Hoppa till innehåll
Välkommen till Bondvägen 65. Bondvägen 65 - Bjurfors

Idylliskt läge på Gudö med stor tomt

  • Besiktigad

Gudö, Haninge

Bondvägen 65

Utgångspris:
4 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
51 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
4 220 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om storleken är av betydelse för dig som köpare, uppmanas du att utföra en egen uppmätning.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Cecilia Elveback

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idylliskt läge på Gudö med stor tomt

Välkommen till din framtida oas, högt belägen stuga med soligt läge på en fantastisk tomt.

Beskrivning

Drömmer du om en idyllisk tillflyktsort bort från stadens brus? Denna charmiga och lantliga stuga erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.

Natur/skogstomt som sträcker sig över två adresser vilket ger möjlighet till eventuell framtida avkastning. Här kan du njuta av lugnet och harmonin i din egen privata oas, med gott om plats för trädgårdsarbete, lek eller bara avkoppling under stjärnorna.

Gästhuset som är i behov av omfattande renovering och carporten är perfekta komplement till huvudbyggnaden, vilket ger extra utrymme för besökare eller förvaring av fordon och verktyg.

Inuti stugan välkomnas du av en varm och inbjudande atmosfär, där den vedeldade spisen i köket bjuder in till gemenskap, värme och god matlagning. Matrummet och vardagsrummet ligger intill intill köket och erbjuder bekväma utrymmen för avkoppling och måltider. Sovrummet ligger på entréplanet.

På källarplanet finner du ett generöst allrum, perfekt för mysiga kvällar framför brasan eller som ett extra utrymme för umgänge. Badrummet och bastun ger dig möjligheten att koppla av och skämma bort dig själv efter en dag full av äventyr i naturen.

Slutligen är läget på Bondvägen 65 perfekt för dig som vill komma närmare naturen utan att behöva ge avkall på bekvämligheter. Med närhet till både skog och sjöar är möjligheterna till friluftsliv oändliga. Vid Gudöbroleden går bussar som tar dig till Gullmarsplan på ca 20 minuter, direktbussar in till Stockholm C på ca 30 minuter samt bussar till Tyresö, Nacka och Handen. Populär förskola finns på Gudö och du har sagolika Tyresta Nationalpark med milsvida skogar ett stenkast bort. Nära till badplats i Långsjön samt fina promenadstråk längst Gudöån.

För byggrätt mm, se detaljplan under dokument.

Interiör

Välkommen in i denna mysiga stuga med "året runt standard" . På övre plan finner du trevligt kök med vedspis, vardagsrum med avskild, ljus del för matmöblemang samt ett sovrum. Trappa ner till källarplanet med gillestuga, bastu, dusch och relaxrum.

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkomnande och ljus entré med tapetserade väggar, ljust laminatgolv och vitmålat tak. Här finns ett mindre fönster som bidrar med ljus samt trappa ner till källare.

Kök
I anslutning till entrén finner man det rustika köket med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ugn, spis, vedspis, fläk, bänkdiskmaskin och kyl och frys. Klinkergolv, tapetserade väggar och öppen planlösning till vardagsrummet.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar i ljus kulör och stora fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp.

Matplats
Matplats med ingång från vardagsrummet med gott om plats för matbord för 6 personer. Stora fönsterpartier med trevlig utsikt över skogsidyll.

Sovrum
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och ett fönster.

Badrum med bastu
Helkaklat badrum i sober ton med eldriven bastu, duschhörna med glasdörrar, wc, handfat och spegelskåp.

Relaxrum
Relaxrum i anslutning till badrummet med bastu. Terakotta klinkergolv, väggpanel och tak samt två mindre fönster.

Gillestuga
Gillestuga med laminatgolv, tapetserade väggar kombinerat med väggpanel. Här finns en öppen spis som förhöjer mysfaktorn.

Tvättstuga/pannrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och varmvattenberedare.

Håll koll på detta objekt

Jag vill veta slutpriset av Bondvägen 65

Bilder

  • Välkommen till Bondvägen 65. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Välkommen till Bondvägen 65
  • Trevlig matplats intill soligt fönster. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Trevlig matplats intill soligt fönster
  • Matplatsen. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Matplatsen
  • Vardagsrum samt matplats. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Vardagsrum samt matplats
  • Härlig uteplats vid entrén. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Härlig uteplats vid entrén
  • Gott om förvaring i köket. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Gott om förvaring i köket
  • Värmande vedspis. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Värmande vedspis
  • Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • Mysigt sovrum. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Mysigt sovrum
  • Entréhall. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Entréhall
  • Rum att koppla av i efter bastubad. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Rum att koppla av i efter bastubad
  • Gillestuga med öppen spis. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Gillestuga med öppen spis
  • Öppen spis. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Öppen spis
  • Badrum med dusch och wc. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Badrum med dusch och wc
  • Bastu. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Bastu
  • Förråd. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Förråd
  • Gäststuga på nedre delen av fastigheten. Bondvägen 65 - Bjurfors
    Gäststuga på nedre delen av fastigheten

Planritning

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vendelsö 3:688

TV/bredband

Viasat

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-08-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 002 000 kr
Byggnadsvärde
944 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
16 565 kr
Försäkring
2 491 kr
Renhållning
2 399 kr
Vatten/Avlopp
3 512 kr
Summa
24 967 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2024-04-24

Ombyggnad, Renoveringar

1972

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga på nedre delen av tomten vid Lars Olofs väg, skicket okänt. Förråd samt carport.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Haninge Vendelsö S:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
51 kvm*
Tomtarea
4 220 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Om storleken är av betydelse för dig som köpare, uppmanas du att utföra en egen uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1930
Fasad
Aluminium
Grund
Källare
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Haninge

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bondvägen 65

Bondvägen 65

13675 Vendelsö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bondvägen 65

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}