Ljungsätersvägen 11B

Bjurfors Beyond presenterar en påkostad och havsnära husdröm från 2022 som utstrålar av modern funktionalism och exklusivitet i varenda vrå.

Beskrivning

Kubistiskt rena former i krispigt vitt möter mjuk och levande grönska. Hav och tallskog går hand i hand under öppen himmel. I enplansvillan från 2022 på Ljungsätersvägen är det en outsäglig balans som råder, från början till slut. Det avskalade formspråket andas genomgående exklusivitet där växtlighet och ljus tillåts flöda fritt genom omfattande glaspartier. Gedigna material, enhetliga färgtoner och dolda förvaringslösningar bidrar till ett genomgående lugn.

Arkitekturen utstrålar modernism i sin ädlaste form med tydliga influenser från funktionalismen som bidrar till dess eleganta karaktär. Fasaden bär slammat tegel, de generösa glaspartierna i tvärpostmodell är av aluminium och sedumtaket smälter fridfullt in i omgivningarna. Uttrycket mot gatan är något mer anspråkslöst utformat med blygsam fönstersättning för att blomma ut på baksidan. Här är det mängder av glaspartier som vetter mot växtligheten, terrassen och poolområdet likt en öppen famn. Den vita huskroppen är vidsträckt med en indragen terrass som är placerat i centrum, utanför sällskapsavdelningen. På gaveln intill finns ett orangeri med gaskamin och som är öppningsbart mot utemiljön. I andra gaveln ligger huvudsovrummet som har dressing room och badrum med bastu i anslutning. Sällskapsavdelningen som även bokstavligen utgör husets kärna är som en härlig öppen enhet där köket är en naturlig del av rummet. Mot entrésidan ligger den andra sovrumsavdelningen som består av två rum, hall, badrum och tvättrum. Vid entréhallen finns ett fjärde sovrum som även passar utmärkt som gästrum eller kontor.

Väl innanför entrén råder det ingen tvekan om att det enbart är de främsta materialen som kommit innanför husets väggar, utan några kompromisser. Samtliga rum bär fiskbensmönstrad ekparkett, bortsett från dressing room och orangeri som har marmorgolv. Även badrummen är inredda med marmor på såväl väggar som golv. Väggarna i rummen är genomgående strukna med harmoniska färgtoner från Farrow & Ball. De platsbyggda förvaringslösningarna från Kvänum bidrar till en exklusivt skräddarsydd känsla och förekommer i kök, entré och sovrum. Även utemiljön återspeglar husets extraordinära karaktär med generösa stenlagda terrassytor, helgjuten mosaikbeklädd pool, dubbelgarage med golvvärme och en sagolik trädgårdsgrönska i sydväst som erbjuder många soltimmar. Ett stilfullt hem som gör det enkelt att ha ett rikt socialt liv, på fint läge nära en av Sveriges vackraste stränder.

Interiör

VÄLKOMMEN
Det är en varierad bebyggelse som möter er på Ljungsätersvägen, som löper parallellt med kanalen i Ljunghusens östra del. Här finns allt från traditionella trävillor och sommarstugor till resliga palats. Enplansvillan på 11b byggdes mellan 2021–2022 och är troligtvis ett av de nyaste tillskotten. Formspråket från gatan för gärna tankarna till funkis med sin låga utsträckta huskropp, symmetriska fönster och utmärkande entréparti med ribbor och sidoglas. Framför öppnar sig en välskött trädgårdsmiljö med stenparti, gräsytor, perennrabatter och tallar. Till vänster om huset välkomnar en generös singelbelagd uppfart för ett par bilar samt ett rymligt dubbelgarage som har klinkergolv med golvvärme. Via ingången till den bakre trädgården, bakom garaget, finns även en cykelparkering under tak samt vedförvaring.

ENTRÉHALL & KONTOR
Den specialbeställda ytterdörren med ribbade snickerier och mäktigt glasparti från Bovallsdörren leder er till en luftig hall som genast ger en känsla av husets påkostade karaktär. Under fötterna löper ett marmorgolv som omfamnas av släta väggar, strukna med en matt kulör som går i en något ljusare ton än golvet. Den högkvalitativa färgen på väggarna kommer från Farrow & Ball, liksom resterande väggytor i huset. Den vänstra väggen har en platsbyggd lösning med skåpinredning från Kvänum i rökt ek som ramar in en nisch med sittbänk och integrerad väggbelysning. Bakom en dörr på motsatt sida nås det första av fyra sovrum, varav detta nyttjas som arbetsrum. Rummet har fönster mot entrésidan, garderober och en mörkoljad fiskbensparkett som återkommer i större delen av huset.

