
Med Smedstorp som nav finns ett stycke Österlen med växtkraft. I det öppna landskapet någon mil utanför centralorten Tomelilla erbjuds service som skolor och goda pendlingsmöjligheter i genuina byar med enfamiljshus och gårdar. I Smedstorpsbygden är småföretagarandan stark.
I Smedstorp möts man av en charmig bygata med typiskt skånska låga hus, många uppförda för hundratals år sedan. Runt kärnan har sedan nyare bebyggelse etablerats i form av främst fristående enfamiljshus. De flesta av de knappt 500 invånarna i Smedstorp och de kringliggande byarna är åretruntboende och i det expansiva området finns en stark småföretagaranda. Det ligger t ex flera gårdsbutiker i trakten.
Det lokala medborgarhuset är samlingspunkt och förutom service som lanthandel, bilverkstad, gallerier och kafé ligger också en välkänd kökstillverkare i byn. Här finns förskola samt åk 1-6, fritidsverksamhet och bibliotek. Friluftsbadets tempererade bassänger, där man håller sommarsimskola för barn, är särskilt populära men här erbjuds också minigolfbana, motionsspår, idrottshall och fotbollsplan där Smedstorp IF huserar. Den årliga Smedstorpsmarknaden är mycket populär.
Nära belägna är byarna Gårdlösa, Listarum, Marietorp och Månstorp. Dessa mindre samhällen vilar lugnt i det öppna landskapet och här finns fristående enfamiljshus men även mindre och större gårdar samt lantbruk. Ett sådant är Petersborgs gård som producerar äkta skånsk senap.
Smedstorp och systerbyn Gårdlösa ligger tätt, knappt en km skiljer orterna åt. Hela området kring Smedstorp är en kulturarvsbyggd och mest känd är fornlämningen i Gårdlösa. Den har fått namnet Silverflickan efter gravfyndet av ett silverarmband med inristade runor. Listarum, nära ett lummigt naturreservat, ligger mot norr på ett avstånd av 4,5 km i högt läge på en ås. Marietorp väster mot inlandet på ett avstånd av knappt 7 km.
Ett boende i Smedstorp ger ett gott pendlingsläge med pågatågen som erbjuder flera avgångar till Simrishamn och Malmö där man lätt kan ta sig över sundet till kontinenten. Centralorten i kommunen Tomelilla ligger inom ett avstånd av 11 km och kustens stränder invid Ystad finns på ett avstånd av knappt 30 km.
Läget, i Österlens inland, är vackert med öppna fält och grönskande träddungar under en hög himmel. Kring Gårdlösa är det särskilt populärt att rida och vandra bland stenbrott och fornlämningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smedstorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
