-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tredje våningen med magnifik utsikt
Falsterbo, Vellinge
*Uppvärmning och parkering ingår i avgiften. Hushållsel samt bredband tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Rymlig trerumslägenhet med magnifik utsikt över strand och hav på anrika Falsterbohus med tillgång till poolområde, privat uteplats och garage.
Nu har vi stoltheten att presentera en rymlig trea på anrika Falsterbohus med magnifik utsikt över hav och strand.
Optimalt läge vid stranden med närhet till fantastisk natur och golfbanor.
Välplanerat och funktionellt med ett vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp, arbetskök, två sovrum som båda rymmer dubbelsäng och ett fräscht badrum.
Tillgång till den stora parkliknande trädgården med egen berså, det stora poolområdet med direkt access till stranden, gästrum för besökande familj och vänner, gym, bastu och tvättstuga.
Lika unikt som sitt läge är möjligheten att kunna förvärva en bostad i detta område. Det är just här som sinnebilden av Falsterbo infrias med dess pittoreska bebyggelse, kullerstenstorg, finkorniga drömstränder, golfbanor, sceniska naturområden och kulturhistoriska värden.
Välkommen att boka en privat visning på Falsterbohusvägen 6D!
Entré/hall: Mörkt trägolv, ljusa väggar och klädkammare.
Vardagsrum: Mörkt trägolv, ljusa väggar, panorama utsikt genom spröjsade fönster. Plats för både soffgrupp och matbord.
Kök: Praktiskt arbetskök med utsikt, luckor och bänkskivor i trä. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och tvättmaskin. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.
Sovrum: Laminatgolv, ljusa väggar och garderober.
Sovrum: Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum: Helkaklat med två handfat med kommoder, wc och duschkabin.
Berså som man sköter själv och får möblera enligt önskemål. Tillgång till hela parken och det generösa poolområdet.
Fiber, varje medlem tecknar eget abonnemang.
Garage samt fri parkering i området för medlemmar och besökande.
Uppvärmning och parkering ingår i avgiften. Hushållsel samt bredband tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Hotellet Falsterbohus byggdes år 1908. 1975 byggdes fastigheten om till flerbostadshus. Föreningen registrerades 1975-02-28. Föreningen äger marken. Föreningen har 21 bostadsrätter om totalt 2 415 kvm.
Nabo handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns det inga beslut tagna för kommande justeringar av månadsavgifterna (kontrollerat med ordförande 2024-04-22). Årsavgiften har höjts vid två tillfällen, först med 25 % fr.o.m. den 1 oktober 2022 och därefter med 21,9 % fr.o.m. den 1 januari 2023. Föreningen har även tagit upp ett lån om 6 000 000 kronor för att finansiera renovering av spillvattenledningar samt viss omdragning av värmeledningar. Avgiftshöjningarna beror främst på ökade energipriser samt kostnader för lån för renovering av spillvattenledningarna.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
2013 Omläggning av tak
2017 Indragning av fiber till samtliga lägenheter
2017 Utbyte av pumpar, sandfilter m.m. till poolanläggningen
2019 Uppfräschning av området kring infarten, bl.a. ny bom och belysning. Målning och möblering av allmänna ytor invändigt.
2020 Målning av poolerna samt omläggning av plattor på poolområdet
2020 Underhållsspolning och filmning av avloppsstammar och stickledningar
2021 Utbyte av staket mot havet
2021 Målning och underhåll av av garagebyggnader, borttagning av mossa från tak
2022 Utbyte samtliga värmepumpar samt grundvattenpump
2022-2023 Renovering av avloppsstammar (relining)
Det finns inga större planerade underhållsarbeten planerade de närmaste åren.
Parkering utomhus på markerade platser är kostnadsfri för medlemmar och besökande. Garageplatserna upplåts som arrende med möjlighet för arrendatorn att överlåta arrendet till annan medlem i föreningen. Annan än medlem får inte arrendera garageplats. Det innebär att det inte finns något kösystem eller liknande för garagen. För garage utgår en särskild avgift per månad.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via fiber via Vellinge stadsnät öppen portal. Varje medlem får själv teckna abonnemang med leverantörer av internet, TV m.m.
I huvudbyggnaden finns gemensam tvättstuga, bastu och motionsrum. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras av gäster till medlemmar. På fastigheten finns en utomhuspool samt en mindre barnpool. Till dessa pooler har även den angränsande bostadsrättsföreningen Brf Falsterbohus 2 tillträde. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad samt två garagebyggnader som arrenderas ut till föreningens medlemmar.
Det finns ett vindsförråd till varje lägenhet. Om det finns behov av ytterligare förråd kan medlem i mån av tillgänglighet hyra sådant mot särskild avgift.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
