-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfull och välplanerad enplansvilla på attraktivt område med närhet till hav och strand
Dalabadet, Trelleborg
*Areauppgifter enligt säljaren taxeringsinformationen anger en boa på 80 kvm och en biarea på 25 kvm.
Fantastiskt fin enplansvilla vid Dalabadet som byggts till och renoverats 2021/22, fina sällskapsytor, fyra sovrum och härlig trädgård med garage.
På omtyckta Dalköpingeområdet har vi nu fått nöjet att presentera denna ljusa och smakfullt renoverade enplansvilla med en välplanerad planlösning. Huset har genomgått en större renovering 2021-2022 och byggts till med en vinkelbyggnad samt även förlängts.
Huset inrymmer välkomnande entré som öppnar upp mot det generösa vardagsrummet och det stilrena och moderna köket. fyra bra sovrum och två helkaklade badrum varav det ena med tvätt. Den öppna planlösningen och de stora fönsterna i vardagsrummet är magiska både sommar och vinter. Tomten är trevligt planerad med en insynsskyddad och inhägnad baksida med härliga gräsytor för lek samt ett generöst trädäck i sydväst med pergola och sol i trädgården från morgon till kväll. Tomten erbjuder även ett garage, förråd och två stenlagda uppställningsplatser för 5 bilar.
Huset är placerat på en lugnt återvändsgata och med närhet till bland annat fina grönområden, lekplats, skola, förskola och här finns bra bussförbindelser och på kort promenadavstånd når man det rogivande havet med fin strand och stor badbrygga.
Varmt välkomna till Bästemansvägen 9.
Via ytterdörren välkomnas ni in till en hall med klinkergolv, målade väggar samt akustikpanel och bra plats för klädavhängning. Hallen ansluter sedan till ett generöst vardagsrum/allrum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet är tillbyggt i vinkel, har öppet upp i nock och generösa fönsterpartier. Fantastiska ytor som gör det lätt att möblera med soffa och matrumsmöblemang. När det bjuds till fest finns det gott om plats att duka upp ett långbord som rymmer både släkt och vänner. Köket är smakfullt och arbetsvänligt planerat, med bra arbetsytor och gott om förvaring.
Direkt till höger i hallen ligger ett av de helkaklade badrummen som har dusch och tvätt. Till vänster i hallen ligger ett av sovrummen och övriga tre sovrum når man från allrummet. Mellan de två innersta sovrummen ligger det andra helkaklade badrummet med badkar, en detalj som barn och barnbarn brukar uppskatta.
Huset har förutom huvudingången ytterligare två utgångar, ett från köket via ett mindre uterum samt en utgång från allrummet till trädäcket och trädgården.
Hall //: Klinker och målade väggar samt akustikpanel.
Kök //: Renoverades 2021-2022 med ljusgråa luckor (Veddinge) från IKEA. Den gråa inredningen och det vita kaklet bryts fint av mot en bänkskivan i granitsten. Den maskinella utrustningen består av: spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Vita målade väggar och parkett på golv.
Vardagsrum //:
Generöst rum med öppet upp i nock, generösa fönsterpartier, vitmålade väggar och parkettgolv.
Allrum/matrum //: Målade väggar och parkett på golv. Utgång till trädäcket och trädgården.
Sovrum I //: Vid huvudentrén, målade väggar och parkett på golv.
Sovrum 2 //: Direkt efter hallen till vänster i allrummet/matrummet, målade väggar och parkett på golv.
Sovrum 3 //: Ligger på gaveln i den tillbyggda delen i söder, vitmålade väggar och laminat på golv. Garderober längs ena väggen. Master bedroom.
Sovrum 4 //: Ligger på gaveln i den tillbyggda delen i söder, vitmålade väggar och laminat på golv.
Badrum I //: Vid huvudentrén. Helkaklat badrum (renoverat 2021) med värmeslingor (vattenburet). Inrett med toalett, dusch med duschvägg i glas, handfat samt badrumsskåp, fotodokumentation finns. Tvättmaskin och torktumlare (Samsung wifi, 2021)
Badrum 2 //: Helkaklat badrum (nybyggt 2022) med värmeslingor (vattenburet). Inrett med toalett, handfat, badrumsskåp samt badkar, kvalitetsdokument finns.
Rorsmannen 2
2021-2022
-Totalrenovering utförd i befintlig byggnad samt två tillbyggnader tillbyggda.
-Nya väggar mellan sovrum med isolering, målade väggar i hela huset samt nytt golv i hela huset.
-Nya fönster och skjutdörrar från Nordan i hela huset.
-Ny ytterdörr med sidofönster.
-Toalett 1 totalrenoverad helkaklat med dusch, ny tvättmaskin och torktumlare.
-Toalett 2 byggdes i samband med utbyggnaderna av huset. Helkaklat med badkar.
-I tillbyggnaderna lades golvvärme när plattan gjöts.
-Nytt kök uppsatt 2022 från Ikea med tillhörande vitvaror. Induktionshäll/integrerad köksfläkt.
-Ny Nibe värmepump installerad samt en luft/luft från Toshiba.
-El, delvis bytt.
-Byte av de gamla taket, ny råspont på hela taket och nya betongpannor.
-Trädäck på ca 45 kvm byggt.
-Skumisolerat hela vinden.
-Stenplattor på hela framsidan/uppfarten lagda 2022.
-Nysådd gräsmatta i hela trädgården efter borttagna buskar.
Stenlagd (2 st) med plats 5 bilar.
Vatten och Avlopp;
Beräknad årsförbrukning: 130 KBM
Beräknad årskostnad: 9503 kr
Avfallshämtning:
Fyrfackskärl 2x370 liter beräknad årskostnad: 2931 kr
Elförbrukningen 17 873 kWh är för 2023, av dessa var 2 102 kWh laddningen av elbilen.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 524 000 kr
Trädäck, pergola
Garage (ca 20 kvm), förråd (ca 12 kvm) och ett mindre uterum.
Insynsskyddad trädgårdstomt med staket, plank och häckar.
Fiber - Sydantenn
Fiber
Detaljplan (1995-02-28)
Enligt överenskommelse
*Areauppgifter enligt säljaren taxeringsinformationen anger en boa på 80 kvm och en biarea på 25 kvm.
Takpapp på garage/förråd i behov av att bytas ut/läggas om.
Nuvarande ägare har påbörjat förberedelser för att bygga om det lilla uterummet vid köket till en tvättstuga/groventré.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Trelleborgs Kommun bor du nära havet, slätten och det hänförande backlandskapet. Till kommunen hör en tre mil lång kust med omväxlande natur. Vackra vyer öppnar sig över strandängar och trivsamma fiskelägen, mitt i den expansiva Öresundsregionen med två flygplatser inom en timmes bilfärd. Här är också företagsandan stor och en mängd multinationella företag har valt att lokalisera sin verksamhet hit.
Trelleborg är en kommun för såväl gammal som ung, med en mängd skolor och ungdomsverksamheter. En rad nya bostadsområden planeras, med både villor och flerfamiljshus.
Kultur- och fritidslivet i Trelleborg är rikt. Söderslättshallen har ishall, bollsportshallar, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. På varmbadhuset finns två 25-metersbassänger, äventyrsbad och varmvattensbassäng. Fyra golfbanor och flera småbåtshamnar finns också här, samt ridskolor som ligger i Trelleborg och Anderslöv.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborgs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.