-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus i attraktiva Fullersta med två balkonger och uteplats med trädäck!
Fullersta, Huddinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkomna till ett av de populära radhusen på Dammvägen i Fullersta!
Missa inte den här chansen att förvärva en bostad i ett centraltläge i Huddinge.
- Barnvänligt område.
- Goda parkeringsmöjligheter samt garage.
- Uteplats med utgång direkt från köket.
- Två stora balkonger i bästa solläge.
- Rymligt radhus där ni kommer trivas länge.
- Stora möjligheter till flera extra rum.
Bostaden erbjuder en totalyta av 172 kvm i tre våningsplan, här finns det gott om plats och möjlighet till många rum. Huset erbjuder två rymliga balkonger i bästa solläge och även en vacker baksida med uteplats samt gräsmatta. Bekvämt gångavstånd till Huddinge centrum med butiker och kommunikationer. Garage i huset och p-platser på framsidan av huset.
För mer information och intresse kontakta gärna Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge.
Entréplan
Mellanplan
Övre plan
Övre plan - alternativ planlösning
Gradskivan 4
Stadsplan (1970-04-29)
Huset ingår i en samfällighetsförening med 244 hushåll och de är belägna på Mossvägen, Skogsvägen och Dammvägen. Föreningen ansvarar för yttertak, gemensamma ytor som gångvägar och lekplatser samt kabel-TV. Föreningen har vår- respektive höststädning.
Om man äger en fastighet som ingår i en samfällighet så är medlemskapet obligatoriskt och innebär även att man får betala en samfällighetsavgift. Utgångspunkten för en samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning är det så kallande anläggningsbeslutet. Anläggningsbeslutet sätter ramarna för en samfällighetsföreningens verksamhet.
Mossängsområdets anläggningsbeslut finns längre ner på sidan. Sammanfattningsvis ansvarar samfälligheten av underhåll av områdets grönytor, lekplatser, parkeringsytor, spill och dagvattenledningar under husen samt tak och hängrännor. Utöver detta ansvarar samfälligheten för distribution av TV och bredband.
För att täcka kostnader för skötsel av vårt område, debiteras varje husägare en månatlig samfällighetsavgift. Storleken på avgiften beslutas av årsstämman som hålls i mars varje år och där alla husägare är kallade. Det totala beloppet för varje medlem i Mossängsområdets samfällighetsförening 2024 är 18 000 kronor/år exklusive avdrag för städdagar.
Framställan från styrelsen som ett steg i att stärka kassan inför framtida underhåll och med anledning av den för år 2024 upprättade budgeten anser styrelsen det motiverat att höja avgiften. Styrelsen föreslår därför att avgiften höjs till 1500 kr inkl. moms per fastighet och månad under 2024
Vill du veta mer kan du maila oss i styrelsen på styrelsen@mossangsomradet.se
Avdrag för städdagar
Avdrag för städdagar är 250 kr per städtillfälle vilket innebär ett maxavdrag om 500 kr/år. För att få avdrag för städdag måste man närvara och bli avprickad på städdagen. Städavdrag dras på den 3 månaders period närmast i tid efter respektive städdag.
Betalning av samfällighetsavgift
Samfällighetsavgiften administreras av HSB Södertörn. Vänligen använd plusgiro eller bankgiro vid betalning av avgiften. Det finns även möjlighet att få samfällighetsavgiften på autogiro. Vid önskemål om autogiro kontaktas HSB Södertörn på info.sodertorn@hsb.se eller ring till 08-608 68 00, ange namn på fastighetsägaren/na samt adress. Autogirot börjar fungera först till nästa avisering.
Det finns även en informativ hemsida; <a href="https://www.mossangsomradet.se/">https://www.mossangsomradet.se/</a>
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra.
Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ombyggnationer sedan byggnadsåret.
- Kök 2008
- Badrum 2010
- Treglasfönster mellanplan 2010
- Treglasfönster övre plan 2017
- Luftvärmepump 2013
- Golvvärme entréplan 1990-tal
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Ritbordet GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnaderna kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström. I samfällighetsavgiften ingår tak och takunderhåll, Internet & Kabel-TV (Telenor). Presenterade driftkostnader avser 2023.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 529 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter), buss till Högdalen (T-bana) och Kungens Kurva.
Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Karin Boye och Ewert Karlsson) och tillfälliga utställningar.
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fullersta? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
