-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt och omhändertaget hus med fantastisk trädgård
Fru Alstad, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Mysigt hus vackert omgiven av en ljuvlig trädgård med fina sällskapsytor, fyra sovrum, två badrum, braskamin och ett härligt orangeri.
Vackert och mysigt hus i pittoreska Fru Alstad, idealiskt för den som värdesätter äkthet och estetik i byggmaterial och inredningsdetaljer. Denna bostad är rikligt utrustad med robusta furugolv, eleganta keramiska golvplattor och vackert putsade väggar som alla bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. De synliga takbjälkarna och de djupa fönsternischerna tillför inte bara en extra dimension av rustik karaktär utan även historisk charm. Dessutom skapar den mysiga braskaminen en behaglig värme och en underbar stämning under de kalla kvällarna, vilket gör detta hem till en fridfull tillflyktsort året runt.
Huset är konstruerat med tjocka väggar som inte bara garanterar en behaglig svalka under de varma sommarmånaderna, utan även bidrar till att effektivt bevara värmen under kyligare vinterdagar. Den genomtänkta och välplanerade interiören inkluderar ett rymligt och ljust kök, som naturligt flödar in i det angränsande matrummet som i sin tur leder vidare mot vardagsrummet i vinkel. Vardagsrummet är trivsamt planerat med fint ljusflöde från flertalet fönster och väl placerat i rummet finns en braskamin installerad. Ytterligare ett sällskapsrum från tidig vår till sen höst har man via det eleganta orangeriet från Classicum, som man når direkt från köket, vackert dekorerat med två olika sorters frodiga vinrankor, vilket ger en känsla av lyx och harmoni.
Denna bostad erbjuder fyra sovrum och två fullt utrustade badrum, vilket gör den både rymlig och funktionell – perfekt för en större familj eller för den som uppskattar extra utrymme för gäster eller kanske ett hemmakontor. Huset är också försett med en vinkällare. Trädgården är en verklig oas, med sina lummiga, grönskande områden som inbjuder till avkoppling. Plattsatta gångar och fem mysiga uteplatser varav en med tak och pergola med grönt "tak" av skogsclematis som ger skön skugga och en ljuvlig syrénberså med underbar kvällssol. Trädgården erbjuder även ett välskött trädgårdsland, komplett med praktiska bodar för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler.
För bilarna erbjuds en rymlig och välkonstruerad carport med plats för två fordon, strategiskt placerad i direkt anslutning till köksentrén för en extra smidig och bekväm access.
Fru Alstad är en gammal by på Söderslätt med kyrka från medeltiden. Vårfrukyrkan har gett namn åt byn. Från Fru Alstad är det nära till Sturup (15 min) och Kastrup (35 min). Närmaste golfbana är 3 min bort; inom 15 min ligger tre till. Montessoriskola i byn för 0-6 år.
Välkomna till detta otroligt mysiga hem.
ENTRÈPLAN
Entré:
Keramiska plattor och vitmålad kvastad puts på väggarna. Förvaring: lång hattylla i trä.
Kök:
Köksinredning från IKEA med vita köksluckor i allmogestil, italiensk kakel längs den fina vita bänkskivan i Carraramarmor. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Siemens, 2012), varmluftsugn (Bosch, 2010), mikro (Bosch, 2010), kyl och frys (Miele), fläkt (Thermex, 2020), diskmaskin (Bosch, 2024) samt Moccamaster.
Matplats för 6 personer, i anslutning till köket finns matrum med plats för ytterligare 8 personer. Italienska keramikplattor på golv och vitmålad kvastad puts på väggarna.
Vardagsrum:
Breda och tjocka brädor av dalafuru och vitmålad kvastad puts på väggarna.
Sovrum 1:
Golvbrädor och vitmålad kvastad puts på väggarna. Förvaring: vägfast bokhylla.
Badrum:
Båtlackerad spontad träpanel på väggarna och Höganäsklinkerplattor på golv med golvvärme (el). Inrett med toalett (Gustavsberg, 1974), badkar (Gustavsberg, 1975) samt handfat. Badrummet är från 1974.
Tvättstuga:
Höganäsklinkerplattor på golv och vitmålad kvastad puts på väggarna. Inrett med tvättmaskin (Bosch, 2015), torktumlare (Bosch 2021) samt förvaringsskåp.
OVANVÅNING
Sovrum 2:
Heltäckningsmatta på golvspånskivor och målad tapet. Förvaring: fyra skåp med trädbackar/stång, fyra lådor, sänglådor/hyllor och garderober utanför.
Sovrum 3:
Furubrädor på golv och vitmålade väggar. Förvaring: garderob och bokylla.
Sovrum 4:
Lamellträgolv och vitmålade väggar.
Badrum:
Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme (el). Inrett med toalett (IFÖ, 2015), handfat (IKEA, 2015), dusch (Grohe, 2015), badrumsskåp (IKEA, 2015), bidé (IFÖ, 2015) samt handdukstork (el). Nytt golv och ny inredning 2015.
Fru Alstad 16:53
1973-1979
- tilläggsisolering, nya golv, VA, badrum nere. Tvättstuga. Ny ytterdörr framsida. Inredning av vind, trappa upp. Isolering av yttertak. Ny el. '
1980-1989
- marksten, tillbyggnad av carport, treglasfönster, omputsning, badrum uppe, altantak, inredning av vind i "uthus".
1990-1999
- nytt kök i "uthus", listtäckning tak över carport och "uthus", tvättmaskin, ny ytterdörr baksida.
2010-2019
- marmorbänk i kök, ny spishäll, ny ytterdörr mot carport, renovering av "rickepump" ny tvättmaskin, nytt badrumsgolv uppe, golvvärme, ny utrustning, nät under takfot, ny VVB, ommålning uppe, skjutdörrar.
2020-2024
- ny bod, anslutning av takavlopp över carport i söder, ny torktumlare, fiber 250/250, braskamin. Ny diskmaskin.
Regelbunden ommålning av fasad, grund, fönster, gavelspetsar och vindskivor.
- larm finns, abonnemang finns att överta
- lös egendom som ingår i köpet: trädgårdsredskap, stegar, verktyg, ute- och innemöbler enligt överenskommelse
- centraldammsugare som tar damm ut ur huset
- bra ljudisolering mellan över- och undervåning (dubbelt bjälklag med isolering emellan)
- vinkällaren har en avfuktare som håller lämpligt klimat; kräver tömning då och då, mest under sensommaren då det är fuktigt ute. Översvämning två gånger under 50 år, då stopp i grannens dagvattenavlopp nedströms.
- bröstning i orangeri bli ibland blöt vid kraftigt regn. Kan få frostskador i puts under svåra vintrar. Putslagning krävs då.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*ca 1870 äldsta delen
Platta på mark i kök, bad, tvättstuga, förråd, hall och sovrum 1.
El bytt år 1974 och i samband med nyinredning.
Jordfelsbrytare finns.
Härlig uppvuxen trädgård med flertalet mysiga uteplatser. Belägen i skönt söder- och västerläge. Trädgården är insynsskyddad, och försett med fruktträd, bärbuskar och trädgårdsland.
Tre förråd finns.
Parabol finns ingår i köpet samt TV-antenn.
Fiber finns installerat.
Områdesbestämmelser (2004-10-18)
Carport ca 50 kvm för två bilar samt en uppställningsplats om ca 25 kvm.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållströmmen.
14953 kWh 2022
16352 kWh 2023
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 835 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fru Alstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.