-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till din drömvåning med milsvid utsikt!
Hököpinge, Vellinge
*Inkl värme. Exkl kall/varmvatten, El, bredband/tv. Obligatorisks tillägg för internetuppkoppling 169 kr/månad. Pga höjda räntekostnader och energipriser lämnar HSB ett kostnadsbidrag till föreningen i två år. Bidraget används till att sänka de boendes månadsavgifter under den tiden. Efter att föreningen har använt hela kostnadsbidraget gäller den månadsavgift som angivits eller den avgift som föreningen senare beslutar om.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Här kan du flytta rakt in och bara njuta i en ljus nyproducerad fyra med härliga ytor högst upp i huset. Här bor du med milsvid utsikt.
Högst upp i huset, med en hänförande panoramavy över landskapet, finner du denna unika bostad. Från den stora balkongen i västerläge kan du njuta av magiska solnedgångar och en oändlig vy så långt ögat når.
Fyra rymliga rum och kök ger gott om plats för hela familjen. Den luftiga atmosfären och de vackra vinklarna skapar en härlig känsla av vindslägenhet. Badrummet är utrustat med badkar och dusch, och för extra bekvämlighet finns en separat gästtoalett. Gott om förvaringsplats underlättar vardagen.
Nybyggt hus innebär moderna bekvämligheter och enastående energiprestanda. Lägenheten är ljus och fräsch med fina materialval och genomgående hög standard. Bara att flytta in och börja trivas!
Hököpinge är en idyllisk och barnvänlig ort med allt du behöver i närheten. Skolor och dagis ligger på bekvämt gångavstånd, och goda kommunikationer tar dig enkelt till Malmö och Trelleborg. Parkering för bil finns.
Är du redo att förverkliga drömmen om en vacker och bekväm bostad med en oslagbar utsikt? Kontakta oss redan idag för visning!
Här är några extra guldkorn:
Stor balkong i västerläge - perfekt för avkoppling och sociala sammankomster
Gott om förvaringsplats - underlättar vardagen och skapar ordning och reda
Nybyggt hus - med moderna bekvämligheter och låg energiförbrukning
Barnvänlig ort - med skolor, dagis och lekplatser i närheten
Bra kommunikationer - tar dig enkelt till Malmö och Trelleborg
Entré: Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring på hatthylla och i klädkammare.
Vardagsrum: Ljus ekparkett och målade väggar.
Kök: Ljus ekparkett och målade väggar. Vita släta luckor och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt.
Sovrum 1: Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Naturlig plats för klädförvaring i del av sovrummet, Idag öppen men kan lätt byggas in.
Sovrum 2 : Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob
Sovrum 3: Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob
Badrum 1: Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar och spegelskåp.
Gästtoalett: Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring på hatthylla och i klädkammare.
Vardagsrum
Ljus ekparkett och målade väggar.
Kök
Ljus ekparkett och målade väggar. Vita släta luckor och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn, inbyggnadsugn, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt.
Sovrum 1
Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Naturlig plats för klädförvaring i del av sovrummet, Idag öppen men kan lätt byggas in.
Sovrum 2
Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob
Sovrum 3
Ljus ekparkett på golv och målade väggar. Klädförvaring i garderob
Badrum 1
Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar och spegelskåp.
Gästtoalett
Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
*Betalas av köpare
Lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök: 0 lägenheter
2 rum och kök: 10 lägenheter
3 rum och kök: 15 lägenheter
4 rum och kök: 7 lägenheter
Antal lokaler: 0
Passersystem: Passertaggar tilldelas varje hushåll i samband med överlåtelse av lägenhet. Taggarna används vid passage i entréer och miljörum.
Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning
Ekonomisk förvaltning: HSB Malmö.
I dagsläget finns inga beslut om höjningar av avgifterna (kontrollerat med HSB 2024-02-16).
Pga höjda räntekostnader och energipriser lämnar HSB ett kostnadsbidrag till föreningen i två år. Bidraget används till att sänka de boendes månadsavgifter under den tiden. Efter att föreningen har använt hela kostnadsbidraget gäller den månadsavgift som angivits eller den avgift som föreningen senare beslutar om. Sista delen av bidraget blev utbetalt den 29 januari 2024.
Föreningen har individuell mätning och debitering (IMD) för el & varm- och kallvatten vilket innebär att förbrukningen av el, varm- och kallvatten mäts i varje lägenhet och att du som boende betalar för din egen förbrukning. Syftet är att du ska bli mer medveten om din energianvändning och kunna påverka dina kostnader genom att vara mer sparsam med till exempel din el och ditt vatten.
Styrelsen har beslutat av elpriset ska vara 2,80 kr/kWh. Priset för varmvatten är 161,01 kr/m3 och kallvatten är 76,94 kr/m3. Alla priser är inklusive moms.
Alla lägenheter i HSB brf Sockerpärlan har ett bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar Skåne. Du är med och betalar för denna genom din avgift.
Detta är bostadsrättshavarens försäkring. Den gäller exempelvis vid en vattenskada där du har fått skador på fast inredning i lägenheten (t.ex. kök, golv, väggar).
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Föreningen har 41 p-platser varav 8 är utrustad med laddstolpe (4st boxar med dubbla uttag).
P-plats: 340 kr/mån
P-plats med laddstolpe: 550 kr/mån
Priser kontrollerade med HSB 2024-02-16.
Tv och bredband: Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.1. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia. Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad (169 kr/månad) på månadsavgiften.
Lägenhetsförråd: Vissa lägenheter har ett förråd på vinden. Vem som har förråd beror på hur förvaringen i lägenheten ser ut. Ytterligare förråd finns inte att hyra.
Innergårdar med cykelställ, grillplats samt grönytor.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen, alla lägenheterna är utrustade med tvättmaskiner.
Barnvagnsrum och cykelförråd i markplan.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/sockerparlan/ för information och kontaktuppgifter till styrelsen.
Parkering: 41 st p-platser (375 kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ”Mitt HSB”.
Inkl värme. Exkl kall/varmvatten, El, bredband/tv. Obligatorisks tillägg för internetuppkoppling 169 kr/månad.
Pga höjda räntekostnader och energipriser lämnar HSB ett kostnadsbidrag till föreningen i två år. Bidraget används till att sänka de boendes månadsavgifter under den tiden. Efter att föreningen har använt hela kostnadsbidraget gäller den månadsavgift som angivits eller den avgift som föreningen senare beslutar om.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Övrigt: Parkering
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hököpinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