SÄLLSKAPSAVDELNING MED KÖK
Volym och ljus i stora mått välkomnar omedelbart i sällskapsavdelningen som är en öppen enhet med kök, matplats och vardagsrum i ett på mäktiga 78 kvm. Här känns sällan några middagssällskap för stora. I synnerhet inte under de varmare månaderna när ytorna utökas ytterligare genom de terrassen utanför som är delvis under tak och belagd med vacker oregelbunden skiffer. Hela detta främre parti mot utemiljön är glasat från golv till tak med skjutdörrar, vilket maximerar insläppet av såväl ljus som grönska. Den andra väggens blickfång är den väl tilltagna öppna spisen som har en central placering i rummet. Köket som går i en grågrön ton är placerat i den vänstra delen med både en vidsträckt ö och en hel vägg som nästan smälter osynligt i i rummet. Bänkskivan är av brasiliansk kvartsit. Luckorna på den väggfasta interiören har både ett dolt och öppet läge genom sinnrik stängning. Samtliga maskiner är av genomgående hög kvalitet från märken som Bora och Gaggenau. På golvet i rummet ligger mörkoljad fiskbensparkett som ger värme och karaktär.

ORANGERI
I fin anslutning till sällskapsavdelningen öppnar sig det njutbara orangeriet som är ytterligare ett socialt rum med stor flexibilitet. Ute, inne eller något mitt emellan. Här sitter ni varmt och ombonat vintertid i sällskap av gaskaminens lågor och grönskan utanför. Lika härligt är det resten av året där de skjutbara glaspartierna öppnas efter väder och vind. De riktigt varma sommardagarna är det helt öppet och en naturlig del av trädgårdsmiljön, utan minsta risk för regnstänk. Golvet i detta rum är belagt med marmorgolv.

SOVRUMSAVDELNING 1
Via en skjutdörr i sällskapsrummet kommer ni vidare till en korridor till den ena sovrumsavdelningen där fiskbensparketten löper vidare. Till vänster, med skjutbara fönsterdörrar mot trädgårdsidan, möter ni huvudsovrummet som har en härlig rymd och egen terrass utanför. I direkt anslutning till korridoren utanför nås ett stort dressing room med marmorgolv och väggfast inredning från Kvänum med infälld belysning. Badrummet intill ger en känsla av ett exklusivt hotell med sin beklädnad av Bardiglio-marmor, tvättställskommod med dubbla handfat, badkar, dusch, wc och anslutande bastu.

SOVRUMSAVDELNING 2 MED TVÄTTRUM
Den andra sovrumsavdelningen nås till vänster om entréhallen och har en central hall mellan de två rummen, badrummet och tvättrummet. De två sovrummen vetter båda mot entrésidan och har garderobsväggar från Kvänum och mörkoljad fiskbensparkett. Badrummet är lika stilfullt inrett som det första med Bardiglio-marmor, tvättställskommod med dubbla handfat, dusch och wc. Tvättrummet som också nås i denna del är inrett med granitkeramik på golv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och väl tilltagen skåpinredning i vitt. En dörr från rummet leder ut till husets kortsida i anslutning till garaget.

UTEMILJÖ & GÄSTHUS
Trädgården på baksidan i sydväst erbjuder en osedvanligt öppen trädgårdsmiljö med stora ytor av både sten och gräs och ger rikligt med sol hela dagen. Grönskan som är tät och väl uppvuxen omfamnar tomten som en ram av växtlighet som tall, rhodendendron, syren, buxbom och avenbok. En liten damm med fiskar förstärker den fridfulla känslan i trädgården. Den helgjutna poolen om 8x4 meter är omsluten av granit för sköna stunder under den värmande solen medan terrassen i två nivåer är belagd med oregelbundet lagd skiffer. På andra sidan pool finns även ett fint hus för övernattande gäster som har eget wc.