-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevilla på barnvänligt läge!
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn återvändsgränd ligger denna större familjevilla med idag tre sovrum med möjlighet att skapa fem sovrum. Trädgård för lek och umgänge.
På ett utmärkt barnvänligt läge med närhet till skola, förskola, idrottsplats och grönområden ligger denna rymliga och mycket trevliga familjevilla.
Insynsskyddad trädgård i soligt sydvästläge med ett uterum som förlänger sommaren.
Huset har tre fina sovrum med möjlighet att göra till ytterligare två till tre rum för att passa den större familjen.
Fina och rymliga sociala ytor.
Varmt välkomna till detta välskötta och fina hus på lugnt läge på återvändsgata.
Entré
Klinkers på golvet och ljus tapet på väggarna. Förvaring för ytterkläderna finns i en garderob.
Sällskapsrum
Till höger ligger det rymliga sällskapsrummet. Här finns plats för både större soffmöblemang och matsalsbord. Golvet pryds av parkett och på väggarna sitter en ljus tapet.
Kök
Kök med sittplats för 6 personer runt bordet. Köksinredningen är från Brösarpköket (2001) i massiv björk och med bänkskiva i granit. På golvet ligger parkett och väggarna pryds av en ljus tapet.
Utrustning: Spishäll (Siemens, 2001), ugn (Siemens, 2001), mikro (Siemens, 2001), kylskåp (Siemens, 2001), frys (Siemens, 2001), diskmaskin (Miele, 2008), fläkt (Futurum, 2001).
Väggen intill sällskapsrum kan tas ner för en öppnare planlösning.
Sovrum 1
På golvet ligger parkett och på väggarna sitter en ljus tapet. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Detta rum har tidigare varit två sovrum och går att dela av igen om så önskas.
Sovrum 2
Parkett på golvet och en ljus tapet på väggarna. Skjutdörrsgarderob för förvaring. Härifrån når man det inglasade uterummet.
Tvättstuga
Klinker på golvet och inrett med tvättmaskin (Miele, 2008), torktumlare (Miele), torkskåp (Torkel) fungerar ej, mangel (Cylinda), grovvask, centraldammsugare (2001). Värmepannan finns i ett separat utrymme som man når från tvättstugan. Via tvättstugan har man även anslutning till det härliga uterummet.
Badrum 1
Helkaklat badrum. Inrett med toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp. Infälld belysning i taket. Handdukstork.
Sovrum 3
En trappa upp finns villans tredje sovrum. Även här finns möjlighet att dela det till två sovrum om behov finns. På golvet ligger parkett och på väggarna sitter en ljus tapet. Garderob finns för förvaring.
Allrum
På motsatt sida på ovanvåningen ligger ett rymligt allrum. Golvet pryds av parkett och på väggarna sitter en ljus tapet. En kamin bidrar till värme och trivsel.
Badrum 2
Helkaklat badrum. Inrett med toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.
Höllviken 22:177
Fin, insynsskyddad trädgård i sydväst.
Digital TV-box via Boxer
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:37 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/874.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Skånes Husbesiktningar för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
1991 - Fönsterbyte
1998 - Ny garageport
1998 - Uterum med golvvärme
2001 - Nytt kök, renovering av båda badrummen samt nytt golv i tvättstuga.
2010 - Installation av braskamin, (Contura)
2018 - Takbyte samt takfönster.
2024 - Ny toalett på övre plan
Samtliga renoveringar är utförda av yrkesmän.
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1968-10-02)
Garage med plats för en bil.
I posten uppvärmning ingår även hushållselen.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 220 100 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
