Hoppa till innehåll

Tilltalande och smakfullt - lugnt läge mitt i stan - måste ses

Centrala Ystad, Ystad

Lilla Östergatan 11

Utgångspris:
3 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
66 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
98 kvm
Typ:
Gathus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4.450.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Magnus Håkansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande och smakfullt - lugnt läge mitt i stan - måste ses

Pittoreskt och trevligt renoverat gatuhus med ett centralt och bra läge. Tilltalande och sociala ytor, både utomhus och inomhus, gårdshus med gästrum

Beskrivning

I de allra anrikaste och historiska delarna av Ystad, ligger Lilla Östergatan, en parallellgata till Ystads största handelsgata, Stora Östergatan. I dessa kvarter finns många historiska platser och byggnader, som är en stor bidragande faktor till Ystads attraktivitet för turister. Man njuter gärna av kullersten, gränder, korsvirke och stenhus runt om i stadens kärna. Då och då passerar frivilliga brandkårens gamla brandbil kvarteren och både turister och Ystadsbor lyssnar intresserat på guiden som berättar om den medeltida staden. Stortorget utgör en av Ystads samlingsplatser. Här samlas befolkningen och berättar historier från förr och nu. Intill torget ligger Mariakyrkan. Högst upp i tornet blåser tornväktaren i sin lur mellan klockan 21 och 01, en tradition som Ystad idag är ensam om i landet. Och visst känns det lite tryggt att tornväktaren säkerställer tryggheten i stan...
Café- och restauranglivet är mycket bra i centrum. Här finns något för alla.
Tänk att få alla dessa mysiga faktorer i vardagen, välkommen till centrum och till Lilla Östergatan 11. Ett vackert hus med koppartak. Porten med dörr i, leder in till en stensatt ”innergård” under tak. Vidare kommer man in på innergården där solen strålar in. Port ut till gemensamhetsanläggningar med sophantering.
Gästhus inrett till gästrum, ingång från innergården.

Entré till huvudhuset leder in i en hall med klinkergolv, garderober. Litet pannrum med luft/vatten-panna, samt nytt säkringsskåp. Stort badrum med klinkergolv, synliga bjälkar i tak, spotlights dusch och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Kök med klinkergolv, matplats vid fönster i söder, värmeslingor i golvet, synliga bjälkar i tak, spotlights. Köksinredning i vitt och vitrin, infälld belysning. Trappa upp till övanvåningen. Allrum med vackert brädgolv, kupa i både söder och norr. Litet sovrum med brädgolv, nytt takfönster i söder. Klädvårdsrum alternativt litet sovrum, förberett för toalett. Sovrum med brädgolv, fönster i norr och takfönster i söder. Även ovanvåningen har spotlights i tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ingvar 1

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-07-17) Fornlämning (1 st)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 805 000 kr
Byggnadsvärde
1 397 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1800-talet
Fasad
Puts
Grund
Gjutet
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Koppar
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2017

TV/bredband

Fiber finns. öppet Stadsnät

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad Ingvar GA:1, Samfällighet: Ystad Ingvar S:1

Information

Typ
Gathus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
66 kvm*
Tomtarea
98 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 700 kr
Renhållning
2 600 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
27 300 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
175
Energideklarationsdatum
2016-01-13

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Centrala Ystad

Att bo i Ystad

Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.

Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.

Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.

Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.

Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Östergatan 11

Lilla Östergatan 11

27134 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
4.450.000 kr Budgivare 1 2024-05-19 13:39
4.400.000 kr Budgivare 2 2024-05-19 13:38
4.350.000 kr Budgivare 1 2024-05-19 13:28
4.300.000 kr Budgivare 2 2024-05-19 13:27
4.250.000 kr Budgivare 1 2024-05-19 13:26
4.200.000 kr Budgivare 2 2024-05-19 13:26
4.150.000 kr Budgivare 1 2024-05-19 13:25
4.100.000 kr Budgivare 2 2024-05-19 13:10
3.995.000 kr Budgivare 1 2024-05-19 12:09
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lilla Östergatan 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}