-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastiskt läge vid Stockholms inlopp med härlig sjöutsikt och en närhet till City
Skuru, Nacka
*Enligt ritning
Mätbevis finns ej. Köpare som anser bostadens ytor är av stor vikt uppmanas att låta mäta upp dessa.
Fastighet i Skuru med sjöutsikt ut över Stockholms inlopp
Med en strålande utsikt över Stockholms inlopp och nära intill Skurusundets mynning är detta fritidshus beläget. Här bjuds på en förtrollande vacker vy. Fastigheten har tillhörande rätt att bygga egen brygga vid vattnet nedanför. Mysiga terrasser kantar kring huset som även erbjuder en altan/balkong med fin kvällssol samt även ett härligt uterum som förlänger den varmare säsongen. Från fastigheten har du en mycket fin kontakt med den passerande båttrafiken, himlen och den vackra skärgårdsnaturen. Huset är förhållandevis rymligt och har 3 -4 sovrum och fina sociala ytor. Det finns en möjlighet att dela av det nedre bostadsplanet till ett generationsboende/uthyrningslägenhet.
Nya detaljplanen medger att bebygga fastigheten med ett tvåplanshus som får uppta max 100 kvm av fastighetens markyta (inklusive övrig byggnad). Husets höjd får uppgå till max 8 meter.
Fastigheten har lov för egen brygga med segelbåtsdjup. Rätten till egen brygga är även upptagen i nya detaljplanen.
Kommunalts vatten och avlopp är betalt och anslutet till fastigheten.
Detta är ett helt unikt tillfälle att bli köpare av en fastighet nära intill vattnet i detta natursköna och attraktiva område.
Huset har ett extra attraktivt läge, högt och soligt, med en härlig kvällssol och det är relativt lättillgängligt med endast ett par trappor ner från fastigheternas parkeringsytor. Till fastigheten hör en laddplats för bil vid parkeringen.
Det äldre husets många stora fönster ger de sociala ytorna en fin kontakt med så väl havet som himmelen och båttrafiken och grönskan utanför. Inga träd skymmer den vackra utsikten! Här bor du i tyst läge nära intill naturen då inga stora vägar finns inom hörhåll. Ändå är man i Skuru, detta attraktiva villaområde alldeles nära in till Stockholms city - med såväl buss som bil och båt.
Här bor du med flera mysiga uteplatser som omgärdar huset och sammanbinder fastighetens olika nivåer. En del av altanen är under tak och inglasad till ett rejält uterum. Verkligen ett underbart ställe att njuta av under vår, sommar och höstkvällar.
Välkommen till en fantastisk fastighet som erbjuder ett oslagbart och riktigt unikt läge!
Entreplan
Källarplan
Sicklaön 12:35
Fastigheten förvärvas 1987 och har haft ett löpande underhåll samt nedan förbättringar och renoveringar.
2022 Kontroll/besiktning utförd av husets skorsten.
2018 Fasader målas.
2018 Fönster och tak målas.
2018 Husets badrum renoveras.
2018 Fastigheten ansluts till kommunalt vatten och avlopp.
2015 Nytt kök.
2015 Ny tvättstuga.
2015 Uterum uppförs (Isolerrutor med energiglas).
2015 Infravärme installeras i uterummet.
2010-2012 omläggning av allt tak.
2010 Nya terrasser.
1993 Inredning av souterrängvåning.
1993 Fasader i huset tilläggsisoleras.
Gemensamhetsanläggning: Nacka Sicklaön GA:143 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Nacka Sicklaön GA:145 ändamål: Grönområden, Elledning och/eller belysning
Huset används idagsläget som en fritidsbostad. 2018 fick fastigheten kommunalt vatten och avlopp. Den nya detaljplanen medger nu mera att här finns en möjlighet att förverkliga ett nytt drömhem!
Skuru är en lugn barnvänlig villaidyll med ett naturskönt läge invid Skurusundet och Saltsjön med Stockholm inlopp i vyn och med vacker natur och marinor. Detta mycket omtyckta villaområde gränsar till Nyckelvikens härliga naturreservat med bland annat en 4H-gård med hästar och andra djur samt en unik herrgårdskultur med frukt- och kryddträdgård, caféservering. Mysiga badklippor och sandstränder erbjuds även samt flertalet olika skogsspår för löpning eller skidåkning. I bostadsområdet finns också Bastusjön där badstranden är extra populär då sjön blir varm tidigt.
Bostaden har kort gångavstånd till närmsta busshållplats med direktbussar som når in till Slussen på drygt 20 minuter. Bussar 409 och 449 trafikerar hållplatsen. Närmsta matbutik och café finns i närbelägna Ektorp. I området finns förskolor och Borgvallaskolan (F-3) och inom en radie om 1,5 km erbjuds ytterligare tiotal förskolor och skolor.
Detaljplanen för Norra Skuru har antagits. Planen medger en byggnadsyta för fastighet på x kvm. Max byggnadshöjd är 8,0 meter i medelhöjd. Läs mera i detaljplanen för fastigheten finns att tillgå under Bilagor och dokument. Kommunalt Vatten och avlopp är anslutet och betalt för fastigheten.
Området Skuru har fått en fantastisk utveckling de senaste åren. En mysig strandpromenad längs med vattnet med trevlig belysning har byggts och denna är sammanlänkad åt både söder (in längst med sundet) och norr ut runt udden vid Kungshamn. Man kan promenera en naturskön promenad ända från Drottningshamnsvägen och upp till sundets mynning. Vägar och trappor inom området har breddats och förbättrats.
Kommunen har ordnat med en ny trappa och belysning intill fastigheterna på Kungsviksvägen. Övriga stigar ansvarar och bekostar samfälligheten, medan kommunen ansvarar för den stora trappan samt strandpromenaden längs med vattnet.
*20% från byggår 1920 och 80% från 1948.
Preliminära avgifter som tillkommer för en ny ägare:
Terrasser i olika väderstreck. En altan/Balkong (ca 9 kvm) trädäckad i högt soligt läge med sjöutsikt. Ett inglasat uterum i ett fint skyddat läge och sjöutsikt.
Trädgårdstomt i nivåer med uteplatser, planteringar och grönska. En jordkällare finns även på tomten.
Via indragen fiber.
Detaljplan Fastighetsplan
Parkeringsplats med laddstolpe vid områdets parkering.
*Enligt ritning
Mätbevis finns ej. Köpare som anser bostadens ytor är av stor vikt uppmanas att låta mäta upp dessa.
I posten uppvärmning ingår även posten el.
Försäkring tillkommer.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning.
Bostaden har används som fritidsbostad under de senaste åren.
Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 355 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
