-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Det gamla mejeriet erbjuder idag ett spännande boende på lantligt läge
Stora Köpinge, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vackert tegelhus på ett plan med mindre stall och hagar. Generös takhöjd, flödande dagsljus och jordnära toner bidrar till en harmonisk atmosfär.
Vid en mindre grusväg endast 7 minuters körväg från Köpingebro, ligger det gamla mejeritet på ett lantligt läge med närhet till bland annat Ica-butik, tågkommunikationer och grundskola upp till 6:e klass.
Denna alldeles unika byggnad med vacker tegelsättning har inbjudande ytor beläget på ett plan. Där det gamla mejeriet en gång var installerat är idag ett vardagsrum inrett och integrerat med bostadsdelen vilket tillför en spännande dynamik med magnifik takhöjd. Här kan man tända upp en stämningsfull och värmande brasa under vinterhalvåret och om sommaren nås innergården via altandörren. Bostaden är genomgående inredd med gedigna och smakfulla materialval så som kalkstensgolv, framtagna brädgolv, bevarade spegeldörrar och målade väggar med harmoniska kulörer.
Badrummet som nyligen renoverats med helkaklade ytskikt känns både lyxigt och funktionellt med modern standard och komfort. Det lantliga köket är tidlöst och långbord med plats för härliga middagar kan enkelt dukas upp i vardagsrummet eller det intilliggande matrummet. Om sommaren kan flertalet uteplatser hittas på tomten så som den vidbyggda altanen i väster, i skuggan under skyddande träd eller vid en solvarm husvägg på den singelbelagda innergården. När vindarna är svala och sommarregnet faller är det fristående lusthuset ett mysigt rum i trädgården som förlänger utesäsongen.
Det behändiga stallet och tillhörande beteshagar möjliggör mindre djurhållning och carport med plats för två bilar bringar mervärde i vardagen.
För dig som drömmer om lantlig idyll, hjärtligt välkommen!
Entré, hall
Inrett med kalkstensgolv, målade väggar och garderobsförvaring.
Vardagsrum
Det före detta mejeriet är idag ett inbjudande sällskapsrum som nås en trappa ned. Otrolig takhöjd, flödande dagsljus och fina ytor bestående utav kalkstensgolv och målade väggar. En rejäl kamin skänker värme och god stämning vid säsong. Om sommaren nås innergården och utemiljön via en altandörr i öster.
Sovrum 1
Inrett med brädgolv och tapetserade väggar i blått.
Badrum
Renoverades 2022 med helkaklade ytskikt, komfortabel golvvärme (el), infällda spotlights i taket, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, vägghängd toalett, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin samt torktumlare och arbetsbänk av ek.
Kök
Ljust kök i lantlig stil som renoverades 2012 med interiör från Ikea. Utrustat med ekbänkskiva, spis, spisfläkt, diskmaskin (2020), kyl och frys. På golvet ligger ett laminat, väggarna är tapetserade samt kaklade och i taket sitter infällda spotlights.
Sovrum 2
Nås från köket och är inrett med brädgolv och målade väggar.
Matrum
Ligger intill köket och är inrett med målade brädgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Huvudsovrum som nås via vacker pardörr från matrum. Här flödar dagsljuset från både söder och väster, på golvet ligger framtaget brädgolv och väggarna är målade i harmoniskt grönt.
Sovrum 4
Nyttjas idag som ett arbetsrum och är inrett med brädgolv, målade väggar och pardörr som leder vidare till den vidbyggda altanen i väster.
Planritning
Köpinge 19:51
Badrum: Helrenovering enl. svensk våtrumsstandard (2022). I samband med detta drogs rör upp till vinden där
varmvattenberedaren är placerad i ett rum som är förberett som våtrum.
Vardagsrum: Ny isolering, gipsskivor, el och golv. Tog bort färgen från stentrappan som tidigare var målad, bytte
trappräcke och ledstång (2021). Under 2022 byttes kaminen.
Hall: Putsade väggar, öppnade upp
mellan vardagsrum och hall och la nytt golv (2021)
Sovrum, söderläge: Ny isolering och gipsskivor, ny el (2024).
Utöver detta har vi slipat golven i de två sovrummen i söderläge, matrummet och kontoret (2021) och målat om i
samtliga i huset rum (2021-2024). Tidigare fanns det några ojordade uttag, dessa har ersatts mot jordade.
Avtalsservitut Vattenledning
Uppfart och carport med plats för två bilar
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp-3 kammarbrunn med infiltrationsbädd. Anslutningsavgift för kommunalt avlopp är betald.
Vidbyggt trädäck i västerläge, singelbelagd innergård och fristående lusthus.
Litet stall med verkstad/förråd och fristående lusthus.
Marken sträcker sig fram till staketet vid järnvägen och består utav beteshagar. I trädgården kan frukt och bär så som äpplen, päron, plommon, körsbär, krusbär, hallon, jordgubbar, rabarber och ramslök skördas vid säsong.
Fiber via öppet stadsnät
Gemensamhetsanläggning: Ystad Köpinge GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ystad Köpinge S:19, Samfällighet: Ystad Köpinge S:9
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-75/9528.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1286-588.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Avser säljarens förbrukning.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 450 000 kr
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
