-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostad i toppskick!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkomna till denna otroligt välrenoverade 3: med sällskapsvänliga ytor, modernt kök, två fina sovrum, helkaklat badrum och stor inglasad balkong.
Till den med höga krav presenteras detta stilrena hem som år 2021 förvandlades genom en genomgripande renovering. Ett kök i toppklass, ett stilfullt och helkaklat badrum, enhetliga och eleganta parkettgolv samt fina ytor bidrar till en atmosfär av modernitet och fräschör. Bostadens planlösning bjuder på en öppen och välkomnande känsla där köket smidigt flyter samman med vardagsrummet. Dessutom erbjuder de två generösa sovrummen rikligt med utrymme för både dubbelsäng och extra möbler. Utöver den fina renoveringen och den välplanerade planlösningen erbjuder bostaden stor härlig inglasad balkong i skönt västerläge. Även uppskattat med gavellägenhet och bostadens placering skapar fri utsikt och ingen insyn. För bilen finns lediga garageplatser men även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Detta eftertraktade område bjuder på en perfekt kombination av bekvämligheter och natur. Med mataffärer, busshållplatser, skolor och förskolor inom gångavstånd samt frodiga grönområden och vackra promenadvägar vid Flaningen, erbjuder platsen det ultimata boendet för både familjer och par som söker ett idylliskt hem.
Välkomna på visning,
Denna genomgående och gavellägenhet välkomnar dig med en stor och imponerande hall. Klädd i praktisk klinker, ger hallen ett omedelbart intryck av både stil och funktion. Här finner man utrymme för ytterkläder, två klädkamrar samt tillräckligt med plats för att hälsa på gäster.
Vidare in i lägenheten hittar man det stilfulla och moderna köket, strategiskt placerat vid vardagsrummet. Köket erbjuder en blandning av estetik och praktik, med toppmoderna vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Vardagsrummet är generöst tilltaget, vilket ger utrymme för såväl avkoppling som underhållning.
Lägenheten har två fina sovrum, båda präglade av lugn och ro. Rummen är ljusa och luftiga, och bra med klädförvaring precis utanför.
Badrummet är smakfullt helkaklat och inrett med dusch och uppskattad tvättmaskin. Den moderna designen skapar en avkopplande atmosfär.
Lägenheten har vackert parkettgolv i samtliga rum, förutom hallen. Väggarna är fint målade i lugna toner som kompletterar golvet perfekt.
Slutligen bör det nämnas att lägenheten totalrenoverades 2021. Renoveringen utfördes mycket stilfullt och genomtänkt, vilket resulterade i en modern och inbjudande bostad.
Hall:
Klinker på golv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr finns.
Kök:
Köksinredning från IKEA med vitt kakel längs bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktonshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys, kolfiltrfäkt samt diskmaskin, samtliga vitvaror från 2022.
Vardagsrum:
Parkett på golv och vitmålade väggar.
Sovrum 1:
Parkett på golv och målade väggar.
Sovrum 2:
Parkett på golv och målade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme (el) samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett (IFÖ, 2021), handfat (INR, 2021), dusch (INR, 2021), badrumsskåp (INR, 2021), handdukstork (INR, el, 2021) samt tvättmaskin (Bosch, 2021). Totalrenoverat december, 2021 och kvalitetsdokument finns.
Planlösning
Stor härlig inglasad balkong om ca 14 kvm i västerläge.
2021/2022
- totalrenoverat kök
- totalrenoverat badrum
- nytta golv, målat väggar och tak i vardagsrum, båda sovrummen samt hall
- bytt elcentral
- samtliga eluttag utbytta
- ny elinstallation i kök och badrum
elcentral med jordfelsbrytare, eluttag på balkong är bytt
- fast egendom som tas med vi utflyttning: hallspegel
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
2023 Installation av IMD el (individuell mätning och debitering)
*Betalas av köpare
Föreningens båda hus färdigställdes 1968 på fastigheten Båtyxan 1 som föreningen innehar med äganderätt.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Avgiften höjdes med 4 % 2024-01-01. Nästa budgetmöte är okt/nov och då bestämmer föreningen om eventuell höjning för 2025. (2024-02-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Avloppen spolades 2018/2019 och avloppsstammen relinades 2009.
2023 Installation av IMD el (individuell mätning och debitering)
Kommande renoveringar
Föreningen kommer inom kort installera solceller.
När solcellerna är på plats kommer förening se över en eventuell installation av laddstolpar för elbil.
(2024-02-09)
Det finns 50 garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö. Det finns även möjlighet att hyra flera garageplatser (2024-02-09).
Det finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. Det är 4 personer i kö (2024-02-09).
Det finns även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Det finns fiber. Telia Lagom paket, internet med hastigheten 250/250 Mbit.
Det finns en innergård med fyra uteplatser varav en med pergola. Det finns även grillar att tillgå.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källare. Samtliga lägenheter har två förråd varav ett lite mindre.
Det finns en föreningslokal som medlemmar får hyra för 400 kr. Icke medlemmar kan hyra lokalen för 1200 kr.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
